Ой, девочки, у меня знакомая обратилась в агенство недвижимости, заплатила за их услуги 70000 рублей, получили свидетельство на квартиру (договор в Регпалате пропустили), а вот соцуправление деньги продавцу не перечисляет - не правильно составлен договор. Они в шоке. Риэлторы ответственность на себя никакую не берут. В общем не знаю чем дело закончится.
Мы тоже получили сертификат. Я сама договор буду делать. Каждое слово продумаю. Со знакомыми юристами буду советоваться. Возьму у знакомых аналогичный договор.
Надеяться буду только на себя!!!!
Я обратилась на куйбышева, где справку брала о плетежеспособности. Сказали, что договор сделают со всеми необходимыми требованиями, с учетом сертификата по программе и с учетом жилищного сертификата. А на себя я не могу надеться, ведь какой договор им нужен не знаю.
девочки,помогите нам.в этой программе учитывается и прописка и собственность или только собственность? у меня в собственности 18кв метров,и прописаны мы в доме 6 человек где 51кв.м из них наша семья 3 человека,мы не проходим???
Девочки, деньги идут до участника программы 2 недели, т.е. 5 раб дней банк держит документы, 2 дня на проверке в социалке, 2 дня в фин управление на финансировании. После этого надо будет прийти в банк и написать заявление на перечисление на счёт продавца. Так что не надо обещать, что деньги в течении недели будут. Даже если у вас есть знакомые в банке., процесс перечисления займёт минимум 5 рабочих дней.
Договор составляла сама, всё приняли и в регпалате и в социалке.
Тоже звонила в ООО "инвест" на Куйбышева (где брала справку о платежеспособности)там стоит составить договор купли-продажи со всеми нашими условиями 3 тыс. Девчонки давайте может как-то вместе закажем у них один договор (у кого вторя часть оплаты ипотека)и эти 3 тыс раскинем на всех, а то блин дорого очень. Думайте быстрее,если что оставляйте свои данные мне в ЛС.
ДЕВОЧКИ, ВСЕ КТО ПРИСЛАЛ МНЕ СВОЙ АДРЕС ЭЛ ПОЧТЫ - ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ СБРОСИЛА!!!!! ЕСЛИ ЕЩЁ КОМУ НАДО - ПИШИТЕ.
за пюрешку всем вышлю свой образец договора который уже прошёл регистрацию и оплату
П.С. ВСЕМ С ДОГОВОРОМ ГОТОВА ПОМОЧЬ ЕСЛИ ТОЛЬКО НЕ ИПОТЕКА))))
еслинадо кому составить - составлю рублей за 300 и расскажу что с собой в регпалату брать))))
я не услуги предлагаю, а помощь......есть куча контор которые готовы за денюшку нарисовать любой договор))))
Девочки, самы й дешёвый вариант наверное если не сам, то при регпалате раньше договора составляли. Раньше это стоило 1000 руб.
Сейчас в регпалате ничего не составляют и ни чего не дают, даже за деньги. Мне пояснили, что гос. пошлина за регистрацию для продавца - 250 руб (если один собственник), а для покупателей (если оформляется в общую долевую собственность)- 584 руб. за каждого члена семьи.
госпошлина:
> > > 1000 регистрация договора на всех делится покупателей и продавцов
> > > 1000 регистрация перехода права соб-ти на всех покупателей.
> > > документы отдают через 5 дней
т.е. если 1 продавец, а вас 3, то продавец платит только 250 руб (первая тысяча на четверых делится), а покупатели по 584 руб - по 250 и по334 (вторая тыча на троих)
мне сегодня позвонили, сказали придти получить, УРА!!!!!!!!!!!!!!!
позвонила в организацию где делала справку о подтверждении сказали договор сделают и проконсультируют по всем вопросам.
Ал-ла-ла если можно скиньте мне тоже образец договора купли-продажи.Я сама составила, но риелтор продавца сказал что сам будет составлять и вот боюсь неправильно составит.Хотелось бы сравнить раз ваш уже прошел.Мой адрес эл.почты g_bannikova@mail.ru , хотела написать вам в лс -пишет доступ запрещен.Спасибо
А кто-нибудь в органе опеки и попечительства оформлял их согласие на передачу в залог банку объекта недвижимости на несовершеннолетних детей при оформлении ипотеки (если доля оформляется и на ребенка). Какие там нужны документы?
Мы совсем недавно оформляли, нужны были документы на квартиру, кадастровый паспорт, договор долевого участия, сертификат жилищный, справки 2НДФЛ, мы предоставили только одну, сказали что если что позвонят,паспорта наши и свидетельство о рождении ребенка, все это ксерокопии. Первый раз надо быть двоим, а забрать может и один из родителей.
Мы брали не в банке кредит, а рассрочку у застройщика, поэтому точно сказать не могу, но лучше взять по возможности больше документов, а там уже выбирут что подходит, справка делается 2 недели.
девочки, кому нибудь Ал-ла-ла сбрасывала образец своего договора. если не трудно пришлите мне cshactie200784@mail.ru
написала ей свой эл.адрес, а она что-то два дня уже на сайт не выходит.
заранее спасибо.
Девочки, помогите или подскажите плиззз, аж уснуть не могу.
Мы нашли квартиру, уже отдали задаток, и тут до меня доходит что город "Спутник" это с.Засечное, никто не знает нормы Засечного по признанию нуждающимися?! очень нада...
Или может кто подскажет телефон администрации с.Засечного, к какому району оно вообще относится...к Пензенскому :CONFUSED:
Голова уже кругом.
И ещё может кто знает, если у меня уже есть доля в квартире, она в зачёт пойти может?
Квартира которую мы выбрали 42,3 метра, нам на 3 нужно минимум 30 по Пензе, но это Засечне...а в друг там норма 16, это нам аж 48 нужно....что делать то а у меня доля в гостинке 14 метров...
Понятное дело, что я завтра и на Куйбышева буду звонить узнавать и в Засечное...но не спится мне....блин.
скажите пожалуйста щас на куйбышева прием уже идет или все еще сертификаты раздают???и ни кто не в курсе там 1 или 2 человека принимают,а то говорят там мужик вредный какой то))) не хотелось к нему
девочки подскажите кто должен писать расписку - продавец или покупатель, и если покупатели, то кто-то один может написать от себя или всех троих нужно вписывать. и как вообще она пишется?
девочки ещё вопросик - сдали договор в рег.палату, сказали принести разрешение из министерства образования на приобретение доли несовершеннолетнему. если в течении 5 дней не принесём, то договор не зарегистрируют. кто нибудь знает где оно находится и с какими документами туда нужно ехать и как долго ждать?
А вы с использованием ипотеки покупаете квартиру или нет, потому что мы ничего не приносили, мы сегодня сдали в регпалату документы, нам ничего не сказали.
нет мы без ипотеки купили, остаток наличкой оплатили. сама не пойму, зачем это им нужно. там такая грымза сидела за 3 остолом в Октяб.рег.пал. в понедельник буду на телефоне сидеть.
Мы на Антонова в регпалате были, объяснили если вы не привлекаете заемные средства, то не надо никакой справки, и были в мин.образ ( володарская 6 органы опеки) консультировались, нас уверили, что не надо. Но теперь, уж и не знаю, что думать, документы должны быть готовы только 1 декабря в регпалате, посмотрю...
А МЫ НАВЕРНОЕ НЕ УСПЕЕМ КУПИТЬ В ЭТОМ ГОДУ ПОТОМУ ЧТО СОЦ .УПРАВЛЕНИЕ ЗАКРЫВАЕТ СВОЁ ФИНАНСИРОВАНИЕ 25 ДЕКАБРЯ А ОТКРОЕТ В КОНЦЕ ЯНВАРЯ ИЛИ НАЧАЛО ФЕВРАЛЯ. МОЖЕТ КТО ТО СЛЫШАЛ ОБ ЭТОМ?
Про финансирование - это правда. Казначейство открывает счета в конце января а могут и вначале февраля. У них какие-то организационные вопросы. Это у всех в бюджете с финансированием так.
Девочки, а какие документы нужны в регпалате???
ПО-поводу расписки ее пишут и покупатели (что отдали деньги) и продавцы (что деньги получили).
вообщем я всё узнала. так как полная оплата по договору произведена не сразу, а банк оплаивает деньги после регистрации в течении каковото времени, возникает ипотека в силу закона (залог) и поэтому нужен приказ органа опеки и попечит. на совершение такой сделки, если участвует несовершеннолетний. теперь и не знаю когда мы всё это сделаем, мало того, что они принимают не каждый день ещё и по часам, кучу справок им нужно и делать будут две недели. находятся они на володарского,16. ужас.....
Да я шоке, только сегодня узнала,что нужна справки из опеки,а сделка покупки назначена на пятницу.Скажите а в регпалате зарегистрируют договор без этой справки,если ее потом донести(ведь она готовится 2-3 недели)
у нас в рег.палате все документы приняли, но сказали что пока мы не принесём этот приказ из орг.опеки нам ничего не зарегистрируют и на руки не отдадут.
Девчонки!!! А кто нить знает на каком оснавании (может закон какой есть с пречнем документов) регпалата требует справку из органов опеки? Причом... странно, октябрьская регпалата требует, Первомайская не требует? Есть же нормы по документам какието!!! Кто что знает по этому вопросу???
Девочки, про финансирование с февраля - дейтвительно так будет. Во первых всех кто садст дрокументы в банк до 25 числа включительно профинансируют в этом году, а вот по следующему году сложнее и делдо не только в канзначействе. Бюджет города на год формируется в сентябре, утверждается в первых числах декабря. на момент формирования бюджета нет информации сколько семей реализуют свидетельства в этом году, а сколько в следующем. Поэтому по результатм этого года будет уточняться бюджет на очередной сесии заседания гор думы, а дальше ещё бумажная процедура.....поэтому будьте готовы при заключении сделки в январе обрадовать продавца что получит он деньги только в феврале.
"Во первых всех кто садст дрокументы в банк до 25 числа включительно профинансируют в этом году, а вот по следующему году сложнее и делдо не только в канзначействе." А немного ранее писалось что деньги идут 2 недели :CONFUSED: голова кругом, т.е профинансируют в этом, а до покупателя они дойдут после 10 января, я правильно понимаю?
Девочки, а нашей семье отказали в выдаче свидетельства))) :WALL:, так как федеральные деньги на нашу семью выделили, но..... когда в апреле мы писали заявление, не указали о том, что у нас родился ребёнок,(но не умышленно), а по причине того, тётенька нам на Куйбышева сказала, что на ребенка можно потом собрать документы, когда будет финансирование, мы как дураки поверили в эту ерунду, а теперь получается по словам соцуправления мы скрыли факт рождения ребёнка и нас выкинули из списка получателей сертификата Есть такие на сайте как мы? Что будете делать, обжаловать???
Мне кажется, что вам не надо опускать руки, попробуйте сходить в городскую администрацию, в отдел где занимаются оформлением сертификатов, сходите на прием к начальнику, все ему объясните. Может вам удастся в следующем году получить.
У начальника мы уже были на приёме ещё в октябре, он нам сразу сказал что скорее всего будет отказ, но типа попробуйте собрать документы, может и получите. а на след. год списки уже сформированы и отправлены в Москву, теперь нам говорят, что можно снова вставать в очередь на общих основаниях, но мы снова пролетим, т.к.пока будем стоять в очереди мужу исполнится 35. Вот так вот)))) Как говорится, в нашей стране делается всё для народа!!!!
К Волкову ходили??? Я, считаю, что надо дальше идти, это ужас, как несправедливо, в любом случае, должны дать значит на двоих... Идите к Бочкареву, так не оставляйте. Сошлитесь на то, что вам в соц.управ. сказали, пусть тот работник несет ответственность, а не вы. Я знаю, у меня друзья, когда им отказали в сертификате, обивали пороги админ-и несколько месяцев, и им дали, хотя условия уже изменились на все закрыли глаза,т.к. она их просто достала.(это было лет пять назад).
И у Волкова были и у Лохиной. Все разводят руками, типа мы сами виноватые, что подписали расписку о том, что состав семьи не изменился, типа мы же не дети и видели что подписывали, никто нас не заставлял.
Идите выше, в городскую администрацию. Соцуправление это всего лишь исполнители, а все решения принимает городская администрация, там есть отдел не помню как он называется, но можно узнать в соцуправлении. Если не поможет, идите к Чернову на прием.
А кто нибудь представлял в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить квартиру на детей после обременения? Какие надо документы?
Знаю юридический аспект этого обязательства, но чуть по другому вопросу.
Чужой опыт:
квартира приобретена на 2 человек, 3-ий член семьи - ребенок долю в ней не имеет, требуется обязательство, завренное нотариусом, что после снятия обременения (залога) с объекта недвижимости родители обязуются долю в квартире выделить ребенку.
А теперь сами аспекты:
1. В какой сумме должна быть эта доля? Пропорционально социальной выплате (1/3 доля общей выплаты)?
2. Нотариусы разводят руками, т.к. нет правового регулирования этого вопроса: проверять а будет ли реальный выдел доли не имеет права никто, разве только сам ребенок, когда достигнет возраста полной дееспособности.
Обязательство стоит 800 руб., как их составлять нотариусы знают, но составляется оно с полным пакетом документов.
В памятке которую дали в соц. управлении в день выдачи свидетельства: При этом лицо, на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи....
Такое обязательство требуют, к примеру, в Пенсионном фонде при оформлении купленной недвижимости с невключенными в договор купли-продажи детей.
Вы приобретаете квартиру квартиру не включая в договор всех, кто есть в свидетельстве?
ДА-недавно к ним ходила-они долго искали меня в компьютере и потом скащали-что на 2012год из 475 семей я на 409 месте)))))
напишите кто еще пойдет узнавать на 2012 год что кому говорят......
А они вдруг за месяц до выдачи сертификата обнаружили, что мы вписаны в приватизацию. По этой приватизации у нас 40 метров лишних. Вот причина отказа. А то что они в собственность не оформлены, ни регпалата, ни бти по ним данных не дает,и мы по тому адресу не живем 10 лет, это так фигня.
Спасибо, мы так и хотим поступить!!! Но у нас проблема в том, что нам никак не дадут официальный отказ, говорят якобы в Министерство здравоохранения отправили письмо по поводу нас, чтобы они подтвердили решение социалки, а от них никак документ не придёт. Я начала подозревать, что они нам мозги пудрят и оттягивают просто время :DEVIL:
Юля, а вам официальный документ (отказ) прислали??? Что там написано? И в течении какого времени прислали???
ДАВАЙТЕ!!! нам и в соц.упр. дали такой совет..говорят "объединяйтесь и просите!!!"..мы в апреле 2011 купили квартиру в ипотеку..везде говорят, что будет отказ..официально еще не получили никакую бумагу, ждем..как бы ускорить этот процесс и как действовать дальше?
вопросы - правильно составить апелляционное письмо,или как оно правильно называется...Вот мне,например,нужно доказать,что мы ненамеренно ухудшали жилищные условия.Что доли были проданы и подарены в обмен на деньги,на которые мы приобрели квартиру.
Жалоба на действия муниципальных органов власти.
Да, в гражданском праве есть презумпция вины (в уголовном - невиновности), т.е. изначально субъект признается виновным и он должен доказать свою невиновность.
Мы в апреле 2011 купили квартиру в ипотеку..везде говорят, что откажут в выплате, но официально бумагу еще не получили, ждем..Как бы ускорить этот процесс и как действовать дальше?..в соц.упр. дали совет "ОБЪЕДИНЯЙТЕСЬ И ПРОСИТЕ!!!"..давайте объединяться!!!
Девочки у кого-нибудь есть образец обязательства на ребенка.
Скажите кто знает до какого числа нужно сдать документы в банк (уже из регпалаты) чтоб в этом году прошло?
Девчонки, я нахожусь в диком ужасе!!! Мало того, что нашей семье отказали в выдаче сертификата, а теперь в социалке отказываются выдавать выписку из приказа об отказе, комментируя тем, что не имеют права, а выдадут тока по запросу суда.Даже отказались принимать у меня письменное заявление на выдачу приказа. Хотя на прошлой неделе по телефону мне сказали, мол приезжайте и получите, а сегодня поинтересовались для чего мне этот документ, я как дура сказала, что хочу обжаловать,а они меня наглым образом послали))) Тогда я зашла к начальнику отдела реализации целевых программ, так он мне говорит, после того как выслушал, типа да мы на вашу семь накатаем заяву в прокуратуру для привлечения к уголовке, за факт сокрытия рождения ребёнка!!! Представляете, вот где творится чиновничий беспредел, не говоря уж о более высоких чинах и рангах. Теперь вот думаю,прежде чем связываться с органами власти, нужно сто раз подумать, стоит ли тратить свои нервы!??? Кто что посоветует, ПензаМамочки???
Вам лучше всего сразу писать жалобу в суд. Суд имеет право затребовать от них документы. Можно, конечно и самим добиться от чиновников ответа, тут надо отправить заявление заказной почтой с уведомлением.
Они, судя по всему, просто от ворот поворот хотят вам дать, но нужно настаивать.
У приятельницы вот-вот родится ребенок, так сказали, что после рождения добавят еще 70 тысяч, кажется.
А вам мало того, что жалобу на действия муниципальных органов власти нужно подать, так еще и заявить в исковых требованиях моральный ущерб.
Спасибо, тока вот чтобы моральный ущерб взыскать нужны доказательства и факты. суд даже при рассмотрение серьезных дел, например смерть при дтп, и то не всегда выносит решение на взыскание с ответчика морального ущерба, либо копейки. А тем более у муниципалитета в нашей Пензе везде всё схвачено. Если уж мне знакомая судья сказала, что время тока зря потеряю, мотаясь по судам. Что говорить то о мелочах, если даже выборы сфальсифицировали!!!!
Такое ощущение, что у них тактика такая, запугивать. Нам тоже отказали (я уже ранее писала об этом) и когда мы пришли в соцуправление узнать в чём прична отказа и что нам делать, назвали нас мошенниками и пригрозили, что тоже подадут на нас в суд. До слёз обидно, кругом несправедливость. В итоге мы подавали на них в суд и конечно же дело проиграли. Только деньги на юристов потратили. Уже не знаю что делать.
Девочки подскажите пжлста такую информацию, что делать после того как позвонят из банка и я поеду писать заявление на перечисление денег на счёт продавца?
Я так понимаю потом нужно будет снимать обременение или ипотеки в силу закона с квартиры, да?
Что для этого нужно? это нужно будет делать сразу же после поступления денег на счёт продавца?
Я так понимаю опять оплачивать гос пошлины на всех на пероформление свидетельств!?
продавец нужен будет там? на основании чего снимают ипотеку?
Если у вас кредит, то снятие залога будет после погашения кредита.
Да, снова нужно идти в регпалату, по-моему у них там есть отдельный реестр закладных, если квартира в залоге у банка, то у банка будет закладная по ней.
Госпошлину опять нужно будет платить и за снятие обременения.
Как понять снимают ипотеку? Ее нельзя "снять". Может вы про залог?
У нас нет кредита, мы расчитывались наличными, но т.к. в договоре прописан что остальные средства по сертификату, то как нам объяснили там вступает в силу обременение на квартиру.
Да я тоже хотела бы знать-госпошлину опять платить?И также 2000-на всех или по-другому?Отпишитесь кто купил уже квартиру со свидетельством(часть наличных средств)
Если кредитных средств нет, то залог в силу закона снимается путем подачи заявления Продавцом в регистрационный орган. Конечно, после полной оплаты стоимости квартиры.
как нам объяснили в рег.палате, чтобы снять залог в силу закона, нужно всем вместе (продавцу и покупателю) придти в рег.пал или можно в многофункциональный центр на ул.Шмидта и подать заявление. Если нужно новое свидетельство то оплатить гос.пошлину, но можно оставить и старое они исправят только у себя в реестре(так дешевле).
Девочки,а кто сдавал документы на программу в этом октябре,сколько сказали ждать? нам сказали что не ранее 2013 года.( и возможно ли использовать сертификат что бы погасить ипотеку? или только как первоначальный взнос?
Девочки, с этого года не выдают уведомления о номере в очереди. Но ведь, зная всю эту системы они беспрепятственно могут пропихивать своих и мы не сможем доказать, что были в очереди 10, а не 1110. Подскажите, куда можно обратиться с этим вопросом. На Куйбышева наотрез отказались письменно подтвердить номер в очереди.
да-вопрос конечно интересный-я вот тоже пришла узнать номер очереди-и очень долго ждала-когда мне ее скажут-искали-тыкали-тыкали что то в компьютере-потом сказали номер....но что то это очень даже настораживает-как потом доказать что мне тогда то говорила вот такая вот тетенька что я такая то на очереди-как то это минимум не серьезно........тоже думаю что с этим делать..........
Девчонки!!! Собираемся покупать квартиру, а с договором ни как определиться не можем и ни кто не знает как правильно составить. Пришлите пож-та договорчик, у кого он уже прошел в регпалате и в соцуправлении!!! Вот мой ящик olgavanteeva@mail.ru
Ну вот и нам вчера позвонили из банка, поехала сразу же и перевела деньги на счёт продавца.
Заняло это у нас 12 дней с момента подачи документов (свидетельств и договора купли-продажи) в банк. осталось только переехать, надеюсь в этом году.
Всем желаю чтобы у всех всё получилось :ROSE:
Да в регпалату с продавцом, он сдает свое свидетельство. Вот какие док-ты взяли с нас:
- паспорта
- св-во о браке (+копия)
- св-во о рождении ребенка (+копия), нам надо было, т.к. ребенок в доле
- заявление на гос регистрацию (делается в регпалате)
- чек (+копия) на оплату госпощлины (у нас 1750р.), у нас получилось 3 чека по 583,34, т.к. 3 человека в доле
- договор купли продажи
- св-во о социальной выплате (сертификат) заверенная нотариусом копия
- распоряжение с органов опеки
- + у нас ипотека документы по ипотеке: кред. договор, закладная, отчет об оценке квартиры
с продавца (точно не помню весь список)
- паспорт
- договор основания
- справка о регистрации
- св-во на квартиру
- чек на уплату госпошлины (+копия)
- еще по-моему если продавец был в браке когда покупал квартиру, нотариально заверенное разрешение от супруга, у нас просто он был не в браке, поэтому не могу точно сказать
Вроде бы все, все-таки я думаю лучше будет обратиться в регпалату и там узнать какие документы нужны, тем более в Пензе список может быть другим
ещё нужна справка с ЖЭУ о том, что в квартире которую покупаете никто не прописан + копия
и ещё нотариальное согласие супруга на продажу + копия (если у продавца есть супруг (супруга))
Договор основания - это на основании чего они владеют этой квартирой, т.е. договор купли-продажи, когда они покупали, или наследство, или приватизация, Справка о регистрации из ЖЭКа о том кто прописан в этой квартире.
Мы подали документы в августе 2009, а обновили в декабре только. Вчера позвонили, сказали, что признали нас нуждающими. Велели приходить писать заявление. Скажите,кто знает, нас снова в очередь поставят или она с 2009 схранится?
Были сейчас на Куйбышева, писали заявление. Нам сказали, что в августе поставят нас в очередь на 2013 год по дате первого заявления, т.е. с 2009 года. Ура!!! А в сентябре можно будет узнать свой номер в очереди.
Потому что списки на следующий год они составляют каждый август-нам так сказали. В августе 2011-го были составлены на 2012, в августе 2012 будут составляться на 2013.
ах, вон как там все запущено)) еще бы всем в списке на 2012 давали в 2012, на 2013 - в 2013 и тд. а то ждут по несколько лет.
мы документы подали месяц назад, все ждем когда решение пришлют, может вообще пролетим.
Там разные районы принимают по разному. Найди по интернету их сайт или по адресу Володарского 16 (тел. 56-46-10, 56-46-13)Знаю часы приема: понед. 15-17, втор., среда, четв. 10-12. Документы точно нужны: копия св-ва о гос. регистрации на квартиру, тех. паспорта, св-ва о рождении, паспортов, справка о составе семьи, если кредит то справка из банка что дают кредит, справки 2 НДФЛ. (у меня еще были копии труд. книжки, мат. капитала все взяли) делали неделю. Приезжать надо вдвоем, забирать можно одному. Позвоните по тел. они вам еще раз скажут какие точно нужны документы, или у них там на стенде есть список.
Спасибо, больше двух месяцев оформляли, то у продавцов проблемы были, доки вернули из регпалаты, то нам из банка вернули, делали допсоглашение, и исправляли ошибки регпалаты, короче, я думала, что это никогда не закончится!!! Слава, Богу, продавцы были хорошие знакомые, терпеливо ждали.
Девчонки, а кто ни будь есть на 2012 год??? Есть такая информация, что на 2011 год отказали более 50 семьям, и что наш мин.здрав тянет время с выдачей нам 2012 году эти деньги, кто ни будь в курсе???
мы на 2012 год. я не удивлюсь, что будут тянуть или вообще выдадут эти деньги своим, в обход очереди. Тем более уведомления с номером очереди перестали выдавать. А что творится в электронной очереди мы с вами проконтролировать не сможем. И доказать тоже, что мы под № таким то, а не 155..
Да с очередью полный бардак!!! А еще есть люди которые выиграли суд и их поставят в очередь по дате подаче заявления!!! http://actoscope.com/pfo/penzenskobl/leninsky-pnz/gr/1/delo-2-31102011-r...
Давно бы выдали эти 70 отказников и не мучили ни нас ни себя!!! Вот так и получилось они сами себе работу задали, 100 семей ипотечники по Пензе вот и у них почти столько же отказов!!!
Подскажите где можно подробнее узнать о программах для молодых семей? Наша семья недавно переехала в Пензу совсем из другого региона, тч куда обращаться? с кем пообщаться на эту тему???
Девочки, я еще не занималась подбором жилья, хотела бы у вас узнать, какие застройщики работают с сертификатами, какие квартиры остались? Почем, где?. Буду рада любой информации.
Девочки, у нас тут вопрос возник с оформлением документов. Мы покупаем квартиру за счет сертификата плюс собственные средства плюс ипотека. В банке сказали, что если квартира в залоге, то на ребенка они оформить ее не могут. Получается, что мы должны принести от нотариуса обязательство, что выделим долю на ребенка после снятия обременения - так?
Еще вопрос - справку из органа опеки нам не надо, раз мы будем оформлять квартиру только на двоих - меня и мужа? Так можно сделать?
По этой программе, в отличие от прошлой, которая действовала до 31.12.2010г. фиксируется возраст признания нуждаемости в улучшении жилищный условий. Т.е. как только вынесено постановление главой района, города о признании вас нуждающимися, на этот момента и фиксируется возраст.
Подскажите, пожалуйста. Если я гражданка РФ, работаю в бюджетной организации, а мой муж иностранный гражданин, могу ли я подавать документы на программу "Социальная поддержка граждан в жилищной сфере"?
Мы получили сертификат в ноябре, но квартиру пока не нашли.
Можем ли мы использовать сертификат на приобретение строящегося жилья? Нам вроде на собрании говорили что нельзя, а сейчас узнала что такой вариант возможен.
Всем привет!Девочки,может кто-нибудь знает сколько по времени ждать сертификат на 189тыс по губернаторской программе?какое количество за год их могут выдать?
Скажите, можно ли по программе молодая семья погасить ипотеку , которая взята пока в очереди стоишь на получение сертификата или только на первоначальный взнос и т.е. нужно ждать эти годы и ничего не покупать?
Спасибо Нетка. Получается пока ждёшь сертификат годы цена квартиры вырастет на половину суммы сертификата , а то и более:SAD:Ну что за условия такие, зла на них не хватает
Вообще вам лучше проконсультироваться в соцуправлении. По-моему нельзя.
Когда нам выдавали сертификат, то давали инструкцию. Там написано
Социальные выплаты используются:
1.для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения.
2.для оплаты цены договора строительного подряда на строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома
3. для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов является членом жилищно-строительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи
4.для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома
Привет всем! Мы покупаем квартиру по сертификату. Но в бумагах(документах) сами все тонкости не знаем. У нас наличка плюс сертификат. ПОЖАЛУЙСТА, подскажите как правильно дать задаток?Как это регистрируется?Можно просто в рукописном виде?И как дальше, т.е. после какие наши действия? Составить основной договор?Куда его нести?ПОЖАЛУЙСТА, ПРИШЛИТЕ ПРАВИЛЬНЫЙ ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА!!! Наличка плюс сертификат!!! Заранее спасибо...
когда вы даете задаток, это никак не регистрируется, это вы делаете между собой. Можно просто в рукописной форме, а можно составить предварительный договор купли-продажи.
Новый вопрос тем кто уже приобрел жилье без ипотеки. Скажите в банке обязательно подтверждение остальной части денег документами из банка что они лежат на счету или как то можно другим способом подтвердить?
ПРОСТО расписку, от продавцов, что такие-то, паспорт, адрес, получили сумму..., за квартиру по адресу... от ВАС, паспорт, адрес..., внизу число и подпись.( напасанно рукой- так рекомендовали в банке). Мы так писали, никаких вопросов не возникало.
Девочки, кто уже купил квартиру по молодой семье, как все происходило? деньги полностью отдаются , когда сертификат обналичивая или как? может у кого знакомые продают однушку? а то по объявлениям одни агенства
Свидетельство сдавали в россельхоз. продавец на след день после зачисления денег пошёл их сниматть. с него удержали комиссию 1 % и сказали, что если бы деньги пролежали месяц, то комиссию не удержали бы.
Мы тоже свидетельство сдавали в Россельхозбанк. Продавец открывал счет тоже в Россельхозбанке. Во вторник мы перевели ему деньги в размере 661500 руб и он сразу же их снял при нас - 661500 руб. Мы тоже думали что комиссию снимут, но нам сказали, что по этой программе у них все бесплатно. Может у вас продавец в другом банке счет открывал???
Девочки, мне тут мама сказала,что у нее знакомой дали деньги по этой программе,хотя у нее муж был в другом месте прописан. Потом к ней прописался, и через несколько месяцев они подали док-ты на эту программу и им не отказали и ухудшением не посчитали. У нас похожая ситуация, муж не со мной прописан. Комната наша в собственности у моей мамы. Это получается нам можно попробовать? кто нибудь так выписывался для этой программы и прописывался в другое место? отказывали или нет?
конечно!!! Вам можно, прописаться в другом месте-смена прописки не считается ухудшением жилищных условий.Если бы вы или ваш муж продали квартиру за последние 5 лет, либо отказались от приватизации-да это ухудшение жил. условий, 100 % отказ. А так подавайте документы и удачи!!!
У нас был обмен.Собственник мама моя. Обменяли одну квартиру на комнату на ОК. У меня там была доля своя,но т.к. владелец мама я просто прописана в комнате на ОК.
Изменение места прописки они тоже смотрят. У меня муж три года назад менял место прописки и мы предоставляли документы обосновывающие смену прописки. Там все зависит от ситуации, иногда они и смену прописки считают ухудшением жилищных условий.
Но по программе не обязательно мужу и жене быть прописанными по одному адресу. например у меня муж и дочь прописаны у свекрови. а я своих родителей. сертификат мы получили
ПОЖАЛУЙСТА, девочки, пришлите образец основного договора.Адреса здесь, выше. Мы уже составляем, хотелось бы сверить все пункты с тем, который удачно везде прошел...ПОЖАЛУЙСТА!!! И еще вопрос - нам надо справку с органов опеки, если покупаем наличка и сертификат?
Да они требуют, документы с прошлого места прописки. И у нас муж прописывался ко моим родителям, но никаких вопросов не было. Как мне объяснили, в соц. управлении, будут проверять, не продавалась ли та собственность из которой выписались, не была ли она вами продана или подарена.
А вы не знаете по какой причине могут отказать в выдаче сертификата?
ухудшение жилищных условий
это как дарение собственности????
дарение, продажа, отказ
Ой, девочки, у меня знакомая обратилась в агенство недвижимости, заплатила за их услуги 70000 рублей, получили свидетельство на квартиру (договор в Регпалате пропустили), а вот соцуправление деньги продавцу не перечисляет - не правильно составлен договор. Они в шоке. Риэлторы ответственность на себя никакую не берут. В общем не знаю чем дело закончится.
Мы тоже получили сертификат. Я сама договор буду делать. Каждое слово продумаю. Со знакомыми юристами буду советоваться. Возьму у знакомых аналогичный договор.
Надеяться буду только на себя!!!!
а разве соц управление образцы договоров не дает?
нет, т.к. типового договора нет
в том году на сайте управления градостроительства ПО был размещён типовой договор.
Ничего страшного. Составят доп соглашение, в котором исправят все недочёты и соц упр примут договор к оплате.
Я обратилась на куйбышева, где справку брала о плетежеспособности. Сказали, что договор сделают со всеми необходимыми требованиями, с учетом сертификата по программе и с учетом жилищного сертификата. А на себя я не могу надеться, ведь какой договор им нужен не знаю.
девочки,помогите нам.в этой программе учитывается и прописка и собственность или только собственность? у меня в собственности 18кв метров,и прописаны мы в доме 6 человек где 51кв.м из них наша семья 3 человека,мы не проходим???
кому принадлежат 51 метр?
родителям мужа,то есть не нашей семье
МУЖ-член семьи его родителей по ЖК, так что 51 кв м будет делиться на собственника и членов его семьи.
только его доля или наша с сыном тоже получается на каждого 8,5кв метров???так как мы тоже там прописаны
эх,никто не хочет мне помочь :SAD:
если 51 принадлежит родителям, то 51 делите на 3, т.к. мама, папа и ваш муж (ихъ сын) и его часть делится на вашего мужа, вас и детей и ваши метры
все я наконец то поняла))спасибо)))
Девочки, деньги идут до участника программы 2 недели, т.е. 5 раб дней банк держит документы, 2 дня на проверке в социалке, 2 дня в фин управление на финансировании. После этого надо будет прийти в банк и написать заявление на перечисление на счёт продавца. Так что не надо обещать, что деньги в течении недели будут. Даже если у вас есть знакомые в банке., процесс перечисления займёт минимум 5 рабочих дней.
Договор составляла сама, всё приняли и в регпалате и в социалке.
А можешь образец договора прислать?
и мне тоже пришлите пожалуйсто
и мне тоже пожалуйста пришли образец договора. а то там столько всяких пунктов, что даже страшновато самой писать, вдруг, что не так.
Алла, а как можно было бы посмотреть этот договор? Как с тобой связаться?
Алла, если можно и мне пришли договор, а то страшновато самой первый раз составлять. спасибо :ROSE:
и мне пожалуйста
и мне пожалуйста. а то в этих договорах столько тонкостей ни на каких риэлтеров нельзя полагаться.
Присоединяюсь к большинству. Если не сложно, мне бы тоже договор.
Аллочка,если можно и мне пришли договор. Большое Спасибо.
Девочки, а сколько семей уже получили сертификат, никто не знает???? нам так и не позвонили, мы уже и не надеемся, наверное будет отказ)))
Нам тоже никак не позврнят, но я надеюсь получить. По телефону говорят, что много сертификатов и они просто не успевают.
В этом году выдали 709 сертификатов по этой программе
Должны выдать!!! Но сколько действительно выдадут.... вот в чём вопрос????
Мы сдали сертификат в Россельхозбанк. Говорят что там за обналичивание с покупателя берут 1%, а в Сбербанке нет. Может кто узнавал?
писала об этом уже раз 5. читайте выше.
Тоже звонила в ООО "инвест" на Куйбышева (где брала справку о платежеспособности)там стоит составить договор купли-продажи со всеми нашими условиями 3 тыс. Девчонки давайте может как-то вместе закажем у них один договор (у кого вторя часть оплаты ипотека)и эти 3 тыс раскинем на всех, а то блин дорого очень. Думайте быстрее,если что оставляйте свои данные мне в ЛС.
Напиши, пожалуйста номер телефона Инвест.
ООО "Инвест" тел.23-10-74, ул. Куйбышева, 20
вы где ипотеку берете?
В сбере
вы уже сделали договор?
ДЕВОЧКИ, ВСЕ КТО ПРИСЛАЛ МНЕ СВОЙ АДРЕС ЭЛ ПОЧТЫ - ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ СБРОСИЛА!!!!! ЕСЛИ ЕЩЁ КОМУ НАДО - ПИШИТЕ.
за пюрешку всем вышлю свой образец договора который уже прошёл регистрацию и оплату
П.С. ВСЕМ С ДОГОВОРОМ ГОТОВА ПОМОЧЬ ЕСЛИ ТОЛЬКО НЕ ИПОТЕКА))))
еслинадо кому составить - составлю рублей за 300 и расскажу что с собой в регпалату брать))))
не страшно вот так услуги предлагать,при любом раскладе на всех не угодишь , ...без обид....каждый крутится как может, всё понятно.
Аллочка, пришли пож-та свой договор-купли продажи. Возьмем за образец!!! Вот мой эл. адрес olgavanteeva@mail.ru Спасибочки
я не услуги предлагаю, а помощь......есть куча контор которые готовы за денюшку нарисовать любой договор))))
Девочки, самы й дешёвый вариант наверное если не сам, то при регпалате раньше договора составляли. Раньше это стоило 1000 руб.
Сейчас в регпалате ничего не составляют и ни чего не дают, даже за деньги. Мне пояснили, что гос. пошлина за регистрацию для продавца - 250 руб (если один собственник), а для покупателей (если оформляется в общую долевую собственность)- 584 руб. за каждого члена семьи.
госпошлина:
> > > 1000 регистрация договора на всех делится покупателей и продавцов
> > > 1000 регистрация перехода права соб-ти на всех покупателей.
> > > документы отдают через 5 дней
т.е. если 1 продавец, а вас 3, то продавец платит только 250 руб (первая тысяча на четверых делится), а покупатели по 584 руб - по 250 и по334 (вторая тыча на троих)
А у нас вот так: на продавца 200 рублей, на 4 дольщиков - покупателей по 450 на человека.
Алла и мне образец пришли, пожалуйста. Marinella.07@mail.ru
Спасибо за консультацию, всё доступно объясняешь. На долго не пропадай, ещё будут вопросу по ходу дела.
мне сегодня позвонили, сказали придти получить, УРА!!!!!!!!!!!!!!!
позвонила в организацию где делала справку о подтверждении сказали договор сделают и проконсультируют по всем вопросам.
Ал-ла-ла если можно скиньте мне тоже образец договора купли-продажи.Я сама составила, но риелтор продавца сказал что сам будет составлять и вот боюсь неправильно составит.Хотелось бы сравнить раз ваш уже прошел.Мой адрес эл.почты
g_bannikova@mail.ru , хотела написать вам в лс -пишет доступ запрещен.Спасибо
Мне сказали, что на Куйбышева, 20 договор составляют от 1000 рублей.
кому не жалко пришлите пожалуйста образец договора купли-продажи
А кто-нибудь в органе опеки и попечительства оформлял их согласие на передачу в залог банку объекта недвижимости на несовершеннолетних детей при оформлении ипотеки (если доля оформляется и на ребенка). Какие там нужны документы?
Мы совсем недавно оформляли, нужны были документы на квартиру, кадастровый паспорт, договор долевого участия, сертификат жилищный, справки 2НДФЛ, мы предоставили только одну, сказали что если что позвонят,паспорта наши и свидетельство о рождении ребенка, все это ксерокопии. Первый раз надо быть двоим, а забрать может и один из родителей.
А письмо из банка не надо? И сколько её делают по времени?
Мы брали не в банке кредит, а рассрочку у застройщика, поэтому точно сказать не могу, но лучше взять по возможности больше документов, а там уже выбирут что подходит, справка делается 2 недели.
вы уже забрали свою бумажку?
да, мы в октябре делали.
девочки, кому нибудь Ал-ла-ла сбрасывала образец своего договора. если не трудно пришлите мне cshactie200784@mail.ru
написала ей свой эл.адрес, а она что-то два дня уже на сайт не выходит.
заранее спасибо.
посмотри я послала
спасибо. это её форма договора или ты сама составляла?
Я же там подписала что это она мне прислала
всё нашла, спасибо девочки.
и мне если можно, адрес veldina@list.ru. Заранее спасибо!
посмотри я отправила
и мне пожалуйста kotenochek85-sm@mail.ru
и мне тоже отправьте пожалуйста на veranik2021@mail.ru
Катюшь, и мне скинь ее договор пож-та! А то что мы сами ни как не сооставим. olgavanteeva@mail.ru спасибки
Девочки, помогите или подскажите плиззз, аж уснуть не могу.
а у меня доля в гостинке 14 метров...
Мы нашли квартиру, уже отдали задаток, и тут до меня доходит что город "Спутник" это с.Засечное, никто не знает нормы Засечного по признанию нуждающимися?! очень нада...
Или может кто подскажет телефон администрации с.Засечного, к какому району оно вообще относится...к Пензенскому :CONFUSED:
Голова уже кругом.
И ещё может кто знает, если у меня уже есть доля в квартире, она в зачёт пойти может?
Квартира которую мы выбрали 42,3 метра, нам на 3 нужно минимум 30 по Пензе, но это Засечне...а в друг там норма 16, это нам аж 48 нужно....что делать то
Понятное дело, что я завтра и на Куйбышева буду звонить узнавать и в Засечное...но не спится мне....блин.
Точно не помню, но по моему когда я узнавала норма была не больше 12 кв.м
спасибо. уже узнала всё утро на телефоне висела, норма по с.Засечное 10 кв.м.
скажите пожалуйста щас на куйбышева прием уже идет или все еще сертификаты раздают???и ни кто не в курсе там 1 или 2 человека принимают,а то говорят там мужик вредный какой то))) не хотелось к нему
лучше позвоните и узнайте, думаю что принимают.
Сегодня была на Куйбышева, закрыто было, я думаю не принимают, все ещё сертификаты выдают(на улице ждали люди получать сертификаты).
24.11 принимали.
Девчат, а кто-нибудь переводил уже деньги сертификата продавцу, как долго они до него идут?
2 недели
девочки подскажите кто должен писать расписку - продавец или покупатель, и если покупатели, то кто-то один может написать от себя или всех троих нужно вписывать. и как вообще она пишется?
Кать у нас писал продавец, что получил такую то сумму от нас за то-то...как то так.
девочки продаю олнокомнатную квартиру в арбеково .
а я ищу)))) но только наверное нам не в этой теме обсуждать надо)))
девочки ещё вопросик - сдали договор в рег.палату, сказали принести разрешение из министерства образования на приобретение доли несовершеннолетнему. если в течении 5 дней не принесём, то договор не зарегистрируют. кто нибудь знает где оно находится и с какими документами туда нужно ехать и как долго ждать?
А причем тут министерство образования?
А вы с использованием ипотеки покупаете квартиру или нет, потому что мы ничего не приносили, мы сегодня сдали в регпалату документы, нам ничего не сказали.
нет мы без ипотеки купили, остаток наличкой оплатили. сама не пойму, зачем это им нужно. там такая грымза сидела за 3 остолом в Октяб.рег.пал. в понедельник буду на телефоне сидеть.
Мы на Антонова в регпалате были, объяснили если вы не привлекаете заемные средства, то не надо никакой справки, и были в мин.образ ( володарская 6 органы опеки) консультировались, нас уверили, что не надо. Но теперь, уж и не знаю, что думать, документы должны быть готовы только 1 декабря в регпалате, посмотрю...
А МЫ НАВЕРНОЕ НЕ УСПЕЕМ КУПИТЬ В ЭТОМ ГОДУ ПОТОМУ ЧТО СОЦ .УПРАВЛЕНИЕ ЗАКРЫВАЕТ СВОЁ ФИНАНСИРОВАНИЕ 25 ДЕКАБРЯ А ОТКРОЕТ В КОНЦЕ ЯНВАРЯ ИЛИ НАЧАЛО ФЕВРАЛЯ. МОЖЕТ КТО ТО СЛЫШАЛ ОБ ЭТОМ?
Нет ничего не слышала, но это, конечно круто, до февраля, праздники ведь до 10 января.
Про финансирование - это правда. Казначейство открывает счета в конце января а могут и вначале февраля. У них какие-то организационные вопросы. Это у всех в бюджете с финансированием так.
Девочки, а какие документы нужны в регпалате???
ПО-поводу расписки ее пишут и покупатели (что отдали деньги) и продавцы (что деньги получили).
Девочки а если с использованием ипотеки, какая последовательность процедур, а то я что-то запуталась. Помогите если кто зает.
вообщем я всё узнала. так как полная оплата по договору произведена не сразу, а банк оплаивает деньги после регистрации в течении каковото времени, возникает ипотека в силу закона (залог) и поэтому нужен приказ органа опеки и попечит. на совершение такой сделки, если участвует несовершеннолетний. теперь и не знаю когда мы всё это сделаем, мало того, что они принимают не каждый день ещё и по часам, кучу справок им нужно и делать будут две недели. находятся они на володарского,16. ужас.....
Да я шоке, только сегодня узнала,что нужна справки из опеки,а сделка покупки назначена на пятницу.Скажите а в регпалате зарегистрируют договор без этой справки,если ее потом донести(ведь она готовится 2-3 недели)
у нас в рег.палате все документы приняли, но сказали что пока мы не принесём этот приказ из орг.опеки нам ничего не зарегистрируют и на руки не отдадут.
Девчонки!!! А кто нить знает на каком оснавании (может закон какой есть с пречнем документов) регпалата требует справку из органов опеки? Причом... странно, октябрьская регпалата требует, Первомайская не требует? Есть же нормы по документам какието!!! Кто что знает по этому вопросу???
Девочки, про финансирование с февраля - дейтвительно так будет. Во первых всех кто садст дрокументы в банк до 25 числа включительно профинансируют в этом году, а вот по следующему году сложнее и делдо не только в канзначействе. Бюджет города на год формируется в сентябре, утверждается в первых числах декабря. на момент формирования бюджета нет информации сколько семей реализуют свидетельства в этом году, а сколько в следующем. Поэтому по результатм этого года будет уточняться бюджет на очередной сесии заседания гор думы, а дальше ещё бумажная процедура.....поэтому будьте готовы при заключении сделки в январе обрадовать продавца что получит он деньги только в феврале.
т.е до 25.12 (включительно) можно сдать документы уже из регпалаты?
"Во первых всех кто садст дрокументы в банк до 25 числа включительно профинансируют в этом году, а вот по следующему году сложнее и делдо не только в канзначействе." А немного ранее писалось что деньги идут 2 недели :CONFUSED: голова кругом, т.е профинансируют в этом, а до покупателя они дойдут после 10 января, я правильно понимаю?
Девочки, а нашей семье отказали в выдаче свидетельства)))
:WALL:, так как федеральные деньги на нашу семью выделили, но..... когда в апреле мы писали заявление, не указали о том, что у нас родился ребёнок,(но не умышленно), а по причине того, тётенька нам на Куйбышева сказала, что на ребенка можно потом собрать документы, когда будет финансирование, мы как дураки поверили в эту ерунду, а теперь получается по словам соцуправления мы скрыли факт рождения ребёнка и нас выкинули из списка получателей сертификата Есть такие на сайте как мы? Что будете делать, обжаловать???
Мне кажется, что вам не надо опускать руки, попробуйте сходить в городскую администрацию, в отдел где занимаются оформлением сертификатов, сходите на прием к начальнику, все ему объясните. Может вам удастся в следующем году получить.
У начальника мы уже были на приёме ещё в октябре, он нам сразу сказал что скорее всего будет отказ, но типа попробуйте собрать документы, может и получите. а на след. год списки уже сформированы и отправлены в Москву, теперь нам говорят, что можно снова вставать в очередь на общих основаниях, но мы снова пролетим, т.к.пока будем стоять в очереди мужу исполнится 35. Вот так вот)))) Как говорится, в нашей стране делается всё для народа!!!!
Вы поточнее узнайте по-поводу возраста. По-моему там сейчас изменение в законе (менее 35 должно быть на момент постановки).
К Волкову ходили??? Я, считаю, что надо дальше идти, это ужас, как несправедливо, в любом случае, должны дать значит на двоих... Идите к Бочкареву, так не оставляйте. Сошлитесь на то, что вам в соц.управ. сказали, пусть тот работник несет ответственность, а не вы. Я знаю, у меня друзья, когда им отказали в сертификате, обивали пороги админ-и несколько месяцев, и им дали, хотя условия уже изменились на все закрыли глаза,т.к. она их просто достала.(это было лет пять назад).
Правильно!!! Не нужно сидеть сложа руки.
И у Волкова были и у Лохиной. Все разводят руками, типа мы сами виноватые, что подписали расписку о том, что состав семьи не изменился, типа мы же не дети и видели что подписывали, никто нас не заставлял.
Идите выше, в городскую администрацию. Соцуправление это всего лишь исполнители, а все решения принимает городская администрация, там есть отдел не помню как он называется, но можно узнать в соцуправлении. Если не поможет, идите к Чернову на прием.
Узнала-справку из органа опеки требует октябрьская регпалата, в первомайскую не нужна.Почему так- непонятно?
Я тоже узнавала на Антонова, заверили, что такая справка не нужна, ждем документы 1 декабря, потом отпишу, все прошло или нет...
Девочки а документы только за последние 5 лет надо собирать??? если я подарю собственность свою и через 5 лет встанем на эту программу???так прокатит?
Программа "Жилище" 2001-2015 годы. не известно ещё что будет через 5 лет, продлят её или нет.
а точняк))))))))тогда уж точно отменят))
А кто нибудь представлял в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить квартиру на детей после обременения? Какие надо документы?
Знаю юридический аспект этого обязательства, но чуть по другому вопросу.
Чужой опыт:
квартира приобретена на 2 человек, 3-ий член семьи - ребенок долю в ней не имеет, требуется обязательство, завренное нотариусом, что после снятия обременения (залога) с объекта недвижимости родители обязуются долю в квартире выделить ребенку.
А теперь сами аспекты:
1. В какой сумме должна быть эта доля? Пропорционально социальной выплате (1/3 доля общей выплаты)?
2. Нотариусы разводят руками, т.к. нет правового регулирования этого вопроса: проверять а будет ли реальный выдел доли не имеет права никто, разве только сам ребенок, когда достигнет возраста полной дееспособности.
Обязательство стоит 800 руб., как их составлять нотариусы знают, но составляется оно с полным пакетом документов.
Полный пакет это что? Свидетельство на квартиру уже должно быть или только договор купли продажи?
Подписанный сторонами договор, кредитный договор, если есть участие банка.
А зачем его нести в местную администрацию?
А зачем вы вопрос задаете, что его нужно нести в администрацию? У вас требуют? Где об этом написано?
В памятке которую дали в соц. управлении в день выдачи свидетельства: При этом лицо, на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи....
Такое обязательство требуют, к примеру, в Пенсионном фонде при оформлении купленной недвижимости с невключенными в договор купли-продажи детей.
Вы приобретаете квартиру квартиру не включая в договор всех, кто есть в свидетельстве?
да только родителей.
Если только на родителей, то действительно, как все документы соберете идите к нотариусу и давайте обязательство.
Ипотечный кредит у вас есть?
есть. Надо все таки нести в администрацию или нет? Или просто в банк вместе со всеми документами на субсидию сдавать?
Как написано у вас в памятке? Лучше позвоните, уточните в администрацию. Ведь банк тут исполнитель, деньги выделяет государство.
Скажите пожалуйста кто оформлял через ипотеку как делается сначала документы в регпалату, а потом в банк на оплату субсидии или на оборот.
А сейчас на Куйбышева могут сказать включены ли в список на следующий год или нет? Вообще когда этот список формируется?
списки формируются до 1 сентября года, предшествующего выдачи сертификатов. Могут сказать, нужно к ним с паспортом придти.
Я слышала что список на 2013 год уже сформирован. сходите к ним с паспортом, по телефону они такой информации не дают.
на 2013??? может вы ошибаетесь))) скорее всего на 2012.
да
у меня уже следющий 2013 год :LAUGHING:
ДА-недавно к ним ходила-они долго искали меня в компьютере и потом скащали-что на 2012год из 475 семей я на 409 месте)))))
напишите кто еще пойдет узнавать на 2012 год что кому говорят......
А когда вы документы сдавали?
20 апреля подала документы-а 5 мая меня признали нуждающей в жилье
Девочки, есть такие, кому отказали? И если есть, то по какой причине и ваши дальнейшие действия. В суд кто-нибудь пойдет?
а в чем отказ-по какой причине и на каком этапе???
А они вдруг за месяц до выдачи сертификата обнаружили, что мы вписаны в приватизацию. По этой приватизации у нас 40 метров лишних. Вот причина отказа. А то что они в собственность не оформлены, ни регпалата, ни бти по ним данных не дает,и мы по тому адресу не живем 10 лет, это так фигня.
Сказали, что таких как мы около 40 семей. У кого похожие проблемы-давайте объединяться.
Нам тоже отказали, но у нас совсем другая ситуация))) выше писала на 17-18 стр. и на 20 стр.
Я юристу про вашу ситуацию сказала, она говорит- ну уж у них веская причина идти в суд. Выиграют его без разговоров.
Спасибо, мы так и хотим поступить!!! Но у нас проблема в том, что нам никак не дадут официальный отказ, говорят якобы в Министерство здравоохранения отправили письмо по поводу нас, чтобы они подтвердили решение социалки, а от них никак документ не придёт. Я начала подозревать, что они нам мозги пудрят и оттягивают просто время :DEVIL:
Юля, а вам официальный документ (отказ) прислали??? Что там написано? И в течении какого времени прислали???
На прошлой неделе мы сами ездили в администрацию , которая около Современника. каб. 132. Там нам выдали выписку из приказа об отказе.
Спасибо!
ДАВАЙТЕ!!! нам и в соц.упр. дали такой совет..говорят "объединяйтесь и просите!!!"..мы в апреле 2011 купили квартиру в ипотеку..везде говорят, что будет отказ..официально еще не получили никакую бумагу, ждем..как бы ускорить этот процесс и как действовать дальше?
Да интересно, вас 40 семей а деньги которые на вас отдадут опять в москву?? Их же за это по головке не погладят!!!!
Девочки, может у кого есть знакомый юрист, который разбирается в программах этих, а то пошла вчера к одному, что-то он не очень рубит в этом деле. .
Вряд ли есть юрист, который специализируется конкретно на гос.программах, вам нужен специалист по недвижимости. А что за вопросы к нему?
вопросы - правильно составить апелляционное письмо,или как оно правильно называется...Вот мне,например,нужно доказать,что мы ненамеренно ухудшали жилищные условия.Что доли были проданы и подарены в обмен на деньги,на которые мы приобрели квартиру.
Жалоба на действия муниципальных органов власти.
Да, в гражданском праве есть презумпция вины (в уголовном - невиновности), т.е. изначально субъект признается виновным и он должен доказать свою невиновность.
Мы в апреле 2011 купили квартиру в ипотеку..везде говорят, что откажут в выплате, но официально бумагу еще не получили, ждем..Как бы ускорить этот процесс и как действовать дальше?..в соц.упр. дали совет "ОБЪЕДИНЯЙТЕСЬ И ПРОСИТЕ!!!"..давайте объединяться!!!
Девчонки, если у кого есть договор купли-продажи, пришлите мне, пожалуйста. Большое Спасибо.
А у вас какая причина отказа?
по таким вопросам нужен хороший юрист. нужно найти таких же как мы и объединяться,нам сказали выход есть
Девочки у кого-нибудь есть образец обязательства на ребенка.
Скажите кто знает до какого числа нужно сдать документы в банк (уже из регпалаты) чтоб в этом году прошло?
Обязательство выделить долю? Это к нотариусу, у него все есть.
Выше пишут, что до 25 декабря.
Спасибо)
кому нибудь отказали, взявшим квартиру в ипотеку в 2011?
Сдать документы в банк, чтобы проплатили в этом году, надо за 2 недели до 25 декабря.
Девчонки, я нахожусь в диком ужасе!!! Мало того, что нашей семье отказали в выдаче сертификата, а теперь в социалке отказываются выдавать выписку из приказа об отказе, комментируя тем, что не имеют права, а выдадут тока по запросу суда.Даже отказались принимать у меня письменное заявление на выдачу приказа. Хотя на прошлой неделе по телефону мне сказали, мол приезжайте и получите, а сегодня поинтересовались для чего мне этот документ, я как дура сказала, что хочу обжаловать,а они меня наглым образом послали))) Тогда я зашла к начальнику отдела реализации целевых программ, так он мне говорит, после того как выслушал, типа да мы на вашу семь накатаем заяву в прокуратуру для привлечения к уголовке, за факт сокрытия рождения ребёнка!!! Представляете, вот где творится чиновничий беспредел, не говоря уж о более высоких чинах и рангах. Теперь вот думаю,прежде чем связываться с органами власти, нужно сто раз подумать, стоит ли тратить свои нервы!??? Кто что посоветует, ПензаМамочки???
Вам лучше всего сразу писать жалобу в суд. Суд имеет право затребовать от них документы. Можно, конечно и самим добиться от чиновников ответа, тут надо отправить заявление заказной почтой с уведомлением.
Они, судя по всему, просто от ворот поворот хотят вам дать, но нужно настаивать.
У приятельницы вот-вот родится ребенок, так сказали, что после рождения добавят еще 70 тысяч, кажется.
А вам мало того, что жалобу на действия муниципальных органов власти нужно подать, так еще и заявить в исковых требованиях моральный ущерб.
Спасибо, тока вот чтобы моральный ущерб взыскать нужны доказательства и факты. суд даже при рассмотрение серьезных дел, например смерть при дтп, и то не всегда выносит решение на взыскание с ответчика морального ущерба, либо копейки. А тем более у муниципалитета в нашей Пензе везде всё схвачено. Если уж мне знакомая судья сказала, что время тока зря потеряю, мотаясь по судам. Что говорить то о мелочах, если даже выборы сфальсифицировали!!!!
Эт да, требуют и больничные т.ч., знаю. Но нужно требовать обязательно, как говорится просите больше - дадут меньше.
Такое ощущение, что у них тактика такая, запугивать. Нам тоже отказали (я уже ранее писала об этом) и когда мы пришли в соцуправление узнать в чём прична отказа и что нам делать, назвали нас мошенниками и пригрозили, что тоже подадут на нас в суд. До слёз обидно, кругом несправедливость. В итоге мы подавали на них в суд и конечно же дело проиграли. Только деньги на юристов потратили. Уже не знаю что делать.
какой кошмар!нам отдали,хотя спросили зачем.И не возражали,когда муж сказал,что будем апелляцию подавать.
у нас тоже отказ, давайте объединяться 89272869236
Маш, а вы где получали в социалке или в администрации?
в администрации
с администрацией намного проще оказалось)))
ипотечники 2011 все сюда http://sarinform.com/new/1504
Девочки подскажите пжлста такую информацию, что делать после того как позвонят из банка и я поеду писать заявление на перечисление денег на счёт продавца?
Я так понимаю потом нужно будет снимать обременение или ипотеки в силу закона с квартиры, да?
Что для этого нужно? это нужно будет делать сразу же после поступления денег на счёт продавца?
Я так понимаю опять оплачивать гос пошлины на всех на пероформление свидетельств!?
продавец нужен будет там? на основании чего снимают ипотеку?
Если у вас кредит, то снятие залога будет после погашения кредита.
Да, снова нужно идти в регпалату, по-моему у них там есть отдельный реестр закладных, если квартира в залоге у банка, то у банка будет закладная по ней.
Госпошлину опять нужно будет платить и за снятие обременения.
Как понять снимают ипотеку? Ее нельзя "снять". Может вы про залог?
У нас нет кредита, мы расчитывались наличными, но т.к. в договоре прописан что остальные средства по сертификату, то как нам объяснили там вступает в силу обременение на квартиру.
Да я тоже хотела бы знать-госпошлину опять платить?И также 2000-на всех или по-другому?Отпишитесь кто купил уже квартиру со свидетельством(часть наличных средств)
Если кредитных средств нет, то залог в силу закона снимается путем подачи заявления Продавцом в регистрационный орган. Конечно, после полной оплаты стоимости квартиры.
как нам объяснили в рег.палате, чтобы снять залог в силу закона, нужно всем вместе (продавцу и покупателю) придти в рег.пал или можно в многофункциональный центр на ул.Шмидта и подать заявление. Если нужно новое свидетельство то оплатить гос.пошлину, но можно оставить и старое они исправят только у себя в реестре(так дешевле).
Обременение снимается после того как вы расплатитесь с ипотекой.
Девочки,а кто сдавал документы на программу в этом октябре,сколько сказали ждать? нам сказали что не ранее 2013 года.( и возможно ли использовать сертификат что бы погасить ипотеку? или только как первоначальный взнос?
Девочки, с этого года не выдают уведомления о номере в очереди. Но ведь, зная всю эту системы они беспрепятственно могут пропихивать своих и мы не сможем доказать, что были в очереди 10, а не 1110. Подскажите, куда можно обратиться с этим вопросом. На Куйбышева наотрез отказались письменно подтвердить номер в очереди.
да-вопрос конечно интересный-я вот тоже пришла узнать номер очереди-и очень долго ждала-когда мне ее скажут-искали-тыкали-тыкали что то в компьютере-потом сказали номер....но что то это очень даже настораживает-как потом доказать что мне тогда то говорила вот такая вот тетенька что я такая то на очереди-как то это минимум не серьезно........тоже думаю что с этим делать..........
Девочки, не подскажите, какие документы нужны при оформлении в Регпалате?
Девочки кто оформлял обязательство, где его заверяли. Нам сегодняв нот. конторе отказали.
какое именно обязательство? о выделение доли? мы у нотариуса оформляли на Кирова,63. еще в Арбеково делают(где 175 универсам)
Девчонки!!! Собираемся покупать квартиру, а с договором ни как определиться не можем и ни кто не знает как правильно составить. Пришлите пож-та договорчик, у кого он уже прошел в регпалате и в соцуправлении!!! Вот мой ящик olgavanteeva@mail.ru
Кто оформлял приказ в отделе образования, сколько по времени делают?
нам за 5 дней приказ сделали. в среду все бумаги сдали в понедельник получили.они быстро делают. главное все бумаги правильно сдать.
от двух недель до месяца.
Ну вот и нам вчера позвонили из банка, поехала сразу же и перевела деньги на счёт продавца.
осталось только переехать, надеюсь в этом году.
Заняло это у нас 12 дней с момента подачи документов (свидетельств и договора купли-продажи) в банк.
Всем желаю чтобы у всех всё получилось :ROSE:
Где можно заверить обязательство на выделение доли? Очень срочно надо.
Это работа нотариуса, почему они отказывают?
сказали нет законодательной базы
Мы составляли обязательство у нотариуса Ларюшиной Л.А. на ул. Собинова 7, тел. 43-55-69, стоит 800р.
спасибо, надо туда попробовать. А там обязательно присутствие обоих родителей?
Может не к тому нотариусу ходили? Частные точно не откажут)) Присутствие обязательно.
на кого собственность,тот и присутствует. если на вас двоих,то вдвоем идете.
Да, там нужны подписи на обязательстве.
Девочки, одной заверенной копии сертификата достаточно? А то мы одну только сделали, а теперь думаем, может еще надо было?
нам одна пригодилась. её в регпалату сдали.
А в регпалату надо с продавцом ехать? И какие документы нужны?
Да в регпалату с продавцом, он сдает свое свидетельство. Вот какие док-ты взяли с нас:
- паспорта
- св-во о браке (+копия)
- св-во о рождении ребенка (+копия), нам надо было, т.к. ребенок в доле
- заявление на гос регистрацию (делается в регпалате)
- чек (+копия) на оплату госпощлины (у нас 1750р.), у нас получилось 3 чека по 583,34, т.к. 3 человека в доле
- договор купли продажи
- св-во о социальной выплате (сертификат) заверенная нотариусом копия
- распоряжение с органов опеки
- + у нас ипотека документы по ипотеке: кред. договор, закладная, отчет об оценке квартиры
с продавца (точно не помню весь список)
- паспорт
- договор основания
- справка о регистрации
- св-во на квартиру
- чек на уплату госпошлины (+копия)
- еще по-моему если продавец был в браке когда покупал квартиру, нотариально заверенное разрешение от супруга, у нас просто он был не в браке, поэтому не могу точно сказать
Вроде бы все, все-таки я думаю лучше будет обратиться в регпалату и там узнать какие документы нужны, тем более в Пензе список может быть другим
ещё нужна справка с ЖЭУ о том, что в квартире которую покупаете никто не прописан + копия
и ещё нотариальное согласие супруга на продажу + копия (если у продавца есть супруг (супруга))
Вот за этот список ОГРОМНОЕ спасибо. С Наступающим Новым годом!
А что за "договор основания" и "справка о регистрации"?
Договор основания - это на основании чего они владеют этой квартирой, т.е. договор купли-продажи, когда они покупали, или наследство, или приватизация, Справка о регистрации из ЖЭКа о том кто прописан в этой квартире.
Ну теперь вообще все понятно.
:ANGEL:
Девочки,кому отказ дали,как у вас дела?Мы в суд подали исковое заявление,ждем пока судье возьмет дело в производство...
можете скинуть образец искового
в какую сумму обходиться адвокат
Исковое заявление на 3-х листах.Нам его адвокат составляла,взяла тысячу рублей.
Мы подали документы в августе 2009, а обновили в декабре только. Вчера позвонили, сказали, что признали нас нуждающими. Велели приходить писать заявление. Скажите,кто знает, нас снова в очередь поставят или она с 2009 схранится?
в новую поставят
это в соц.упр. говорили? родственнице на такой вопрос ответили, что восстановят в старой...
Были сейчас на Куйбышева, писали заявление. Нам сказали, что в августе поставят нас в очередь на 2013 год по дате первого заявления, т.е. с 2009 года. Ура!!! А в сентябре можно будет узнать свой номер в очереди.
а почему именно в августе? а не сейчас?
Потому что списки на следующий год они составляют каждый август-нам так сказали. В августе 2011-го были составлены на 2012, в августе 2012 будут составляться на 2013.
ах, вон как там все запущено)) еще бы всем в списке на 2012 давали в 2012, на 2013 - в 2013 и тд. а то ждут по несколько лет.
мы документы подали месяц назад, все ждем когда решение пришлют, может вообще пролетим.
Девочки, у кого нибудь были уже перечисления сертификата в этом году?
Девочки, напишите пожалуйста по точнее как работают органы опеки - какие дни приемные и какие документы с собой нужно.
Там разные районы принимают по разному. Найди по интернету их сайт или по адресу Володарского 16 (тел. 56-46-10, 56-46-13)Знаю часы приема: понед. 15-17, втор., среда, четв. 10-12. Документы точно нужны: копия св-ва о гос. регистрации на квартиру, тех. паспорта, св-ва о рождении, паспортов, справка о составе семьи, если кредит то справка из банка что дают кредит, справки 2 НДФЛ. (у меня еще были копии труд. книжки, мат. капитала все взяли) делали неделю. Приезжать надо вдвоем, забирать можно одному. Позвоните по тел. они вам еще раз скажут какие точно нужны документы, или у них там на стенде есть список.
Скажите кому нибудь отказывали в перечислении после сдачи договора купли-продажи? Причины.
*
Кто перечислял деньги из Сбербанка в другой банк. Какие данные нужны? И сколько стоит это перечисление?
Сдали документы в банк 30,12,2011- 16,01,2011 позвонили, что деньги перевели продавцу, наконец -то и мы дождались!!!
в каком банке так быстро рассматривают документы
Не так уж и быстро, нам за 12 дней рассмотрели, Россельхозбанк.
А Вас Marinella поздравляю что наконец то и вы купили длгожданное жильё :ROSE:
почему за 12 они что все праздники работали?
неее мы в декабре делали.
Спасибо, больше двух месяцев оформляли, то у продавцов проблемы были, доки вернули из регпалаты, то нам из банка вернули, делали допсоглашение, и исправляли ошибки регпалаты, короче, я думала, что это никогда не закончится!!! Слава, Богу, продавцы были хорошие знакомые, терпеливо ждали.
Сбербанк... но я считаю, что это быстро ведь праздники 10 дней были...
Девочки! У кого договор купли-продажи квартиры прошел в соц.управлении скиньте пож-та образец.мой адрес: lorikS2011@mail.ru Заранее спасибо : )
и мне пожалуйста
Девочки, привет! И мне пож-та образец tyugaeva_ov@mail.ru
всем отправила
Девчонки, а кто ни будь есть на 2012 год??? Есть такая информация, что на 2011 год отказали более 50 семьям, и что наш мин.здрав тянет время с выдачей нам 2012 году эти деньги, кто ни будь в курсе???
мы на 2012 год. я не удивлюсь, что будут тянуть или вообще выдадут эти деньги своим, в обход очереди. Тем более уведомления с номером очереди перестали выдавать. А что творится в электронной очереди мы с вами проконтролировать не сможем. И доказать тоже, что мы под № таким то, а не 155..
Да с очередью полный бардак!!! А еще есть люди которые выиграли суд и их поставят в очередь по дате подаче заявления!!!
http://actoscope.com/pfo/penzenskobl/leninsky-pnz/gr/1/delo-2-31102011-r...
Давно бы выдали эти 70 отказников и не мучили ни нас ни себя!!! Вот так и получилось они сами себе работу задали, 100 семей ипотечники по Пензе вот и у них почти столько же отказов!!!
Сегодня звонила, сказали что финансирование открыли, можно оформлять куплю-продажу
Финансирование открыли, нам уже 16,01 ззвонили из банка, что деньги перечислили.( сдали документы 30,12)
Мария, а какие ошибки у вас были в договоре? Мы завтра поедем оформлять, даже что-то страшно, вдруг тоже затянется оформление
Подскажите где можно подробнее узнать о программах для молодых семей? Наша семья недавно переехала в Пензу совсем из другого региона, тч куда обращаться? с кем пообщаться на эту тему???
Девочки, а кто-нибудь оплачивал за счет средств сертификата договор купли-продажи с SKM-group на новое жилье?
Девочки, я еще не занималась подбором жилья, хотела бы у вас узнать, какие застройщики работают с сертификатами, какие квартиры остались? Почем, где?. Буду рада любой информации.
наверное, для подобного обсуждения нужно создать отдельную тему, а еще лучше закрытую, чтобы не расценивали как рекламу)
olya-olya, договор получила. Спасибо большое!!! Ты очень отзывчивая!!
Девочки, у нас тут вопрос возник с оформлением документов. Мы покупаем квартиру за счет сертификата плюс собственные средства плюс ипотека. В банке сказали, что если квартира в залоге, то на ребенка они оформить ее не могут. Получается, что мы должны принести от нотариуса обязательство, что выделим долю на ребенка после снятия обременения - так?
Еще вопрос - справку из органа опеки нам не надо, раз мы будем оформлять квартиру только на двоих - меня и мужа? Так можно сделать?
можно, мы так и сделали
нужно только обязательство от нотариуса
спасибо!
Девочки,а кто нибудь в курсе,если на очереди уже стоишь,но до 35 лет не успеваешь получить сертификат,слетаешь или нет???
Самое главное до 36 встать на очередь. А получить вы можете и старше.
По этой программе, в отличие от прошлой, которая действовала до 31.12.2010г. фиксируется возраст признания нуждаемости в улучшении жилищный условий. Т.е. как только вынесено постановление главой района, города о признании вас нуждающимися, на этот момента и фиксируется возраст.
Подскажите, пожалуйста. Если я гражданка РФ, работаю в бюджетной организации, а мой муж иностранный гражданин, могу ли я подавать документы на программу "Социальная поддержка граждан в жилищной сфере"?
позвонила на Куйбышева, мне отказали, в программе участвуют только оба гражданина РФ ( муж и жена)
Мы получили сертификат в ноябре, но квартиру пока не нашли.
Можем ли мы использовать сертификат на приобретение строящегося жилья? Нам вроде на собрании говорили что нельзя, а сейчас узнала что такой вариант возможен.
.....
По-моему можно только готовое жилье.
Обязательно нужно, чтобы у вас было свидетельство о собственности.
Мы конкретно узнавали можно ли в строящемся, нам сказали нет, только готовое.
Всем привет!Девочки,может кто-нибудь знает сколько по времени ждать сертификат на 189тыс по губернаторской программе?какое количество за год их могут выдать?
http://penzamama.ru/node/2852?page=10#new
Это вам надо в другой теме спросить
Скажите, можно ли по программе молодая семья погасить ипотеку , которая взята пока в очереди стоишь на получение сертификата или только на первоначальный взнос и т.е. нужно ждать эти годы и ничего не покупать?
можно погасить если ипотека взята до 31.12.2010
Спасибо Нетка. Получается пока ждёшь сертификат годы цена квартиры вырастет на половину суммы сертификата , а то и более:SAD:Ну что за условия такие, зла на них не хватает
я думаю что каждый год они пересчитывают средний размет кв. метра. в этом году 26 с копейками в следующем наверно другая цифра должна быть.
Вообще вам лучше проконсультироваться в соцуправлении. По-моему нельзя.
Когда нам выдавали сертификат, то давали инструкцию. Там написано
Социальные выплаты используются:
1.для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения.
2.для оплаты цены договора строительного подряда на строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома
3. для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов является членом жилищно-строительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи
4.для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома
Ну да, мы брали ипотечный кредит, когда уже нам дали этот сертификат. И в договоре купли-продажи в разделе оплата указывали это.
Привет всем! Мы покупаем квартиру по сертификату. Но в бумагах(документах) сами все тонкости не знаем. У нас наличка плюс сертификат. ПОЖАЛУЙСТА, подскажите как правильно дать задаток?Как это регистрируется?Можно просто в рукописном виде?И как дальше, т.е. после какие наши действия? Составить основной договор?Куда его нести?ПОЖАЛУЙСТА, ПРИШЛИТЕ ПРАВИЛЬНЫЙ ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА!!! Наличка плюс сертификат!!! Заранее спасибо...
Адрес для образца договора купли-продажи у070784@rambler.ru. СПАСИБО заранее
привет всем! можно и мне скинуть образец договора? cuvshinka@rambler.ru БОЛЬШОЕ СПАСИБО!!!!
когда вы даете задаток, это никак не регистрируется, это вы делаете между собой. Можно просто в рукописной форме, а можно составить предварительный договор купли-продажи.
Задаток оформляется распиской, в присутствии 2-х незаинтересованных лиц, желательно написанной вручную продавцом.
Девочки, скажите, речь идёт о программе "Жилище?
Да, речь о программе "жилье молодой семье"
А есть кто из Заречного?
Девочки, а вообще что говорят? когда в этом году финансирование будет неизвестно?
Всем БОЛЬШОЕ СПАСИБО за информацию. ЖДУ ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА. Можно еще на один адрес почты tttggg@list.ru
Новый вопрос тем кто уже приобрел жилье без ипотеки. Скажите в банке обязательно подтверждение остальной части денег документами из банка что они лежат на счету или как то можно другим способом подтвердить?
ПРОСТО расписку, от продавцов, что такие-то, паспорт, адрес, получили сумму..., за квартиру по адресу... от ВАС, паспорт, адрес..., внизу число и подпись.( напасанно рукой- так рекомендовали в банке). Мы так писали, никаких вопросов не возникало.
Спасибо большое очень мне помогли
Девочки, кто уже купил квартиру по молодой семье, как все происходило? деньги полностью отдаются , когда сертификат обналичивая или как? может у кого знакомые продают однушку? а то по объявлениям одни агенства
Никаких комиссий банк не берет при снятии этих денег с р\счета (Россельхозбанк)
не только Россельхоз и Сбер не берет, переводили в НТБ, и снимали в НТБ, при предъявлении копии сертификата тоже не сняли комиссию
Свидетельство сдавали в россельхоз. продавец на след день после зачисления денег пошёл их сниматть. с него удержали комиссию 1 % и сказали, что если бы деньги пролежали месяц, то комиссию не удержали бы.
Мы тоже свидетельство сдавали в Россельхозбанк. Продавец открывал счет тоже в Россельхозбанке. Во вторник мы перевели ему деньги в размере 661500 руб и он сразу же их снял при нас - 661500 руб. Мы тоже думали что комиссию снимут, но нам сказали, что по этой программе у них все бесплатно. Может у вас продавец в другом банке счет открывал???
Девочки, мне тут мама сказала,что у нее знакомой дали деньги по этой программе,хотя у нее муж был в другом месте прописан. Потом к ней прописался, и через несколько месяцев они подали док-ты на эту программу и им не отказали и ухудшением не посчитали. У нас похожая ситуация, муж не со мной прописан. Комната наша в собственности у моей мамы. Это получается нам можно попробовать? кто нибудь так выписывался для этой программы и прописывался в другое место? отказывали или нет?
конечно!!! Вам можно, прописаться в другом месте-смена прописки не считается ухудшением жилищных условий.Если бы вы или ваш муж продали квартиру за последние 5 лет, либо отказались от приватизации-да это ухудшение жил. условий, 100 % отказ. А так подавайте документы и удачи!!!
У нас был обмен.Собственник мама моя. Обменяли одну квартиру на комнату на ОК. У меня там была доля своя,но т.к. владелец мама я просто прописана в комнате на ОК.
Marinella, мы отказались от доли в приватизации, а сертификат получили.
Т.е на вас были уже документы, что вы собственник??? Или просто вы не учавствовали в приватизации-это другое!?
Я и муж отказались от доли в приватизации, участвовал только сын.
Изменение места прописки они тоже смотрят. У меня муж три года назад менял место прописки и мы предоставляли документы обосновывающие смену прописки. Там все зависит от ситуации, иногда они и смену прописки считают ухудшением жилищных условий.
Но по программе не обязательно мужу и жене быть прописанными по одному адресу. например у меня муж и дочь прописаны у свекрови. а я своих родителей. сертификат мы получили
ну у меня муж в пенз.области прописан, а нужно вроде,чтобы в пензе был прописан,поэтому и хочу прописать его к себе.
Я прописалась к мужу, а потом мы подали документы. Вопросов никаких не возникало.
В вашем случае мне кажется ничего страшного не будет, если он у вас пропишется. Но все же лучше узнать точнее у специалистов.
ПОЖАЛУЙСТА, девочки, пришлите образец основного договора.Адреса здесь, выше. Мы уже составляем, хотелось бы сверить все пункты с тем, который удачно везде прошел...ПОЖАЛУЙСТА!!! И еще вопрос - нам надо справку с органов опеки, если покупаем наличка и сертификат?
либо разрешение либо обязательство
Мы оформляли в первомайском районе никакой справки не надо было
если на ребенка оформляется доля нужна справка из оргонов опеки.
Мы уже все оформили, причем на двоих детей и никаких справок в регпалату первомайского района не приносили
Если мой муж прописан в Пензенкой области, для участия в программе ему нужна Пензенская прописка или это будет считаться ухудшением жилищных условий?
вот у меня такая же ситуация.
Да они требуют, документы с прошлого места прописки. И у нас муж прописывался ко моим родителям, но никаких вопросов не было. Как мне объяснили, в соц. управлении, будут проверять, не продавалась ли та собственность из которой выписались, не была ли она вами продана или подарена.
Страницы