Опубликовано Вс, 10.06.2012 - 12:31 пользователем @ksanka
Привет. Меня зовут Оксана. Не знаете с чего начать и как продолжить оформить МСК в Пенсионном фонде, пишите постараюсь Вам помочь. 
Разделы Форума:
Привет. Меня зовут Оксана. Не знаете с чего начать и как продолжить оформить МСК в Пенсионном фонде, пишите постараюсь Вам помочь.
у меня один вопрос:можно его использовать как первый взнос в ипотеку?
До 3 лет можно его использовать через договор-кредита, займа, ипотеку.
На сколько я знаю можно,когда ребенку исполнится 3 года.А до этого только на погашение основного долга по ипотеке и процентов.
Оксана,здравствуй. Могу ли я использовать мат.капитал для покупки однокомнатной квартиры ,если семья из 4. ЧЕЛ
человек и жилье у нас есть.?
Количества членов семьи на покупку жилья не влияют, нет ограничения по метражу.
Спасибо.Оксана,а в оформляется квартира в этом случае на супругов или на всех членов семьи?
У натариуса напишите обязательство,что выделите детям доли.
Значит можно.Спасибо,а я думала,что не разрешат однокомнатную,почему-то.
Квартиру можно оформить на любого супруга, но нужно будет письменное обязательство от нотариуса. Я бы посоветовала сразу право собственности сделать на всех, что бы не замарачивантся с нотариусом, не отдавать ему лишнии деньги (800-900р.). В любом случае после снятия обременения Вы пойдете в рег. палату и будете выделять каждому долю.
Оксана,а можно долю выделить в уже имеющейся в собственности квартире или только в приобретенной с использованием мк.Т.е. детям доли определить в имеющейся квартире,а приобретенную оформить на себя.И позволит ли однокомнатная квартира выделить доли двум разнополым детям? Вторая квартира больше по площади и имеет две комнаты.
Нет так нельзя. Объясню. МСК дается на ребенка, на приобретение жилья (грубо говоря- ребенку) и собственником приобретаемой квартиры должен быть в том числе ребенок. При выделение доли пол и количество детей ни имеют значения.
Спасибо.
Да, можете.
я тоже хочу купить у мамы квартиру, но это ведь можно сделать после того как второму ребенку исполнится 3 года? и еще может ли супруг в дальнейшем подарить свою долю детям или сделать сразу доверенность на дарение доли моим детям?
До 3 лет можно взять займ или кредит, после 3-х напрямую через продавца. Супруг со своей долей может сделать все что хочет, в пору даже отказаться от нее, но после снятия обременения или после перечисления денег ПФ( в случае купли-продажи).
Оксана, привет. У нас частный дом. Перевели на мужа, мы все прописаны - он владелец. Хотим потратить мат. капиталл на реконструкцию дома, тобиж расширимся, а точнее уже расширяемся. Метраж как то влияет на выдачу мат. капитала?
Земля на кого? Метраж играет роль.
земля на мужа. А как в частном доме играет метраж?
И ещё, Оксан, если метраж играет роль, то каким образом учитывается, что в доме частичные удобства? Точнее в доме только холодная вода.
не пойму у Вас пристрой или реконструкция?
Пристрой д.б не менее 10 кв м.
По реконструкции там другая песня
Здравствуйте! Можно ли потратить мат капитал на строительство дома или покупку земли?
присоединяюсь
На строительство-да
На покупку земли-нет
а до какого года действует мат капитал? ну вообще его дают до какого года
тоже хотела вопрос задать
девчонки,о втором задумались? :WINKING:
эх,у нас жилье есть,думали мат.капитал на землю потратить,а нельзя,обидно(((
тоже пока просто интересуюсь.Второго рановато.
послушаю тоже)
да нет,я просто поинтересовалась.
До 2016г
Включительно? Т.е если родится ребенок в 2016году, то еще возможно будет получить мат капитал?
а если ребенок родился раньше 2016 года, а МК не воспользовались до этого времени, им потом можно будет воспользоваться или опять как всегда?
Сертификат будет выдаваться по 2016г., а распорядиться им можно и в последующие года.
Оксана, тогда давай ещё разочек, видимо это я пишу непонятно.
Мы живём в частном доме с частичными удобствами. Дом и земля в собственности на мужа. В настоящее время расширяемся, пристраиваем, ванную, туалет, комнаты детям и кухню. Нам дадут под это дело мат.капиталл? Хотим взять его разово. Ещё такой момент. когда дом переводили на мужа - март месяц, то в плане дома уже указали новые стены.
У вас есть разрещение от администрации?
Разово можно взять когда Вам дадут разрешение на строительство, отстроитесь и потом Вам возместят все затраты.
Нет, разрешения у нас нет. Мы хотим потом оформить ч/з штраф. Говорят так намного дешевле.
Привет, Оксана) Ситуация: Использовали часть МК на погашение целевого кредита на покупку квартиры. Осталась небольшая сумма. Ее можно потратить на небольшое увеличение площади жилого дома (на 20 кв.м.), который оформлен на меня? Если да, то что для этого нужно?
Можно, а какая сумма осталась и сколько ребенку лет?
Вот по возрасту рано еще(( два скоро. А сумма 50 кажется.
Вы хотите купить долю в доме, правильно я поняла? Можно
Привет, Оксана! Такой вопрос, моему второму ребенку сейчас 4.5мес.МК еще не оформляли.Вопрос:что нам для этого необходимо и в какие сроки нужно его оформить? Вопрос2:Можно ли оспользовать МК для ремонта и улучшения жилищных условий в частном доме?Как вообще это все происходит с МК,т.е. его дают на руки или нам придется нанимать официально людей и потом исходя из этого договора нам выдадут определенную сумму.
1. Для оформления сертификата нужно
- паспорт
- страховое пенсионное свидетельство
- свид-во о рождении на всех детей
- свид-во о браке (если в свид-вах о рождении у мамы разные фамилии)
2. МК можно потратить на реконструкцию или строительство частного дома (как своими силами, так и с привлечением строит. организаций), но это только после 3 лет ребенку. Все процедуру можно узнать в ПФ, когда пойдете оформлть сертификат.
Удачи.
Привет! Можно ли воспользоваться мат капиталом, если состоишь в НПФ? или нужно в государственный переводиться?
Ты там состоишь по пенсионным отчислениям.
С МСК это не связано, можешь смело распоряжаться.
Спасибо
Подскажите пожалуйста, правильно ли я понимаю, что квартиру приобретенную с помощью МК продать будет нельзя?
Со стороны ПФ нет ни каких ограничений, т.е можно.
Спасибо за ответ. не поняла только как? если есть нотариально заверенное обязательство выделить доли ребенку в этой квартире?
Выделяете доли, а потом можете продать, но только с согласия органов опеки с обязательным предоставлением (покупка, дарение) квадратных метров несовершеннолетнему.
Спасибо большое. Более менее ясно. Точнее ясно одно- механизм довольно сложный и не желательный. Спасибо ВАМ!
Привет. Скажи пожалуйста,можем ли мы на МК купить часть дома у родителей мужа? Часть дома - это комната,не проходная 21кв.м.? Вообще разрешат потратить МК на покупку жилья у родителей?
Да можете. В договоре купли продажи это все прописываете.
здраствуйте, такой вопрос интересует, если состою в НПФ смогу ли я получить мат капитал? или нужно переводится в ГПФ?
Это ни как не влияет на МК. выше об этом писала.
Оксана, подскажите пожалуйста, если МК гасить ипотеку, то ПФ какую сумму перечисляет? мне в банке сказали, что у всех разные цифры (называли 320, 350..). почему так?
Перечисляет сумму Вашего долга, но не более чем оставшая сумма на сертификате.
Понятно написала?
да. благодарю! просто в банке меня ввели в заблуждение, что всем разные суммы перечисляют, я подумала, что от меня эта сумма не зависит, тк они даже примерно не спросили сколько у нас. наверно поленились канителиться с нами.
Окана, привет! Вот такой вопросик. Втечении какого срока можно воспользоваься МК после 3 лет, и вообще что будет с МК если не воспользовались в 3 года. Спасибо!
Привет, воспользоваться можно до 21 года ребенка.
Деньги будут лежать на сертификате и каждый год индексироваться
а что потом? а если на пенсию отложила?
Для этого пишется заявление, и считается что ты им воспользовалась.
Оксан привет.есть мат капитал.сейчас у нас по документам на участке ведется реконструкция старого дома с увеличением площади.дом достроили почти,осталась отделка внешняя и внутренняя.участок в совственности.есть документы на собственность старого дома который был разрушен-сейчас мы как бы его реконструируем,но новых доков пока еще на него нет.ремонтируем и стоим сами-без привлечения сторонних организаций.подскажи возможно ли использование мат.капитала на стройматериалы-сейчас в ходе строительства или какое-то возмещение расходов с привлечением мат капитала в нашей ситуации??и какие доки необходимо собрать-если да?
если документы подовать как на реконструкцию то у вас должно быть разрешение с администрации на строительство (скорее всего нет).
Вам нужно подовать на возмещение затрат на строительство, но когда будет св-во новое на дом.
Оксан, подскажи. У меня св-во новое на дом и на зем. участок. Я собственник.
можно будет подать когда ребенку только 3 года исполниться? Т.е. через год это реально сделать?
Привет, рада тебя видеть.
Св-во какого года выдачи?
земля 2011 дом 2012. Мат.капитал 2010
Да реально.
:ROSE:
спасибо))))просто у нас есть уже один дом на участке 2009г постройки,и земля и дом в собственности))доче через полгода 3 будет второй.подскажи если как возмещение на затраты то когда надо идти доки подавать-как только 3 исполнится,или можно пораньше??
только когда 3 исполниться
Могут ли получить материнский капитал граждане РФ живущие за рубежом?При условие,если у детей двойнное гражданство?К примеру-греческое и русское?
Да могут, если у данных граждан есть регистрация на территории РФ.
Постою послушаю, муж правда на второго пока не раскручивается. Знакомая сказала что он до 2014 года, говорю своему-не успеем, у нас же ипотека :LAUGHING:, грит ну и что...я лучше заработаю :COOL:, рано мол есчо
Здравствуйте!!!подскажите, пожалуйста!Очень хотим преобрести свое жилье. Собственности нет. Есть ли какие-то программы по ипотеке или потреб кредитованию,чтобы преобрети свое жилье. Естественно, по потреб. кредиту % будут ниже, но можно ли будет использовать МК на погашение основной суммы долга? Где можно узнать подробнее о программах о получении жилья в Пензе? Спасибо!!!
На погашение долга по потребит. кредиту МК использовать нельзя.
По программам это я не подскажу.
Могу ли я получить МК, если мой муж иностранный гражданин?
Да
Оксана, скажите, при покупке квартиры с привлечением МК имеет ли значение у физического или юридического лица покупается квартира?
можно ли МК оплатить муниципальный детский сад?
Оксана, скажите, могу ли я с привлечением МК купить долю, которая принадлежит моей маме, в квартире? Покупаю квартиру сейчас (ребенку 1 год)и определяю доли 2/3 моей мамы и 1/3 моя. Когда ребенку исполняется 3 года могу ли я выкупить 2/3 доли мамы используя МК? Надеюсь понятно написала.
Оксана,есть такой вопрос. У нас частный дом,сейчас в стадии реконструциии.Ребенку в июле исполняется 3года. Когда и какие документы необходимо подготовить и сдать на получение мат.капитала. И ещё вопросик влияет ли на его получение тот факт,что ребенок инвалид.
Вам нужно акт о проделанных работах. Но сдесь есть нюанс, если Вы не брали разрешение на реконструкцию, то они акт не дают, хотя не имеют право отказать.
Оксана, добрый день! Надеюсь на вашу консультацию. Нам выдали сертификат на МК в 2012 году. В собственности и земля и дом. Дом очень старый и маленький. Хотим ломать старый пристрой и пристраивать новый и больше,менять крышу (больше она не выдежит). В этой связи несколько впросов:
1. В нашем случае будет считаться реконструкция дома или строительство?
2. Чем реконструкция отличается от строительства дома? (по документам на использование МК)
3. Времени ждать нет, можно ли использовать МК капитал раньше, чем 3 года?
4. Если мы берем кредит в банке на строительство, мы можем его погасить, использовав МК?
5. Для чего брать разрешение на строительство(реконструкию) дома, если земляи дом в собственности? Еще очень много вопросов... Заранее Вам благодарна!
Если Вам выдадут новое свидетельство то строительства
2. Реконструкция это пристрой, а строительство возведение нового здания
3. Можно если будет кредит на строительство ( не реконструкцию)
4. без разрешеня Вам не дадут кредит или МСК.
Дорогие девочки,ответьте пожалуйста.Мы продаем квартиру,покупатели ее покупают с использованием ипотеки,чтобы использовать материн-ий капитал.Вопрос,материн.капитал они в банк направят на погашение ипотеки или нам(продавцам) начислят на счет?Просто я слышала ,что перечисления по нему могут затянуться на 2-3 месяца.Вроде они его использовать хотят именно на погашение основ.суммы долга,а не как первоначальный взнос.По времени это как то негативно может сказаться для нас-продавцов?
Если ребёнку нет трёх лет, то он идёт только на поагшение ипотеки ,т.е. в банк. А если они его в качестве первоначального взноса исользуют (только после трёх ребёнкиных лет), то видимо вам.
нет,их ребенку всего три месяца.Значит банку видимо...Танюш,спасибо
Сколько раз можно снимать из МК по 12 тысяч наличкой? и как часто?
раз в год,и то вроде сейчас не дают
спасибо, нашла тоже инфо
У меня опять вопросик, точнее хочу для себя разъяснить. Ребенку 3 года уже есть. Я хочу купить квартиру с использованием МК . Какие мои действия если я покупаю квартиру через агенство, либо напрямую у продавца? вернее , вот я отдаю наличку за квартиру , а с МК что делать? нести в ПФ?
Девочки дорогие, объясните пожалуйста неграмотной в таких вопросах.И еще,собственником купленной квартиры кто может быть,ребенок на которого выдали МК?
сходите в пенсионный фонд, вам очень подробно разъяснять.
в договоре к-п указывайте, что такая то сумма передается наличкой, а остальные за счет средств ПФ МК, сдаются документы в регпалату, договор регистрируется с обременением права, со всеми документами идете в ПФ и они перечисляют деньги продавцу в течение 3 месяцев. потом в регпалате снимайте обременение. обычные продавцы обычно не хотят связываться с МК. собственниками квартиры должны быть все члены семьи (муж, жена, все дети)
спасибо
все так кроме срока, деньги перечисляются к концу 2-го месяца.
У нас знакомые дом по мк продавали деньги через 3недели получили уже,2месяца как говориться максимсльный срок
да, перечисляют раньше, но сразу говорят в течение 3 месяцев
Это в каком это пенсионном такое говорят? По правилам МК перечисление не поздее 2 месяцев.
И через 3 недели это тоже бред. т.к решение об удовлетворении заявления выносится через месяц, потом деньги запрашиваются в Москву, а уж потом перечисляются на счет.
Мне перед новым годом за 2 недели перевели.
За 2 недели после чего?
После сделки в регпалате,говорили тоже в течении двух месяцев,возможно сыграло роль повышение суммы мат.капитала с 1 января и по всем сделкам,совершенным в декабре,перечислили в декабре. Так вышло у нас.
Оксан,если есть в собственности квартира,то как можно использовать МК кроме пенсии матери и обучения ребенка?
После 3-х лет
- на приобретения жилья
- на строительство и реконструкцию
- на погашения кредита или займа
- на пенсию мамы
- на образование ребенка.
Больше ни как.
Кредит должен быть взятым на покупку жилья или любой потребительский?
на жильё только вроде или строительство,или реконструкцию
только на жилье.
Свет, а ты что еще не использовала? давай направлю тебя в нужное "русло"
Нет еще, дитю уже 3,5 года. Направь плииииз!!!
Свет выкупите долю в квартире у родителей или родственником ( например 1 комнату)
А для чего её выкупать у родителей? что-то я запуталась(
Если нет другого выхода.
Оксан и нам подскажи пожалуйста есть 2 квартиры оформлены на мужа и загородная недвижимость, в сентябре родиться второй, если мы берем сейчас ипотеку на покупку еще одной квартиры сможем ли мы после получения мат капитала погасить ипотеку до 3-х лет, или до строить дом за городом, оформлен как незавершенное строительство.
ипотеку можете до 3 погасить. А вот на строительство дома только после 3 лет. Либо можно взять кредит на строительство и тоже до 3 лет погасить его.
Оксана, скажите, могу ли я с привлечением МК купить долю, которая принадлежит моей маме, в квартире? Покупаю квартиру сейчас (ребенку 1 год)и определяю доли 2/3 моей мамы и 1/3 моя. Когда ребенку исполняется 3 года могу ли я выкупить 2/3 доли мамы используя МК? Надеюсь понятно написала.
я хоть и не Оксана,но отвечу....можете.мы так делали
Если квартира не однокомнатная, то можно.
спасибо.
))
Оксана,а можно потратить материнский капиталл на лечение ребенка? старшей дочке требуется дорогостоящее лечение.
нет, к сожалению.
Оксан,а если я продам принадлежащую мне квартиру и буду покупать другую,можно ли мне потратить капитал на это?
конечно, наличие недвижимости не имеет значения для МК
отм
Добрый день Оксана, подскажите пожалуйста, два раза была в пенс фонде, и так и не получила точного ответа, решила написать Вам. В 2008 г мы брали ипотеку, дом был в цоколе соотв на руках был только договор уступки, в 2010 мы оформили в собственность квартиру. Ребенку есть 3 года, добралась до пенсионного, и тут началось: первый раз Гоша я пошла специалист приняла документы читала- читала и ушла к начальнице. Пришла сказала что необходимо предоставить договора прописанные в договоре уступки( мы брали квартиру в желдорипотеке от РЖД, а они в свою очередь у застройщика) стала звонить в желдорипотеку , договор же между нами и ними, получила в ответ нет коммерческая тайна мол эти договора.
Но вообще как получается что этот договор уступки уже не действителен тк на основании этого договора мы оформили право собств, но этот договор уступки прописан в кредитном договоре, пола опять в пенс фонд, и попала к другому специалисту, она тож ходила к начальнице и когда я стала спрашивать про эти прописанные договора, то она сказала что наверное не надо их. Берите справку из банка и от нотариуса соглашение и приходите сдавайте все док ты.
Но вот все дело в том что ипотека в Саратове и надо будет ехать за этой справкой туда, а точного ответа нужны ли эти договора получить не могу, да и если нужны, то как их получить???
Подскажите или скажите куда / к кому обратиться чтоб точней узнать
Вам нужно заказать справку об остатке долга в банке, где они должны указать адрес уже как в свидетельстве права собственности, а не строительный, тогда договора уступки не нужно.
Добрый день. Оксана, в июле ребенку (2) исполняется 3 года. Хотели потратить мат.капитал на реконструкцию жилого дома (разрешения нет и после похода в администрацию так понимаю его получить мало вероятно). Дом и земля находится в собственности мужа. До реконструкции (если я правильно называю) площадь дома составляла 50м2, из которых только 20 числились жилыми, удобства на улице. В настоящее время мы увеличили площадь (около 200м2), два этажа, удобства в доме. Деление площади на всех - проблем нет. Вот только дадут ли нам капитал? Какие у нас вообще варианты его получения (что проще?)? Если честно мы даже запутались в нём, а получить то хочется раз уж положено. И ещё вопрос, если уж так необходимо разрешение, то может есть какие организации, которые помогают в сборе таких документов (ведь там этих справок целая куча). И вообще непонятно если земля и дом уже в собственности, то почему опять надо спрашивать разрешение на то,что чтото изменить.
Вам нужно не разрешение,а акт о проделанных работах. Администрация такого акта не дает, если до этого не было взято разрешение на реконструкцию, хотя это не правомерно они не дают. Идите в администрацию и настаиваете на этом, посоветуйтесь с юристами как это лучше сделать. Без этого акта мат. капитал Вам не получить.
Это к любому юристу можно? Может посоветуете кого?
Кстати после последнего посещения ПФ сложилось мнение, что они досконально тоже не знают порядок выплат пособия для частного сектора (не считая бумажки, которую они выдают). Ответ был простым читайте бланк,там всё есть, идите в администрацию за разрешением, которое нетак просто и быстро получить. А потом придёте к нам. А вот интересно через суд получить? Может это реальнее?
Оксан, а если строительство жилого дома было без привлечения строительной организации, разрешение на строительство обязательно в ПФ предоставлять? Как быть, если его нет?
Это совершенно не важно как вы строились, разрешение дается на строительство т.е на возведение нового объекта. Это основной документ на стадии строительства в ПФ. Можно пойти другим путем, отстроится, получить свидетельство право собственности и подать документы в ПФ как возмещение затрат на строительство. А в этом случае разрешение не требуется.
Оксана, а может и нам можно пойти таким путём? Можно поподробнее об этом, пожалуйста.
Нет, вам так нельзя, у вас реконструкция, а не строительство.
спасибо, в июле пойду))
Оксан,а подскажи ,долю можно выделять(мужу и детям) в квартире,купленную с помощью МК,любую?Например по 1/100?
Долю можно любую.
Оксана здравствуй!Подскажи пожалуйста,собираемся приватизировать 3-х комн.квартиру на 4-ых человек т.е на себя двух своих детей и брата.С последующим выкупом его доли за счёт МК.Я это смогу сделать после достижения ребёнком 3-х лет,сейчас только 2года.
да
Оксан, подскажи у меня есть 2/3 квартиры в собственности, а 1/3 приватизирована на маму.
могу я ее долю выкупить на МК?
да
здравствуйте, Оксана! Подскажите пожалуйста,есть участок,мы хотим строить дом,но без привлечения строительных оранизаций-каким образом можно использовать мат.капитал?
можно, после 3 лет ребенку.
Оксана, девочки, кто уже использовал МК напрямую при покупке квартиры , у меня снова вопрос. Когда я отдавала все документы в ПФР для перечисления суммы МК продавцу, мне сказали, что через две-три недели после сдачи документов я должна получить по почте уведомление, о том, что типа мое заявление расмотрено, не отказано и после чего через какое то время ( не более 2 мес с момента подачи) продавец получит сумму. документы я подавала чуть больше месяца назад, уведомления пока нет. всем ли прысылают такое уведомление? возможно ли перечисление денег продавцу без подобного уведомления? спасибо!
Уведомение такое высыают всем через месяц посе подачи заявления, если Вы его не получии ни чего страшного, деньги будут перечисены (еси решение полжительное)
Оксан, а если остаток долга по ипотеке на квартиру менее 408т.р. например 300т.р. можно ли его погасить МК?
а остаток МК использовать на первоначальный взнос на приобретение нового жилья? до достижения 3х лет ребенку?
1. можно, деньги останутся а сертификате
2. не поняла немного, на погашение участие в долев. строительстве или вторичку?
Оксан, уточняю, т.к. вопрос не мой, а узнаю для подруги
1. погасить нужно жилищный кредит взятый на вторичку, остался долг 300тыщ
2. остаток МК хотят добавить на приобретение новой квартиры, но пока не знают будет это участие в дол. или вторичка.
3. И как быть, если они доли выделят детям в старой кв, если потом опека не даст согласие на ее продажу?
добрый вечер Оксана!
Вчера ходили в ФОРТ***УНУ. Там нас мягко сказать удивили новостями, якобы приняли изменение в законодательстве и якобы теперь пока не наступить второму ребенку 3 лет вообще нельзя распоряжаться средствами МК. Правда ли эти слухи?
Не Оксана)), но мы подали документы на получение сертификата месяц назад, сказали что сразу можно при получении сертификата подать документы на погашение жилищного кредита...
спасибо.
Изменения на самом деле есть, и эти изменения коснулись организаций которые выдают займы, теперь не все организации имеют на это право. По банковским кредитам ни каких изменений.
а как можно узнать ООО "Фортуна инвест" на ул. Коммунистической может выдавать ипотеку под МК?
А вот Вы у нее спросите, есть у них сертифекат и внесены ли они в реестор.
ага, спасибо.
Привет! Оксан, вопрос такой возник, подскажи. Вопросов дофига... Хочу мат капитал направить на погашение остатка по жилищному кредиту. Квартира оформлена на меня, в списке необходимых документов для ПФ нотариально заверенное обязательство о выделении доли всем членам семьи.
1. Я должна это обязательство писать только на детей или на мужа тоже?
2. При этом как я понимаю придется переоформлять квартиру в регпалате, то есть по новой платить за регистрацию собственности?
3. Какую долю нужно выделять детям и мужу?
4. В какой срок переоформлять?
5. Если я продаю квартиру раньше(мы хотим менять квартиру по програме "молодая семья"), чем успеваю переоформить, а новую оформляю на всех, будут ли какие то проблемы?
Оксан, можно не отвечать) Я сегодня с тобой уже пообщалась) Спасибо!
Наша квартира куплена в ипотеку, часть погашена материнским капиталом, есть нотариальное обязательство выделить доли детям. Хотим загасить эту ипотеку, продать квартиру, взять новую большую тоже в ипотеку. Но выделив доли детям уже не сможем продать квартиру, и взять новую, т.к банки детей в собственники не пускают. Общались с опекой по этому вопросу, нам вразумительного совета никто не дал. Где хранится согласие на выделение доли детям и кто это контролирует?
Банки детей в собственники пускают. Просто нужно разрешение из опеки. Сама сейчас мучаюсь.
это какой банк станет делать собственником закладываемой квартиры детей? Ведь если родители не станут платить, а в собственниках несовершеннолетние, банк так просто на продажу ее не выставит
СБербанк, аик. В опеке даже бланки специальные есть. Только вчера там была, заявление писала.
в сбербанке фиг оформишь кредит, думаю не будем с ним связываться. У нас в нордеа ипотека, сбербанк и не дал бы, муж ЧП
Мы наоборот одобрение легко получили.
а что у вас с опекой? дают добро или нет?
Я Вчера документы сдала. Через 2 недели будет решение. Надеюсь что всё будет хорошо.
Оксан, а если у мамы был свой ребенок, потом она замуж вышла и родился еще один, положен им сертификат? или первого нужно усыновлять сначала?
конечно положен.
.
Оксана здравствуйте, сколько по времени оформляется в ПФ справка об остатке средств мат. капитала, какие требуются документы при обращении и в какое отделение ПФ обращаться - которое по месту жительства (проживаю в железнодор. р-не) или в ПФ, который на ул. Коммунистической? Девочки, если кто знает, напишите тоже.
Справка делается при Вас же. Нужен паспорт, СНИЛС и сертификат МСК. на Комунистическую,34
Спасибо
Привет,Оксан,прочитала тему,все равно остались вопросы:дом и земля оформлены на мужа,прописан он и дети(я в квартире),детям уже 6 лет.Хотим сломать пристрой и построить новый и сделать 2й этаж,крышу.Вопросы:
1.Если я там не прописана можно использовать Мат.капитал?
2.Начинать с чего?администрация должна дать разрешение на реконструкцию?и какая администрация-городская или Первомайского района?
3.В пенсионный когда идти?с какими бумажками
4.Строить будем сами.
Привет.
1. Можно, прописка роли не играет
2. Да должно быть разрешение.
3. паспорт, снилс, сертификат, разрешение на строит., свидетельство на дом и землю, обязательсво от нотариуса, выписка из банка с реквизитами счета, паспорт мужа и свидельство о браке.
Спасибо.
а что это за обязательство?
Вы пишите обязательство, ято после реконструкции выделите долю детям.
Оксана привет. Подскажи пожалуйста, хотим потратить МК на погашение остатка по кредиту за квартиру, сказали, что надо оформить обязательство у нотариуса о выделении долей деткам. Подскажи, а нельзя им сейчас сразу выделить доли, а потом уже оформлять капитал на кредит. чтобы без нотариуса обойтись? И если мы выделим детям долю в этой квартире, сможем ли мы потом ее продать, а побольше купить, говорят нужно разрешение опеки? Опека всем дает разрешение или на свое усмотрение? Или имеет смысл купить долю детям в доме у родителей, который они продавать точно не будут, чтобы потом погасить кредит и без проблем квартиру поменять в будущем.
2.26. Запрещено размещать объявления о наборе распространителей почтовых рассылок, сетевых пирамид и прочих реферральных систем, а также спам (публикация рекламных сообщений в разных разделах форума). Пользователи, зарегистрировавшиеся только для размещения подобных объявлений, будут отключаться навсегда. Модератор ПМ.
Достали своей рекламой,забанить Вас мало,куда модераторы только смотрят,реклама запрещена вообще то
Подскажите,а материнский капитал дается только на второго ребенка? есть ли что-то на первого?
на второго и последующих,на первого увы ничего такого
на второго ИЛИ последующих, если ранее не выдавался
И по слухам маткапитал в скором будущем отменят
не верные у Вас слухи))) материнский капитал не отменят, а будут платить на каждого ребёнка, начиная со второго http://www.1tv.ru/news/other/239165
хорошо бы) в статье тоже про планы закрыть программу оговорка есть.
Оксана,здравствуйте!.Итак я являюсь гражданкой Украины в 2011 году вышла замуж за гражданина России у нас родился 1 ребенок,потом в 2013 году родился второй.У детей гражданство России.Скажите если я до того времени как младшему сыночку исполнится 3 года сделаю гражданство мы сможем получить МС???Прописка у меня в Земетчино.
Вам нужно сделать гражданство не зависимо от возраста ребенка.
получив гражданство, Вы уже сможете претендовать на мат.капитал.
Оксана,привет.
есть ли сроки оформление МК? нам 7 мес,еще не оформляли))) куда податься(живем в Терновке)?
еще такой вопрос- Хотим его пустить в строительство дома. точнее,у нас таунхаус,можем ли мы это сделать? т.е мы хотим пристроить еще крыльцо, а из имеющегося пристроя сделать полноценную комнату, нужен для этого проект? и как и с чего начать нам ? спасибки)
Сроков оформления сертификата нет. Юль, это все только после 3 лет, но танхаус у Вас же на несколько семей, это надо смотреть по документам, я думаю что танхауус пристрой не льзя сделаать, но это надо посмотреть.
мы разделились,теперь каждый собственник,т.е дом на 4 хозяина.
Подскажите пожалуйста, как погасить капиталом ипотеку. и сколько это по времени занимает
если само св-во на мат.кап. вы уже получили, то пишите обязательство у нотариуса о выделении детям доли в этой кв после выплаты ипотеки, заказываете в банке справку об остатке долга,
делаете копии документов (купля-продажа или договор долевки, договор ипотеки, св-ва на квартиру, паспорта, св-во о рождении ребенка благодаря кот. получили мат.кап, обязательство от нотариуса, св-во на мат.кап, снилс)
все эти копии и оригиналы несете в пфр по месту прописки, и месяца через 2 пфр перечислит деньги в банк.
мы сдали доки месяц назад, пока перечислений не было.
вроде так. может что-то забыла
В дополнении к этому списку: если основным заемщим является супруг, то необходимы - документ, удостоверяющий личность супруга и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания; св-во о браке.
даже если муж не основной заемщик, то его паспорт обязательно
А обязательно по месту прописки? Или по месту проживания тоже можно, а то я прописана в пенз ,районе, сертификат мне выдали в пензе , может эти документы можно тоже здесь подать?
у меня тоже пенз.р-н, получала сертификат и на погашение отдавала в одном месте, на ростовской.
думаю можно там, где получали, наверное на коммунистической? там вообще всем по области можно
Нет на Коммунистической обслуживается только г. Пенза а не районы
Мне сертификат выдали на коммунистической, хотя прописка районная , а вот куда нести документы на погашение кредита мы не спросили.
Это не правда, значит вы указывали фактическое проживание г. Пенза.
Нет, прописку. Я еще у администратора спросила про районную пропписку , она уточнила у одной из девушек в окне, и сказалачтобы я проходила, там переписали все паспорта. Правдаспросили на какой адрес прислать уведомление о получении сертификата.
Девочки, спасибо большое. все поняла
Подскажите пожалуйста, а сертификат на мат. капитал надо успеть получить до конца 2016 года или можно и позже его получить(я имею в виду саму бумажку)? И у самой бумаги есть какой то срок действия или ее надо получать непосредственно перед использованием? После 2016 года мат. капитал будет индексироваться или нет?
Если ребенок рожден до 2016г. то сертификат и потом можно оформить. Срока у сертификата нет. Про индексацию после 2016г пока не известно.
Оксана, спасибочки за ответ!!!
- можно ли использовать МК для погашения ипотеки в строящемся доме? (дом будет сдан во 2 квартале 2014года, ипотека оформлена на мужа, я - созаемщик, договор долевого строительства оформлен только на мужа, второй ребенок только что родился)
- дети прописаны с мужем, а я прописана по другому адресу (все в г. Пенза) - не будет ли проблем в этом плане, при получении сертификата?
Да можно, проблем не будет, т.к прописка не рассматривается.
Спасибо
Гасили МК ипотеку,тоже писали у нотариуса,что выделим долю детям,но так ничего и не выделили,да нам этого и не надо,наоборот не хотим,чтобы за детьми что-то числилось,в квартире никто не прописан,свидетельство в РП нам уже давно выдали,т.к. квартира в залоге у банка не была,прошло больше 3-х лет,мы ее даже продавать можем...меня интересует,что же с этим обязательством у нотариуса будет?в дальнейшем это как-то может всплыть?
Мне шепнули, что прокуратура скоро такими долями будет заниматься, это раз, во-вторых продать квартиру вы не сможете) В палате рядом с вашей квартирой стоит галочка, что был использован мат. капитал) Так что хитрее государства вы вряд ли будете, ну если конечно мат. капитал "взад" не вернете.
Да, все верно, Исполнение обязательств, передается в прокуратуру и со временем это всплывет.
К сведению, на 15 мамочек в этом месяце заведены уголовные дела, по факту мошеничество, одной из которых грозит реальный срок.
это только в Пензе?
да
Звонила сегодня в Агентство ипотечного кредитования по поводу займа "Материнский капитал срочный" узнавала. Мне там сказали, что на ОК без выделенной собственности и комнаты в квартирах не выдают. ПФ потом не перечислит. Так ли это?
Девочки, а когда обязательство о выделении доли составляют, какую долю нужно выделять детям, и если у старшего ребенка доля уже есть ему все равно нужно долю выделять? И еще согласие мое требуется, так как квартира оформлена на мужа и сына. Оно где оформляется? Кто это прошел уже подскажите пожалуйста. И еще можно ли в один день получить сертификат и сразу его сдать?
1. Долю можете выделить любую, в обязательстве количество долей не прописывается.
2. Долю нужно выделять всем детям, не зависимо от уже имеющихся долей.
3. согласие на что?
4. Можно сдать в один день если есть все документы.
Р.S. Обязательство Вам не составят без сертификата.
только когда получите сертификат, вместе с ним идете к нотариусу, вы с мужем оба будите подписывать это согласие на выделение доли.
и сразу же можете идти сдавать документы
У нас и квартира и ипотека на мужа, в ПФ сказали, что нужно будет согласие мое, чтоб деньги пошли на погашение ипотеки. И спасибо большое за помощь.:)
это согласие вы будете писать в ПФ, на заявлении.
Оксана,как понять долю можно выделить любую?к примеру на цифрах,если квартира 40кв.метров,семья из 4-х чел,мама,папа,2-е деток,,,,всегда думала что доли будут по 10кв.м.на каждого,или все-таки можно выделить неравные доли,к примеру маме с папой большую часть,детям меньше,ну или наоборот.
можно не равную.
Привет всем. Решили законно пристроить МК. Т.к. живём в частном доме хотели вложить его в реконструкцию дома. С мая месяца готовили документы для получения разрешения на строительство. Каждую отдельную бумажку ждали почти по месяцу, причём платную. В итоге нам дали отказ. Вот дословно6
"...Проектируемый объект капитального строительства выходит за место допустимого размещения зданий,строений и попадает в охранную зону инженерных сетей. Снос существующего строения не предусматривается."
Мы думаем,что отказ у нас неправомерный чтоли по той причине,что земля у нас находится в собственности. Наши старые 50м^2 хотели (уже)превратить в 200м^2путём надстройки второго этажа и пристроя к старым стенам (помещения для сан.узла и ванной комнаты с одной стороны и комнаты с другой стороны).
Оксана, может подскажешь,что ещё можно сделать в нашем случае?
Странно... Нам разрешение на строительство очень быстро оформили. Тоже получили в этом году. Наверно, вам лучше обратиться в суд на неправомерно выданный отказ. Что за инженерные сети, на которые ссылается администрация? А за красную линию вы не вышли на схеме планировочной организации земельного участка? Там ведь чтоб не было менее 3-х метров от забора соседа и не менее 5-ти метров от красной линии (забор, граничащий с дорогой).
Нет. Наше строение находится в нашей зоне забора. А вот до забора соседа расстояние надо завтра померить. Там как раз в районе 2-3 метра. неужели это из-за этого? Пойду чертеж подниму. Там же должно быть расстояние указано?!
На вашей СПОЗУ должно быть отражено сколько до разрешенных границ. Они красной линией очерчены. Раньше этого не было, и дома строились порой близко к заборам. Сейчас совсем другие правила.
И если 2 метра, то это сейчас не допустимо.
Света, а где об этом можно прочитать?
У Вас тоже такая ситуация? А через шраф ещё как то говорят можно получить разрешающую бумажку, которая устраивает ПФ. Вы про это ничего не слышали? Что то типа узаконивание незаконной постройки чтоли.
http://www.arhigroup.ru/**snip-pri-stroitelstve-individualnogo-kottedzha вот здесь почитайте, вроде здесь хорошо описан этот СНИП про красную линию и нормы отступа от границ земельного участка
Кручу верчу я свой чертёж, а что ищу не пойму
. Как раз с самой наименьшей стороны прочерчена красная черта. Если она означает забор,граничащий с дорогой, то тогда совсем я в непонятках, ведь там огород и никакой дороги за последние 17лет здесь и не было.
красная линия одна? Должна быть со всех сторон, по периметру прям.
Имеется ввиду дорога, это тот забор, где калитка на улицу.
По периметру дома красной линии нет. Красная линия, про которую я пишу прочерчена со стороны окон на соседей. Со стороны калитки только чёрная с палочками типа __/___/___/
Вот собственно мой чертёж дома
это схема с границами всех планируемых пристроек?
Да
Здравствуйте. Подскажите, может кто знает, 9 октября отнесли в пенсионный фонд документы и сертификат. Прошло полтора месяца, и ни слуху ни духу. Сколько ждать? Или куда сходить?
в банк позвоните, я тоже ждала весточку, и никто не сообщил, что деньги поступили) пока сама не позвонила
А письмо из пенсионного не пришло?
Нет. Не приходило. Что и обидно, они ж через месяц должны были хоть ответ прислать..
нам никаких писем не отправили, когда перевели деньги нам позвонила кред.орг-я и сообщила.
Интересно, зачем же в ПФ инспекторы говорят, что заказное письмо должно прийти?
Мне письмо приходило, через месяц и неделю как подали документы
Мне сегодня пришло письмо из ПФ
Я сдавала документы 21.10 и так рано не ждала его. Смотрю письмо из Москвы отправлено аж 14.11, а я думала из пензенского отделения ПФ присылают.
Я что-то туплю весь день. Девочки, что у вас было написано в письме? Я ожидала увидеть другой текст, типа, что одобрено и вынесено положительное решении о переводе средств МК. У меня написано: Извещение о размере МК... ФИО лица, имеющего право на МК (указано мое ФИО и мои данные) Это означает положительное решение? или это не то?
мне письмо пришло через месяц (хотя предупреждали, что рассмотрение до двух месяцев), текст такой: ......Об удовлетворении заявления и направлении средств на улучшение жил.условий на погашение основного долга и уплату %-тов по кредиту ....в сумме.... Когда получила письмо, деньги в сбер уже поступили.
Спасибо, значит жду дальше другое письмо.
а в банке его требовали, пошла в пфр мне его на руки сделали прям там, говорят типа еще не дошло, но так и не пришло
мы тоже через дней 50 позвонили в банк, а оказалось что деньги уже перечислили.
Девочки, а в сберкнижке это как то отображается? А то сегодня платить ходила, а там ничего нового не написано? И после того как деньги поступили что нужно сделать? Извините за глупые вопросы
Мама Егора, нужно дойти до своего кредитного менеджера и она распечатает новый график платежей.
А заявлений никаких писать не нужно? Завтра опять помчусь.
Вроде нет, а я могу у себя в сбербанк-онлайне посмотреть, когда будут перечисления и уменьшится сумма основного долга, тк являюсь созаемщиком супруга и во вкладке кредиты есть все сведения.
в каждом банке навереное по-разному.
мы в АИКе брали ипотеку, как пфр перечислил деньги, пошла писать заявление, дали новый график, сказали обязательно нужно писать, хотя по-умолчанию уменьшение срока идет
http://www.penza***inform.ru/news/crime/2013/11/29/penzyachku_obyazali_v...
для инфо тех, кто планирует обмануть государство
Девочки, подскажите! Получили деньги от ПФ, кредит погашен, теперь надо переоформить квартиру. В регпалате сказали, что только через договор дарения можно так сделать. Кто уже выделял доли мужу и детям, поделитесь, пожалуйста, договором дарения, что там прописывается в этом случае, нужно ли упоминвние о МК? Если у кого есть вышли на kathana@rambler.ru. Буду очень благодарна!
я думаю договор у нотариуса надо оформлять. сами этим вопрос как раз задались.
К нотариусу точно не надо, можно сделать у юриста, но вроде свои, развод не планируем)) жалко столько денег платить.
мы тоже не планируем развод, просто родители когда нам доли выделяли в квартире оформляли у юриста (или нотариуса,не помню),но это давно было, вот я и подумала, что и сейчас также. У нас мы с мужем собственники. он предлагает свою долю подарить пополам детям, а мою не трогать, так можно? и тоже интересно если соглашения и договор произвольны, то где взять образцы)))
Вот тоже озадачены этим. У нас МК ушел на покупку новостройки строившейся, оформляли пополам с мужем, брали Ипотеку с Сбере равную сумму МК. Сейчас полностью расчитались, но дом сдастся только в 1квартале 14года. А как действовать дальше пока не знаем. Предполагаю что дом сдается, и мы в рег палате сначала оформляем квартиру на себя на правах собственности. А уже потом переоформляем ее выделяя доли детям. Девочки кто так уже делал, отзовитесь!!! Предполагаю поход к юристу нужен.
соглашение с супругом и договор дарения детям. В простой письменной форме сдаете в регпалату, к нотариусу не надо.
А зачем соглашение, о чем оно? Мне сказали, что мужу тоже дарить придется, собственник квартиры - только я. У вас случайно образца всех этих документов нет?
Катя, т.к. квартира приобреталась в браке, то по умолчанию она принадлежит вам с супругом в равных долях. Поэтому нужно соглашение об определении долей между супругами, чтобы юридически определить эти доли, а потом каждый подарит из своей доли детям или как вы там будете доли определять. Нам так сказали в регпалате, что нам нужно составить сложный договор, в котором будет соглашение об определении долей и договор дарения долей детям одновременно (госпошлину и время сэкономим). Я весь инет перерыла, но не нашла даже приблизительного образца, чтобы подогнать под себя. Интересно, сколько юристы за него возьмут? Поэтому, если кто-то даст образец буду очень признательна.
Вам правильно сказали, что лучше оформить переход права на доли одним договором - госпошлина в 2р меньше.
У юриста составление такого договора (как и любого другого) 1500 стОит
У нас квартира куплена до брака, поэтому собственник только я, мне придется дарить доли и мужу, детям. У вас все сложнее, да... я так примерно разобралась, чтр должно быть в договоре, буду сочинять. Жалко денег на юриста все же...
Катя, вам проще. В интернете много образцов договора дарения, найдете подходящий. Удачи!
вы точно поняли? так как потом нельзя будут продать квартиру, если подарите несовершеннолетним детям,
должен быть еще вариант какой то
а как Вы хотели без участия детей? Квартира то с участием материнского семейного капитала.
меня почему то напугал именно договор дарения) т.е. если подарено, то нельзя ничего сделать, пока ребенок сам не распорядится
я так то знаю, что это детские деньги, и собираюсь также долю им выделять, после погашения кредита.
но потом, когда-нибудь в ближ.будущем продать и купить бОльшую квартиру (у меня в мечтах) это будет возможно?
А почему нет? Если я им дарю 1/10 долю квартиры, почему же ее нельзя продать будет? Главное, что по площади в новой квартиры у детей было не меньше, чем доля в старой
А долю можно выделить только после погашения кредита? А если ипотека на 20 лет, 18 осталось еще платить. Квартира с мужем пополам, скоро родится второй малыш. МК можно будет часть долга погасить?
Можно отправить мк на погашение долга по ипотеке, а как совсем выплатите и снимут обременение, будете выделать доли
Кать,а сколько по времени занимает всё оформление МК?
Аня, сам сертификат оформляют в течении месяца, а перечисление денег с момента подачи всех документов в течении 2-х месяцев, нам деньги перечислили на погашение ипотеки в банк ровно через 1,5 месяца.
У меня на все где то 3 мес ушло...
у нас месяц на оформление сертификата и месяц на погашение)
А имеет ли значение в каком году взята ипотека что бы мат капитал сразу использовать на погашение и не ждать 3года?
Мы взяли в декабре 2011 года
нет не имеет
Хотела спросить, женщина родила второго ребенка и через год после рождения второго ребенка, они все приобрели гражданства России. Могут ли они сейчас оформить материнский капитал.
да
Оксан подскажи пожалуйста, нам надо получить разрешение на строительство, в каком виде надо заявление на разрешение написать, может быть ссылочку какую нибудь скинешь. Спасибо
Разрешение на строительство выдает администрация, Вам туда надо обратиться.
Да спасибо, мы это знаем, они не сказали, что там надо написать. Сказали приносите заявление на имя такого то, а что в нем написать надо мы в затруднии
в администрации нам дали список необходимых документов, а заявление я писала у них же, в 101-ом кабинете. Там хорошие женщины работают, всё подсказывают что не понятно. Даже схему планировочной организации земельного участка помогли начертить. Попросите их - они не откажут в помощи.
Оксана, подскажи пожалуйста: у нас новостройка сдается (была куплена с привлечением МСК, оформлена на нас с мужем в равных долях) Нам когда детям долю выделять? Сначала мы подаем документы в регпалату и оформляем на себя, и потом уже получив документы подтверждающие собственность, выделяем доли детям, и опять подаем документы в регпалату и регистрируем уже на четверых? Или можно все сделать за одно посещение регпалаты? Как детям выделять собственность? Через договор дарения, если через него то где составлять, у нотариуса или у юриста?
Спасибо.
На данный вопрос не могу Вам ответить, т.к это в компетенциях рег. палаты.
Да, спасибо. Я спросила потому как не знаю важно ли для Пенсионного фонда в какие сроки мы выделим доли детям. получается что без разницы, лишь бы выделили, так?
срок Вы написали в обязательстве "в течение 6 месяцев, после сдаточного акта", так что срок у Вас 6 мес.
Оксана, вот теперь понятно. Спасибо.
Может кому то поможет)))были сегодня в рег палате - выделяли доли детям (квартира в собственности по 1/2 с мужем, выделили по 1/4 с каждой своей доли).
Для этого необходимо представить:
1. паспорта,
2. Свидетельства о рождении детей (+копии),
3. Свидетельство о браке (если квартира в собственности обоих родителей + копия).,
4. Договор купли-продажи (+копия).
5. Договор дарения ( составляется у юриста, 1000 руб.), (обязательно указывается кто законный представитель детей, оба родителя или один)
6. Чеки об оплате госпошлины. (1000руб. на всех (250 руб. на каждого, если 4 человека), можно оплатить 500 и 500 (если оба родителя будут законными представителями - каждому по ребенку, или 750 и 250 (если один родитель зак. представитель обоих детей, второй родитель платит только за себя)))).
Вот как то так)))) кому что-то непонятно, пишите в ЛС)
Оксана, здравствуйте! Мы построили дом, сейчас на стадии отделки. Всё своими силами. На отделку никак нельзя МК использовать хоть частично? Вроде бы хотели какой-то закон принять о возможности использовать МК при самостоятельном строительстве.
такой закон давно есть. Можно использовать сертификат и при самостоятельном строительстве, а так же получать компенсацию в размере сертификата за уже построенное.
Здравствуйте, Вам можно подать заявление на компкесацию затрат на строительство (если ребенку есть 3 года).
Спасибо! Ребенку уже 6 лет)) Надо обращаться в ПФР? А какие именно документы нужны, не подскажете?
1 паспорт 2 шт.
2 снилс
3. свидетельство на землю и на дом
4. саправку из банка с реквиитами Вашего счета
5. обязателство от нотариуса
6 св-во о браке
А что за обязательство от нотариуса?
в том, что вы обязуетесь выделить доли детям
Спасибо!
Страницы