Опубликовано Ср, 27.02.2013 - 13:38 пользователем БЕРЕтка
Здравствуйте, жители Спутника и планирующие ими стать. Предлагаю объединиться в этой теме и обсудить интересующие вопросы.
Разделы Форума:
Здравствуйте, жители Спутника и планирующие ими стать. Предлагаю объединиться в этой теме и обсудить интересующие вопросы.
Всем привет! Мы с мужем решили преобретать жилье в новостройке. Денег пока хватает только на первоначальный взнос. Может кто слышал про запланированные проекты, которые планируются сдавать в конце 2015? Первый раз с этим сталкиваюсь. Как в дальнейшем происходит дальнейшая оплата?
В отделе продаж вам все расскажут...
Автобус теперь ездит по Светлой, и как правило утром...ездит пазик(((( Про газели никто ничего не говорит! А еще скоро откроют аптеку на Светлой 5, в подвальном помещении. Интриги... Ибрагимов не разрешил открывать предпринимателю в магазине, мотивировал тем..что сам давно хотел открыть. Деньги к деньгам или жадность?!!!
Конечно же Ибрагимов не хочет лишаться хорошей прибыли. Аптека это очень выгодное открытие.... тем более что на данный момент она будет одна единственная в Спутнике на такое большое население! Поэтому, я думаю, и не разрешил)))
Наткнулась на видео про артезианскую воду в кранах по ул. Радужная!! Кто что скажет??
Звонила многим застройщикам. Отвечают, что все уже продано, даже дома, которые строится будут в перспективе. Зато на базаре пнз полно объявлений с продажей квартир в тех ЖК. Что скажете?
В основном все квартиры на подрядчиках висят. Мы тоже когда покупали в отделе продаж нам предлагали только крайнии этажи, а по объявлениям у агентств можно чуть ли не любой этаж выбрать, но конечно с определенной накруткой. Одну и туже квартиру могут продавать несколько агенств и накрутка у когото больше, у когото меньше.
И в итоге возможно купить квартиру у застройщика или только через агенства? Может сталкивались с этим.
Мы покупали через агентство и нам объяснили, что квартира забронирована подрядчиком (за эту самую бронь мы немного переплатили) , поэтому в офисе продаж говорят что у них в этом доме все квартиры распроданы, но в итоге продавцом в договоре купли-продажи все равно был застройщик. Как то вот так получается...
Без агенства сейчас никуда получается((((
Девочки мы студию в 13м строении на 5м этаже кирпичного дома продаем .
Какая цена? Сколько кв м?
ЛС
Несколько фото 30-го строения. В целом не плохо. Строители сказали, что будут стараться все успеть. На последней картинке фото потолка (раствор залили вместе с мусором).
девочки всю тему прочитала прос путник но вопрос закрался.. мы тоже в плане купить у вас квартиру вот только ребенок ходит в сад в арбеково как с переводом у вас реально??? про очереди я уже слышала в вот про перевод еще нет) Спасибо заранее. ребенок в младшей группе. может у кого знакомые переводились?
Я у заведущей садика спрашивала про перевод - она покачала головой, что переводом нельзя... может денег ждет...
Мы даже не ходили, не спрашивали. У них все равно свои очереди километровые, просто так не попадешь. Здесь либо через кого-то решать, и/или деньгами. Мы возим ребенка в свой сад, на Пушкина, получается по пути на работу. В Арбеково, конечно, не вариант, надо что-то думать.
Покупайте в лукоморье=)))У нас очередей нет -садик новый.
девочки может кто в 30 или 31строении двушку 50 м продает?)
Девочки, кто может подсказать, можно ли плиту газовую переставить на кухне в другое место?
По нормам безопасности - нельзя, только если немного в сторону передвинуть. Это я у газовщика узнавала, когда счетчик меняла
Но так же он сказал, что все все равно ставят туда куда хотят 
Ставят и переносят, у меня муж в Метане работал - сам этим занимался. Но если придет газовый контролер (проверять показания счетчика или при очередной поверке) и с ним не договоритесь, заплатите штраф и заставят переделать. Имею в виду, если поставите совсем в неположенное место.
А интересно, с какой периодичностью проверяют?
Просто когда жили с родителями на ул. Карпинского, контролера за 25 лет видела один раз )))
в паспорте газового счетчика указан период его эксплуатации, после чего необходима поверка - это значит его надо снять, отвезти в спец.организацию (ЦСМ) и потом поставить на место, если его признают годным или купить новый. Период обычно составляет от 6 до 10 лет, зависит от марки счетчика.
Поделитесь, сколько сейчас стоит 1 кв. м. у Пензастроя в разных районах. Кто покупал недавно.
В ноябре было 33 тр. кв. м - без отделки, 38- с отделкой это лукоморье. и 37 тр. кв. м. на шуисте
37 тыс. это без отделки?
да. но это мы узнавали про двушки. к ним в офис можно съездить,они покажут вам какие есть планировки и расценки скажут
В Арбеково 46000 р за кв.м с черновой отделкой, стоим в очереди на трешку.
Доброе утро девочки! Давайте знакомиться. Я Маша из 31 строения, Радужная 8. Очень приятно, что есть такой форум где можно пообщаться и поближе познакомиться соседям.
Девочки, подскажите пожалуйста - я вчера Тех. паспорт заказала на Рахманиновой 9, через сколько примерно он будет готов?
привет. я из 31го стр. в бти доки отдала 21 января. готовы были 17 марта, я уже забрала
Я тоже отдала 1 марта, вот жду тех паспорт, сказали будет быстрее чем месяц, так как документы на дом уже собрали
Спасибо!!!
Девочки, кто недавно или сейчас регистрирует право собственности на квартиру в новостройке, какие документы нужны в рег.палате? тех.план, тех.паспорт и кадастровый паспорт? или тех.паспорт не нужен?
Итак, совет профессионала!
(я 2 дня звоню во все организации Пензы, чтобы быстро все оформить!). В рег. палате нужны документы: долёвка, 2 акта приема-передачи, акт об отсутствии задолженности, паспорт, ксерокопия и оригинал госпошлины (1000 руб., реквизиты в регпалате), кадастровый паспорт и технический план. Кадастровый паспорт Термодом отправляет делать на Рахманинова 9. Стоимость 3700, 30 раб. дней. Это долго и дорого! Минимальная цена в агентстве "Тисар" - 2500, делают 3 недели. Можно ускорить за 2000, будет неделя (89273756422). Оптимальное соотношение цены и времени на Московской 107 тел. 23-61-31. За 3000 руб. они делают 2 недели. В итоге мы сегодня отдали документы в рег. палату на Герцена 46 без кадастрового паспорта и тех. плана. У нас взяли, велели донести эти документы. Обещали все сделать 8 апреля. Записывались на прием в рег. палату по бесплатному номеру 88001003434. Удачи! Терпения!
Спасибо, хороший человек)) "Акт об отсутствии задолженности" - это, как я понимаю, мой перед застройщиком? выдается застройщиком? а у нас ипотека.
Да, застройщик выдаёт акт о том, что вы выполнили перед ним обязательства по оплате за квартиру.
Я немного не пойму, про кадастровый паспорт и технический план. Кадастровый поняла где делать, а тех. план там же? Или где то в другом месте и когда?)
В интернете прочитала, что Кадастровый паспорт выдается кадастровой палатой, для получения кадастрового паспорта нужно наличие технического плана на объект недвижимости.
Сегодня была на Рахманинова, 9 в кадастровом центре, заказала пакет документов: тех.план, тех.паспорт и кадастровый паспорт. Все в одном месте делается.
Спасибо)
По поводу света в 31 строении сказали следующее, " после подписания акта приема-передачи вашу квартиру подключат" Значит свет уже есть, просто в квартиры не дают так как они не переданы жителям.
Девушки, я не очень поняла. Лифт когда запустят после сдачи дома?
Просто у нас квартира на 11 этаже (30 строение), все на себе что ли нести? (Я один раз поднялась, больше не хочется(((((((
У нас дом сдали в конце декабря, а лифт пустили только 1 февраля. %)
Мы ремонт сразу стали делать, поэтому намучились с тасканием стройматериалов на 7 этаж.
Блин(
После сдачи дома, приходит письмо, потом вы осматриваете квартиру, подписываете акт приемки. И уже сразу делать ремонт можно. Меньше, чем через месяц? Это радует, а лифт - нет(
у меня с момента получения письма и акта осмотра прошло более 2 месяцев.акт приемки еще только на след.неделе планирую подписать. следовательно ремонт не начинали еще(((
Мы получили письмо в конце декабря. Пошли, взяли ключи у ключницы, осмотрели квартиру, написали претензии (хорошо, что серьёзных претензий у нас не было....только нужно было отрегулировать окна и установить счётчики на воду.) Потом мы заключили договор с управляющей компанией и заказали в отделе продаж акт приёмки. Сделали они документы только после новогодних праздников. Тогда и подписали акт-приёмки.А ремонт мы начали уже где-то 30 декабря - установили входную дверь. Все новогодние праздники и выходные дни делали ремонт. Вот только в конце февраля переехали, потому что основное сделали. На месте уже продолжаем ремонтироваться.
Правда поначалу вечером дом запирали. Бывало, мы ещё ремонтируем, а дом уже закрыли.... Приходилось звонить на пост, просить, чтобы открыли.
а мы там же, на 10 этаже )))
В 30 или 31?)
По поводу лифта в 31 строении прораб сказал примерно месяц еще ждать...выдуться пуско-наладочные работы.....мне самой вопрос этот интересен. Квартира на 9 этаже
Как я поняла, вам письма пришли еще в январе, т.е. дом сдали уже как 2 месяца назад и еще месяц ждать........(((((
да письма пришли в январе, его по бумагам сдали в конце декабря....но по факту там многое было еще не готово, к ремонту они приступили только в феврале, сейчас доделывают все, по бумагам вроде как срок передачи квартир жильцам 2 кв. 2014 года.....
да и вообще говорят что лифт редко где сразу дают
Еще у меня вопрос: у кого какие претензии были при осмотре квартиры? (Что писали в акте приемки?)
У нас на балконе были большие трещины между профилем и стеной. В управляющей компании претензию написали - дня через 3-4 нам всё запенили
Объявление на ДО. Вам предупреждение. Модератор.
Привет соседушки!
Читала, читала эту тему, вот решила отписаться! Очень приятно познакомиться! 
У меня студия в 30 строении на 10 этаже. Только сейчас поняла слова родителей: бери ниже, иначе холодильник сама потащишь на 10-ый этаж на горбу 
лифта я так поняла ждать в скором времени не стоит? плохо... 
я тоже сначала хотела повыше жить (выбор этажей был большой на момент покупки), но все родные настояли на низком этаже в связи с этими лифтовыми проблемами
не отчаивайтесь, высокожители, все подключат, может даже раньше, чем мы думаем. 
Не расстраивайтесь! Вы не одна! Я с вами. У меня квартира на 11 этаже)))
Девочки!Узнала всё по поводу изменённого маршрута 410.По Светлой он будет ездить до тех пор,пока мы не обратимся в Управление транспорта с просьбой изменить маршрут,т. к. утверждён он был именно по Светлой,а по Радужной водители ездили по собственной инициативе-для удобства жителей.Если кто-то сможет сформулировать и написать "умным языком" письмо-обращайтесь,я,в свою очередь,подскажу куда и что написать,и соберу подписи по Олимпийской 2.
не забудьте написать, чтобы дорогу отремонтировали, расширили, поставили знаки пешеходного перехода, сделали остановки! А то невозможно не то, что передвигаться на своем транспорте по этой дороге, перейти дорогу пешеходу невозможно. У магнита переход, 1 из 10 водителей на нем остановится.
приветик)))мы из 30 строения, дом тоже скоро сдается,вот переживаю по поводу транспорта
расскажите те кто уже обитает в этих краях, как он ходит, через какое время и куда ))))))жду ответа с нетерпением 
с транспортом все плохо( ходят 2 автобуса через час до Западной, один из них говорят часто ломается. Проще дойти пешком до остановки на Терновского - 10-15 минут.
да, а с Ребенком на руках отдельная тема. Чувствовала каждую мышцу на ногах...когда шла пешком и несла свою малявку годовалую.
вот и я переживаю, у меня двое детей(((((это хорошо прогуляться, когда погода солнечная)))а когда дождь и вдоль дороги(((((короче ужас
я как поняла нормальный транспорт нам туда и не собираются пускать???Маршрутки например 
и час это конечно долго....как в деревне какой то....
Ну, да. Спутник это не город Пенза - это село. Поэтому городского транспорта и нет((((
Девчата с ляльками...коляски-трости вам в помощь! Я купила недавно - красота! Доехалис дочей до Терновского, коляску сложила, в автобус занесла (помогли), доехали до центра, вынесла коляску и дочу, разложила, поехали. Хорошо, что автобусов 66 и 54 много, долго ждать не нужно, да и пустые они почти всегда.
не могу себе представить ежедневно (утром и вечером) в толпу запихиваться с коляской, собственной сумкой и обязательно какой-нибудь игрушкой(( Без машины в Спутнике плохо( Прогулки с коляской тростью - это другое - да, очень даже удобно.
Ну мы ниче так...сумка тоже имеется - в бассейн ездим. Но у меня рюкзак, руки свободны. Толпы не бывает, но мы в 10 утра, не знаю, как в часы пик это бы выглядело...
а такси ездят в Спутник? по какому тарифу?
такси ездят конечно ))))
тариф как по городу.
задала этот вопрос, потому что друзья живут в мичурино, такси туда редко ездят, и берут дороже...как выезд за город.
Привет всем!у меня такой вопрос.купили квартиру в кирпичном доме.собираемся делать кафель в ванной.у кого кирпичные дома не отлетел ли кафель или лучше подождать пару лет пока дом сядет?
не отлетел
Скажите а трещины не образовались? Тоже решили кафель но боюсь потрескается(
Привет всем кто на орбите Спутника!!! Подскажите, кто в курсе, терапевт у нас по каким дням принимает?, в ЦРБ.не хочется идти, там такие очереди
Терапевт (точнее врач общей практики, для взрослых) вроде по четвергам с утра
30 строение сдали вчера? Сайт не работает их(
Меня тоже интересует этот вопрос... я думаю навряд ли сдали(((
звонила в отдел продаж, сказали что во второй половине апреля всем пришлют письма...
Да мы тоже звонили, так же сказали. И сказали, что у них каких то бумажек пока нет, чтобы подписать. И говорят, что в договорах у нас прописано, что во второй половине. Нужно посмотреть договор.
То же звонил сегодня. Сказали, что бумаги разрешающей ввод в эксплуатацию жилого дома, у них пока нет. Завтра, скорее всего, отправят письма.
Без разрешения никаких писем не будет! Как только у них будет разрешение, так и отправят))))ждем с нетерпением))))
Девочки подскажите, кто нибудь ставил самостоятельно счетчики, а потом вызывал опломбировщика... можно ли так или обязательно приглашать на установку оттуда человека. Просто пришло время менять счетчики на воду, а переплачивать не хочется.
Мы когда делали ремонт-проводили трубы и сразу сами ставили счётчики.Опломбировали без проблем.
Мне кажется не стоит рассчитывать на конец апреля... были в воскресенье в 30 строении- там еще конь не валялся
в 31 строении тоже все так же было, как и в нашем 30 строении)))Вы не переживайте, в договоре написано что ввод в эксплуатацию дома 2 кв.2014 года! в течении этого квартала все не доделки будут сделаны)))) да конечно все хотелось бы по быстрее, и что бы дом выглядел как конфетка, но впереди еще 3 месяца, а мы жители этого дома успеем сделать ремонт в своих квартирах, и все будет хорошо)))Главное что бы лифт подключили, а то как то не очень таскать все на себе.....Будем оптимистами...В таком состоянии все дома сдаются....
В моем договоре написано: Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2014, а передача квартир - 2 квартал.
в моем договоре тоже четко и ясно прописано что ввод в эксплуатацию 1 квартал 14 года
ну вы сами пишите передача квартир 2 квартал....значит ничего не нарушено!"
Да, и на своем сайте они пишут - вторая половина апреля для подписания акта приемки.
И в письмах будут разные даты, поэтому кто-то раньше подпишет, кто-то позже.
Девочки, из 31 строения!!!! Кто знает, как там дела? До конца все закончили или еще нет?
Была там в прошлую пятницу, акт приема передачи заказала.
в моей квартире ремонт сделали, только вот косяки еще не устранили. Ключи забрала, теперь буду мебель завозить потихоньку. Лифт сказали включат когда 75 % жителей заключат договор с УК......так что торопитесь, все зависит от нас
В 30 строении 528 квартир, т.е. 193 должны заключить договор. Видимо, "весь ремонт" придется на себе нести)
528 *75% =396
Блин, точно. Когда увидела ваше сообщение, поняла, что бездумно написала (глянула в калькулятор - я посчитала от 257 кв))) (даже не знаю откуда у меня эта цифра)
396 это в 2 раза больше, чем я посчитала(((( я еще больше расстроилась((((
Не расстраивайтесь))))) расстраиваться стоит только по поводу отключенного лифта, у меня 9 этаж.....первые муки предстоят в это воскресенье
Я о лифте и расстраиваюсь) у нас 11.
, но вряд ли они будут работать, когда мы ремонт начнем)
Я была там только один раз, еще раз подниматься-мне лень.....
А походу не один раз в день придется ходить (была уже мысль - договориться с отделочниками фасада, чтобы они возили
Мне сегодня поставили дверь
:D :D. На подъездах висят объявления, что завтра будет проводиться тех.осмотр квартир с газовыми плитами (кроме студий). У кого стоит железная дверь (своя) - обязательно приходить к 10 часам (1,2 подъезд) и к 11 часам (3,4 подъезд). Потом мне позвонили с Термодома, сказали, что мне надо прийти в УК и заключить договор на поставку газа, просили не затягивать. И они же сказали, что возможно очередь не дойдет до 4го подъезда с этим осмотром. Поэтому если у меня нет завтра возможности приехать, то потом придут проверят. Еще документы отдала сегодня в регпалату на регистрацию, будут готовы 8 апреля))) Оперативно, я думала, что это более длительный процесс.
Вы про 31 дом, да?)
да, 31 стр.
Добрый день! подскажите..где и какую дверь заказывали? Вот мучаемся....думаем какую заказать.
я в Дубликате*2002 заказала. За нестандарт 300 руб доплата получилась. Все устроило- и по качеству, и по срокам быстро изготовили (на 6й день поставили).
Офис на Володарского у них? И цена какая вышла?
да, на володарского, еще в муравейнике и в терновке. моя дверь получилась 15тыс. с копейками. Можно и дешевле выбрать, можно и дороже. Все от Ваших потребностей)
Спасибо! Тоже про них слышала...
мы тоже у них ставили, очень довольны и цены ниже чем везде.
Плюсуюсь к "дубликату"
По цене дверь нам обошлась в 13тыс, дверь хорошая и поставили очень хорошо.
в регпалату любую можно? или туда где договор долевого участия регистрировали? И какой размер госпошлины? ( просто на памятке написано что размер пошлины уточняйте в регпалате). Госпошлину платили по риквезитам указанным в памятке (это которая из заказного письма) ?
можно в любую. я позвонила по бесплатному номеру 8-800.... оператор ответила что по месту жительства надо на Ростовскую. там записаться можно было только на 20 мая. я было согласилась, она начала диктовать мне номер талона, тут связь прервалась. Я перезвонила, уже у другого оператора я спросила, может есть где поближе запись. предложили на 2е апреля на Герцена. Народу сегодня было мало, получается 2 очереди - живая и те, кто как я - по записи. На все про все минут 20 ушло. Готовое свидетельство с обременением (в моем случае) будет готово 8 апреля. только вот забирать надо будет на ростовской. Госпошлина 1000 руб. Насчет реквизитов - уточните в самой рег палате. там изменилось окато (теперь ОКТМО)
т.е. нужно записываться на регистрацию по телефону? можно номер в студию пожалуйста!!!)))
можно по телефону 8-800-100-34-34. Но наверно не обязательно. Только в регпалате те люди, которые не записывались по телефону, пропускали тех, которые по предварительной записи. Я, например, просто зашла в кабинет, минуя очередь, и сказала, что я на 15-00. Приняли без проблем.
Соседи подскажите кто делал ванную кафелем, ничего через полгода не отвалилось?????
Нас все отговаривают, говорят дом садится и плитка может потрескаться.....Так ли это???
У нас панелька, 5 этаж. За 2,5 года ничего не отвалилось.
у нас тоже ничего не отвалилось
Хотел сегодня попасть в квартиру (30-е строение) и не смог. Очень грязный подход к подъездам. Кто нибудь знает сотовый номер прораба 30-го строения.
да, сейчас не так легко будет попасть в свои квартиры, пока не будет на руках уведомления((((что то не спешат нам их рассылать....
ну письма ждать тоже не вариант, многим они не доходили.
у меня у подруги письмо так и не дошло, пришлось ехать туда и забирать новое.....вот и я буду каждую неделю звонить и узнавать, что бы не терять время
и мы тоже, тогда пожалуйста в курсе событий давайте поддерживать всех)
Согласна))))Как только кто узнает про 30 строение напишите пожалуйста
скажите пожалуйста, сдалось ли строение №30?
Мне почему то трудно дозвониться до термодома. То трубку не берут, то занято (не в выходной). Думаю на них просто обрушился шквал звонков, от жильцов 30-го строения)
мы тоже еле дозваниваемся, хорошо что еще рядом живем. туда легче дойти и все узнать)
Всем доброго утра)) Сейчас звонили в термодом. 30 строение сдалось, сейчас готовятся письма, кому оно не дойдет звонить в офис после 15 апреля))
УРААААА!!!!! Очень хорошая новость, спасибо)))))
Вы уже ездили осматривать квартиру?
Мы ездили недели 3 назад так сказать не официально. Сейчас я как поняла там все закрыто и посмотреть квартиру можно имея на руках уведомление, и надо будет созвониться с прорабом, и договориться о встрече, где и будет подписан акт приема-передачи квартиры (если вас все устраивает и нет недостатков). Только после подписания вы сможете начать ремонт. У меня у брата в 31 стр. у него так было.
Девочки кто покупал квартиру в строющемся доме, напишите примерно сумму которую нужно приготовить для оформления документов после сдачи.
Техпаспорт 3600 и госпошлина 1000 для регпалаты. Вы про это?
Оль,мы платили 5400 за техпаспорт-на Терновского,но в других местах,например на Рахманинова, его делают за 3тыс с копейками.И за свидетельство о собственности 1000 руб-это в регпалату.Ещё прописка-выписка,но пока не знаю сколько,т.к. мы ещё не прописывались.
да девочки спасибо
кад.паспорт делает одна организация за 2500(кому надо могу дать номер), но у кого квартира куплена в ипотеку и в банк нужно предоставить документы после регистрации квартиры то надо тех.паспорт, он делается в бти.
у нас тоже квартира в ипотеку мы не делали тех план мы брали общий тех план на весь дом первую страничку вторую и еще где спецификация в общем 3 странички их можно взять в термодоме или если есть знакомые в бти то там. нам делали кадастровый паспорт и тех паспорт за 2500 могу кинуть номер если надо в личку
мне пришлите номерок пожалуйста
привет!жители строения номер 13,скажите как у вас с звукоизоляцией??
девочки, какой транспорт ездить в спутник со стороны центра?
только 410 автобус - идет с западной. Или до остановки "Петровская" 66,54 автобус, 10,17 маршрутки, а там пешком 10-15 минут.
410 автобус наверное очень редко ездить, я то-то никогда не замечала этот автобус.
раз в час
Вот сколько я ни порывалась на нём "прокатиться" (раз пять-шесть), никогда не получалось. Мне просто на него не везёт(.
сейчас в пензенских новостях вычитала: ...«Город Спутник» также обратился в управление транспорта и связи с просьбой пустить автобусы в Арбеково."... https://***vk***.com/i_love_penza?w=wall-20801131_43552%2Fall Может все-таки наладится транспортное сообщение)))
Да, на своем сайте они про тоже пишут.
кто нибудь получил уведомление стр.30???? Напишите пожалуйста когда получите))))очень переживаю и жду с нетерпением))))
Да, я тоже очень жду))))
Соседи из 31 строения, как у вас обстоят дела? Мы давно не были.... - подвели ли электричество (в квартиры) Как дела обстоят с счетчиками на воду? Кто уже получал их? Начали ремонт? Кто поставил дверь?
У нас выходные свободные хотим хоть что-то за них сделать в квартире.
В последний раз где-то две недели назад разговаривала с прорабом по телефону, он говорит что дверь нельзя ставить пока электричество в квартиру не подведут. У кого уже подвели, кого тормошили и как
мы начали делать ремонт на этой неделе, меняем проводку. Уже получила свидетельство о собственности. Дверь поставили неделю назад. счетчики на воду еще не получила. сегодня подписала договор на поставку газа. В УК сказали, что пока 80% не подпишут договора - газа не будет! Т.к. планируем заезжать через месяц-другой (хотя как пойдет ремонт) - очень прошу соседей, давайте не будем оттягивать, а то кушать на чем-то надо готовить)))
электричество сразу дали?а то как ремонт делать.....
не знаю, когда его дали, но 2 недели назад у нас электричество точно было. у нас вообще была длинная эпопея с этим электричеством))
а как обстоят дела с горячим водоснабжением в 31 строении???
Девочки, подскажите, а сколько отделка стоит , если у них заказывать? Кто-нибудь брал квартиру с отделкой под ключ?
Я покупала с отделкой студию. (эконом) на момент покупки отделка стоила 50т.р. сейчас думаю дороже, я еще под какую то акцию попала...
Блин, девочки я вообще запуталась. вчера ходили к прорабу 30 строения он говорит что дом не сдан... кому верить даже и не знаю. им остались только наружные работы доделать, поставить в квартиры плиты газовые и розетки с выключателями надеть.
может у кого нибудь есть еще какая то информация?
мда...ппц короче(((((((одни расстройства....просто мы ждем от сдачи дома, что он будет выглядеть как конфетка! А по факту получится, что акт подпишем, свет сразу подключат, воду тоже НО внутри и снаружи он еще месяца три будет выглядить ужасно(((((Про газ как я поняла, это вообще дай бог через 6 мес, пока 80% договоров не заключат, лифт тоже не пойми когда((((Человеческих условий нам ждать еще долго....Только в своих квартирах будет ремонт, кому срочно переезжать надо (как мне например), хорошо что впереди лето....
Честно говоря мне кажется что в 30 строении еще конь не валялся, судя по темпам устранения недостатков в моем 31 стр. Дом 31 по бумагам сдан в конце декабря 2013 года, недоделок еще куча.... так что жители 30 сами посудите какими темпами там все идет....
еще сегодня выяснила момент, что претензии теперь без толку нести в приемную. Все претензии в УК
я и в УК относила, все равно толку нет(((
ну хоть бы ремонт начать делать пустили. по идеи вообще у меня в договоре написано что письма приходят в течении 10 дней с момента сдачи дома. мы звонили в офис 4 апреля, там нам сказали ждите писем. если их не будет до 20 числа можно им опять звонить иже с притензиями.
вот вот, тоже жду письма, что бы сразу ремонт делать))))))хочется быстрее переехать, а то ипотека и съем жилья....а в офисе когда вы звонили, сказали что письма высланы, или только собираются высылать?
сказали что письма уже готовятся к рассылке, ждите, если не придут по какой либо причине звоните после 15 апреля.
понятно, ну будем ждать 15 апреля
Спасибо!
кстати, кто хочет зайти в свои квартиры 30 строения, можете взять ключ в 31 строении 241 квартира.там ключи выдаются свободно.
мы три недели назад ездили, когда еще все открыто было)))нам все понравилось, единственное что плиты газовые не установили)))а так все чисто, и аккуратно)))претензий нет)))а у вас как?
а у вас какая квартира?
У нас только окна, не открываются и подоконники криво стоят. а так все в порядке.
у нас Окна вроде в порядке, надо на выходные тогда съездить и все внимательнее посмотреть, что бы быть готовым к встрече с прорабом, если что не устраивает))) а у вас какая кв.?
у нас 460, 7 этаж. окна вообще в ужасном состоянии, при чем все. и подоконник в кухне кверху поднят. ну и немного батарея на кухне выходит из стены. когда с балкона выходишь ее можно задеть.
хм...вам конечно тогда надо добиваться устранения всех недостатков, и не подписывать акт пока все исправлено не будет! мы с мужем на выходных поедем и все точно и детально рассмотрим, а то может что тоже упустили)))
Привет соседям! Я из 344 кв 9 этаж. Из претензий у меня окна плохо закрываються, особенно дверь балкона и трещина в остеклении балкона(наверное при установке ударили)! Ещё косяк перегородка кирпичная в комнату поставлена по центру панели, получился выступ и в коридор и в комнату(смотрел другие каритиры где-то также, а где-то в комнате стена ровная не понял строителей....). А ещё гора цемента на балконе! Был месяц назад дождь шёл, так все балконы мокрые были по стене вода сочилась, как и что надо подробно потом смотреть!!! А про письма скажу что подготовили но не отсылають, докуменов на ввод ещё не получили((((...
Ой,привет сосед)мы из 345 кв)Спасибо за ваш коммент, будем очень внимательно осматривать все!!!!
Привет) Вы в картире давно были? И если новости какие или что-то интересное по дому, то пишите!)
были давно,нелегально,еще когда балкон не был застеклен...хорошо,как что узнаем,будем в курсе держать!
сегодня звонила в термодом, акт ввода так и не подписан(((((((были на выходных в квартире, нам в принципе все понравилось, претензий особенно нет!!! Важная информация для будущих жильцов 30 строения::::: один работающий там знакомый рассказал мне что прежде чем делать ремонт, надо слить воду с потолка (он мне объяснил своим профессиональным языком, я вам говорю как поняла я). Там в каких то перекладинах (Стояках) скапливается вода и надо просверлить дыры в потолке и слить воду!!! Я подумала, что это бред! Но разговаривая на работе с коллегой, он мне рассказал такую же историю (он сделал ремонт, и на потолке начало образовываться мокрое пятно, а потом начало течь, в итоге он просверлил дыру и оттуда полилась вода, сейчас все ОК) Вот я думаю правда это или нет?
это правда
у нас в коридоре была вода, сверлили дырку в потолке, сливали.
У соседей под нами - аналогично. Они еще к нам приходили, думали это мы их заливаем
а сейчас как обстоят дела после "слива" воды?
нормально ))))
потолок просох буквально за пару дней, следов не осталось.
а где конкретно сверлить надо в плитах или без разницы? как раз ремонт делаем, нужно просверлить пока не поздно.
да не знаю, честно сказать, есть ли конкретное место )))))
Муж ткнул дрелью посреди потолка, случайно, а оттуда полилось )))))
есть ли еще какие подводные камни в домах Термодома????? Подскажите пожалуйста!!!! А то вот про потолок незнали ничего, хорошо что выяснилось во время, а не когда ремонт сделан))))))
мы тоже не знали, пока случайно не обнаружили )))))))))
просверлили мы дырку в потолке санузла.10 литров воды набрали(((
мы ничего не сливали. Не было никаких признаков...значит уже и не будет? дому полгода.
я думаю высохло уже давно
конечно.пусть устраняют. а вчера спрашивала у прораба про батарею, он ответил типо это по госту строительному так. но мы поняли что просто он не хочет этим заниматься вот и все.
сегодня если пойдем в квартиру, сфоткаю покажу))))
Рассказываю как у меня происходит в 31 строении Письмо получила в конце января, хотя дом был сдан в конце декабря. Когда приехала осматривать первый раз, то ремонта еще не было, только были ошпаклеваны стены, окно не закрывалось и лоджия была застеклена наполовину. Сказали ремонт будет готов в середине февраля. К назначенному времени приехали на второй осмотр, ремонт был, но добавились новые косяки и старые устранены не были. Входная металлическая дверь была установлена криво, про дверь в ванную вообще молчу. Написала замечания, прошло 2 недели, приехали снова. Все косяки были на месте, никто к ним не прикасался. Я вышла на прораба, потом на прораба по отделке, и после постоянных звонков ему и напоминаниях что надо бы устранить, нам устранили 1 недостаток со входной дверью (слава богу
)!!!! Подписала акт приема передачи, так как сил моих больше ждать не было, нужно делать свидетельство. После подписания акта, написала официальную претензию по окну и лоджии. Сегодня кое как дозвонилась инженеру которому отдали мою претензию, он сказал что еще кому то ее передал. Я сказала что ключи я забрала все три, так как в квартиру частично завезена мебель, на что он удивленно спросил, а вам никто не звонил еще? и сказал что сейчас узнает и перезвонит...пока тишина.!!!!! Вообщем как то так 
я вообще в шоке, какие они квартиры сдают, столько недостатков((((((а все потому, что дома очень быстро в термодоме строят, не успевают один дом нормально сделать, принимаются за другой(((((
Извините влезу. По поводу писем. Письма они отсылают поэтапно. Что бы там они не говорили, письма жильцов лежат в офисе. Приходишь, они: "Как вы не получили, мы отправляли, вот возьмите дубликат". Смотрим В этой стопке оба наших письма. У нас и многих других так было. Если кому то срочно съездите в офис и спросите свое письмо. Покупателей много всем быстрее хочется. У нас прораб наш сосед. Он гворит целыми днями ходил только акты приемки квартир писал, не работал. Поэтому они просто делают все постепенно.
Кто что знает про садик и школу? будут ли их строить?
Была в садике, нас поставили в очередь. Формируют электронную. Детей 11-12 года оч много. И группы уже набраны!!! Жесть!!!!
на сайте Термодома, в разделе "вопрос-ответ":
и ранее:
хочу сказать детей в городе Спутник всех возрастов очееееень много(((((сколько проблем предстоит и тем детям которые в школу ходят (принимает только одна школа 59, а если идти в другую не у всех есть возможность развозить своих детей по другим школам) и у тех кому в садик надо((( Это одна из самых важных проблем в г.Спутнике не считая транспорта.....Это вообще кошмар...
У меня старший сын в 2015 году должен в школу пойти. Видимо в Засечное придется возить
если вас устраивает 59 школа, то попадете в 1 класс туда (она меня не очень устраивает, но она ближе и возможность возить куда либо нет
). Мы к ней относимся по территориальной принадлежности! Звонила в 69 школу, так там даже разговаривать не стали, спросили место по прописке (сказала г.Спутник), на что мне было сказано:Вы к нам не относитесь 
! Вот такие дела...
Меня тоже не очень устраивает. И опять-таки 59 школа не резиновая, а детишек оооооочень много и относящихся по прописке и в Спутнике. В общем, голова кругом
а чем вас не устраивает 59 школа?
мы переехали в Спутник 3 года назад, сыну нужно было доучиться 9 класс, в 69 школе с нами даже разговаривать не стали, в 59 сразу взяли, и не пожалели, учителя внимательные,директор очень хорошая. поборов не было, как в предыдущей школе
Звонили сегодня по поводу 30 строения...говорят что письма придут к концу апреля и подписание актов будет в начале мая...где опять гарантии что опять не продинамят...начало мая - праздники будут...
их не поймешь. мы звонили они говорят что письма будут в 20 числах апреля, сейчас уже на май перенесли.вот и пудрят нам голову.
Согласна, тоже звонила в термодом, говорю когда письма будут, а они говорят что акт ввода дома еще не подписан, на мой вопрос, а когда он будет подписан, ответили что неизвестно((((Так что писем ждать нам долго придется.....
Звонила опять сегодня по поводу 30 стр. На мой вопрос когда будет сдан дом ответили: "ну планируется скоро, ориентировочно приемка квартир в мае...но точно не можем сказать"....Вообщем,сроки неизвестны...А так хотелось уже начать ремонт делать в майские праздники, но увы(((((((((
А где ключи брать???
стр.31 кв.241
мда...а говорят, что все в срок сдают.....
а что толку то, ну возьмете вы ключи, а дальше что. ремонт начинать делать нельзя, да и проводка там не подсоединена.с прорабом говорили про ремонт он не разрешает, пока говорит дом не сдастся.
мы тоже спрашивали, и нам так ответил...
а хотя после этого звонили в офис термодома и нам ответили что бы договаривались с прорабом по поводу ремонта, им там вообще все равно, деньги заплатили за квартиру и ладно.
Я вообще не понимаю зачем в отделе продаж врут. 7 апреля говорили, что дом сдан, а 15-го оказалось, что не сдан! И вот эта формулировка: "ориентировочно прием квартир в начале мая".. очень настораживает. Назвали бы точную дату и все от них отстали! Сидели и спокойно ждали названного срока. А то за нос водят!
нам единственное что прораб разрешил дверь поставить, только смысл какой? ключ придется дубликат сдавать ключнице из 31 стр., т.к. не все работы в квартирах сделаны.
мне тоже говорили, что нельзя дверь свою ставить - не все работы сделаны. И дверь от застройщика была всегда открыта (ключ они потеряли, замок сломали)!!! Итог - ничего так и не сделали, только кто-то свинтил все ручки у окон (и не по одному разу, как выяснилось позже- т.е. ставили, а их вновь откручивали), и сперли ручку от газовой плиты.
Так и выдали эти злополучные оконные ручки мне лично. А ручка от плиты так и канула в лету.
Скажите а вы про 30 строение?? просто о плите речь зашла, а у нас она не стоит((((
я про 31е. У Вас же тоже плиты будут ставить, если не студия)) Я просто "опытом", так сказать, поделилась
про плиты сказали, что когда передача квартир будет)
я когда на выходные ездила, у меня плита посреди кухни в упаковке картонной стояла)))))
а розетки и выключатели вам еще не делали?
да, сделали))) только вокруг выключателей дырки не большие в стенах)))вот так устанавливали..
скажите пожалуйста, у кого квартиры однокомнатные большие, вы дверь переносить будете в комнату?
мы вообще будем часть стены разбирать и основную комнату разделять на зоны
А разбирать то можно? они помоему несущие стены....
ну вот эти-то стены можно...нам бы еще хотелось стену из кухни в комнату снести, но скорее всего этого нельзя будет сделать....
да именно, а вот кухню с комнатой соединить нельзя(((
и это печально(
Шкаф в коридоре получится с другой стороны... входная дверь не очень удачно расположена...у нас такая же планировка, только двушка, с двумя лождиями
это точно, входная дверь все портит
вот что то так придумали)))
здорово, мы тоже идею с раздвижными дверями будем использовать, только делать побольше спальную часть с учетом детской на будущее)а сама планировка исходная квартиры какая? 52,3 ?
только между кузней и комнатой стена будет, ну и балкон разбивать не будем)))
Да, смотрел данную планировочу. Тоже понравилась! Вот мой набросок...
сколько людей,столько и вариантов!очень хорошо,что здесь есть возможность поделиться идеями! Подскажите, а Ваше разделение на комнаты идет как спальня+гостиная?
Больше как гостина+детская) перегородка из матового стекла, три двери-это шкаф, одна проходная, шкаф 2,5м высотой, 20см на проём освещения! Вот так пока прикинул соседка...)))
класс))))))))))я сама уже измучила программу для дизайна))))))))
а что за программа у вас?
я в онлайн программе мастерю на сайте Planoplan.com. Создаешь учетную запись и творишь) для меня достаточно того,что там есть. Кроме того, там и 3Д визуализация и можно делать реалистичные фотки)
Спасибо Вам огромное) Надо попробовать.
да не за что))))))))как нашла,так и переставляю все там с место на место)каждый раз новые идеи)вот,тем более здесь посоветуют, на сайтах посмотришь - и новые идеи приходят)как из эконом жилья сделать достойную квартиру)
Спасибо! Вечером гляну что за там за сайт, а то я в MS Visio пока только наброски делал!
я пробовала в программе ПРОСТО, но что то там трудновато или может я что то не допонела)))
мне сразу ПЛАНОПЛАН понравился, достаточно просто)я много др программ пробовала, но мнение мое не изменилось)))))сам себе дизайнер - экономия)))))))))
ооо,Визио))))))) вспоминаются институтские годы)
а у вас идет кирпичная вкладка или просто фальш стена?
на мой взгляд не плохо, на надо учитывать что у вас в маленькой комнате будет батарея и проветривания ни какого не будет, т.к. окон нет...
Перегородка из 4-х дверей по 90см от пола до потолка... всё сдвигается проветривается освещяется.
интересный вариант.
Девочки, подскажите что сделать. Живу в первом подъезде Светлая, 5. Недавно там открылись 2 мастерские (Владельцы купили кладовки на первом этаже). Отдельного входа нет, кроме как через домофонную дверь подъезда. И вот эти "предприимчивые" хозяева мастерских все время держат обе двери в подъезд открытыми! Чтобы к ним шли клиенты. Подскажите как с ними бороться? Домофон на подъезде установлен для безопасности, а у нас получается "для галочки".
можно попробовать в УК обратиться с зявлением, хотя вряд ли результат будет, но попытка- не пытка, а еще лучше- написать заявление в Госжилстройтехинспекцию Пенз обл с указанием на нарушение правил содержания жилых домов - в прикрепленном файле есть на что сослаться.Опишите ситуацию, если УК не отреагирует. По Вашему обращению Жилинспекция должна провести проверку.
вот текст, на что можно сослаться
Девочки, может кто сталкивался с проблемой парковки машин на тротуаре у дома, как с этим бороться??? Или может объединим усилия по ул. Звездной д 2 ставят машины прям ко входу на тротуар не пройти самой , ни с коляской , уже и говорила владельцам машин, но все бесполезно...
думаю,что с этим бороться бесполезно....всему виной, видимо, отсутствие достаточного количества парковочных мест...
сама водитель- приходится и на тротуары заезжать, некуда деваться, но вот ставить ко входу в подъезд- это совсем свинство.....и таким свинюшкам уже не вложить это в голову...
Формально парковка на тротуаре запрещена ПДД, но на практике соответствующие службы совершенно подобными нарушениями не интересуются....можно,конечно, вызвать ГИБДД с эвакуатором, но постояннно так не навызываешься....(((скорее всего придется смириться...
так дело то в том что места парковочные есть но людям же лень поставить машину и пройти 20 метров.
В том то и дело что людям не лень, они пройдут эти самые 20 метров. Это нелюди!
Звонила сейчас в термодом, сказали акт еще не подписан, но вы можете договорится с прорабом о встрече для того что бы указать на недостатки в вашей квартире)))они наверно не выдержали шквала звонков, решили потихоньку двигаться вперед)))
это я про 30 стр)))забыла уточнить)))
теперь прорабы начнут скрываться))))))))
У вас есть номер прораба?
у нас прораб очень правильный, он сказал, что все вопросы по недостаткам в квартирах будет решать только после сдачи дома и писем у владельцев квартир.
незнаю...возможно и так!говорю, что в отделе продаж сказали! надо тогда позвонить прорабу и уточнить, а то может и вправду опять наврали.
а вы уже позвонили прорабу и уточнили эту информацию? Что бы мне тоже не звонить и недоставать человека звонками))))
нет мы не звонили, мы ходили к нему на стройку. он сказал "нечего ходить, ждите письма". а один мужчина привез туда инструменты так он заставил его увозить их.
понятно))))ну будем ждать писем
Девочки нашла для себя парикмахера в Спутнике. Звездная 4. очень довольна.
как раз мне нужно сходить, а там она одна или мастеров несколько? к кому если что обращаться?
а цены какие?
римма, блондинка. моя стрижка 350, но она модельная.
В 31 строении есть у кого-то проблемы с подписанием акта приема-передачи у управляющей компании или мы одни такие, кого завтраками кормят?
не поняла вопроса...Акт приема-передачи подписали в офисе продаж без проблем (его 3 дня делают), а в управляющей компании подписала договор на обслуживание, тоже без проблем. Еще в УК подписала договор на поставку газа, взяла в администрации Засечного справку, что в квартире никто не проживает (они просили взять для горгаза). Что-то еще надо подписывать??
Это я неправильно обозвала договор на обслуживание, у нас то фамилию не так напишут -переделывают, то еще не подписали, теперь просто "на подписи у руководства", ерунда какая-то(((
Это я неправильно обозвала договор на обслуживание, у нас то фамилию не так напишут -переделывают, то еще не подписали, теперь просто "на подписи у руководства", ерунда какая-то(((
ничего себе, у меня на все про все 15 минут ушло времени с УК. Может мне какой-то "недоподписанный руководством" договор впихнули. Я, если честно, не читала.
есть информация, не проверенная, что сдача строения 30, будет в середине мая!!! из-за каких - то проблем в 31 строении
Блин((((
Надеюсь все таки что раньше начнем мы ремонт в своих квартирах.
ого(((
интересно а как 30 строение касается 31
Вы знаете, почему 31 строение сдали на 2 мес.раньше (у меня у брата там кв.)???.В этом доме квартиры студии отдали детям из детдома, и товарищ Бочкарев, попросил термодом ускорить время сдачи дома, и поэтому все силы были отданы 31 строению, а на 30 строение, время не было! Вот вам и связь......Они сначала доделали все дела там, а только потом начали заниматься нашим домом, естественно все сроки прошли.
Да и в 31 еще не все доделанно, панорамные балконы вообще не начинали стеклить и много еще чего, там рабочие постоянно трудятся, поэтому до 30 и рук не хватает просто((( Да на нашем этаже живут из детдома, причем живут с детками уже месяц-полтора, а мы все никак не можем дверь поставить чтобы начать ремонт, т.к балкон наш все еще не застеклен((
вот видите, даже в 31 стр. не все доделано(((( надеюсь скоро все наладится и в нашем и в вашем строение
Сегодня когда были в 30 стр. на нашем подъезде висело объявление:
ХМ...
надо в понедельник позвонить узнать. копию договора я так поняла с регпалаты?
Я как поняла договор который заключали в Термодоме, об участии в долевом строительстве, и потом отдавали в регпалату!
я только не пойму как мы будем заключать договор если дом еще не сдался и мы не принимали квартиры?
мы ездили, нам звонили чтобы мы приехали. Завели лицевой счет, получать документы через месяц на М.Горького надо будет ехать
а вы платили что нибудь? или это бесплатно.
ничего не платили
хоть в чем то продвижение со стр.30
молодцы какие, хорошо поступили)) Детишек не бросили))
у нас бы дом сдался и мы хоть там ремонт начали делать)
я видела, что только 3 лоджии панорамно застеклены в нашем доме. Уже сколько мы делаем ремонт, каждый день там бываем, больше что-то не видно продвижений. Каждый день вижу - люди мебель перевозят, кто-то уже живет))
Да вы что(( значит так и не начали стеклить еще... были 2 недели назад тоже видели что остеклили только 3 лоджии сверху, а наша студия немного ниже этих уже остекленных... Значит за 2 недели ничего не изменилось. tuning, если вы чаще бываете сообщите пожалуйста как начнут ниже остеклять пожалуйста.
по-моему застеклили еще несколько лоджий в нашем доме. Наверно процесс сдвинулся с мертвой точки.
Ой спасибо вам большое за новость )) очень хочется на это надеяться.
А вы сверлили дырку в потолке только в ванной или в комнатах тоже?
пока только в ванной (в наличии одно ведро было
). будем везде теперь сверлить.
Хотели сегодня посмотреть свою квартиру. Пришли в 241 квартиру. Там бумажка висит "номер телефона и обед с 12 до 13" . позвонили, говорим- хотим ключи взять. Она "сегодня праздник наверное" трубку положила
она куличи с яйцами ест, а у меня единственный выходной(((((
обидно(((
у меня муж вчера ездил, говорит и газовую плиту подсоединили уже!
У меня есть номер ключницы. Если нужно -пишите в лс (чтобы не получилось как у нас сегодня((((((
Блин, а мы ходили в четверг у нас ни чего нет... ((((
ни плиты, ни розеток с выключателями. все пусто(((
Завтра думаю в офис позвонить, а то обещаниями нас кормят а толком сказать ни чего не могут.
не расстраивайтесь, может они постепенно по подъездам делают
кому то видите на счет газа позвонили, а нам нет!!!!! Не понимаю их параметры??????!!!!!!
я тоже не понимаю их политики...будем надеяться что все сделают на предстоящей недели и дом наконец то примут))))
я смотрю они даже в разделе "вопрос - ответ" не публикуют вопросы граждан и не отвечают на них.наверное все пишут про 30 строение, а им не чего сказать...
да потому что стр.30 у них какое то косячное получается)))))сколько там знакомых работают, всегда говорили что все дома сдаются во время!!!! А у нас получается, уже просрочка дома 3 недели, и еще не ясно сколько впереди! Хорошо наверно прикрываться, что квартиры передают во 2 кв.2014, время тогда логически подумать у них есть(((((обидно, что именно нашему дому так не повезло впервые...
просила знакомую узнать про 30 строение, она работает в термодоме. Говорит все шито крыто, ни кто ни чего ни кому не говорит...(((
значит ничего хорошего((((еще до выставления этого дома на продажу, документы на него очень долго готовились, этот дом почему то не пропускали((((вот получается и со сдачей у него проблемы(((( как то не хочется про плохое думать....но уже 3 недели тишина...звонила сегодня им, говорит они сейчас устраняют недостатки, которые у них выявели, и пока все устранено небудет никто им акт не подпишет(((А кто знает какие они"недостатки" и сколько времени на это уйдет...может вообще неправильно что то построили...одни расстройства...
ого....
Будем надеется все таки на лучшее, и что скоро все подпишется!!!! Просто как долго тянется время....
Будем... надеюсь что на этой недели что то прояснится...
очень печально все....думаю,еще немного и люди в суд пойдут с исками о нарушении сроков сдачи....
Страницы