земельный участок

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста. Хотим приобрести земельный участок, который уже находится в собственности за N-ю сумму. НО: мы хотим приобрести его в рассрочку га 5 месяцев, т.е. N-ю сумму отдаем сейчас, а остальное делим на 5 месяцев. И собственно, вопрос: как правильно все оформить юридически, что бы не возникло потом проблем с наследниками. и когда отдаешь сумму как это лучше фиксировать? Заранее спасибо за консультацию