Опубликовано Чт, 12.06.2014 - 20:06 пользователем МамаЕгора
Настроение:
Как обычно в раскоряку
Решили в будущем строить дом. вот и занялась вопросом изучения что и как.
Решили в будущем строить дом. вот и занялась вопросом изучения что и как.
Комментарии
Девочки! кто нибудь копал колодец на участке? сколько стоит сие удовольствие?
цена колодца зависит от глубины
http://www.penzamama.ru/node/13090 Я в этой теме писала про наш колодец.
а вы именно колодец? мы бурили скважину и потом колодец. На глубину 28 м обошлось 40 000 р
Да, колодец из бетонных колец.
И как вывести кустарник с участка?
Какая хорошая тема! Тоже волнуют эти вопросы. Про кустарник, я думаю, придется нанимать трактор выкорчевывать. Но у нас и пень большой от дуба. Без трактора тут точно не обойтись. На нашей улице в мае нанимали коллективно несколько участков, мы не успели.
А не знаете где не дорого можно бытовку или типа того что-то приобрести? Хотим в августе фундамент начинать, бытовка как бы нужна.
На базаре пнз гаражи продают по 20 тысяч. мы вот подумываем взять. хоть лопаты сложить.
это из профлиста? наверное, мы это же объявление видели. Да, за 20 тыс. б/у они продают, а новые 2700 кв.м. Смущает только, что тонкие очень стены у них. Отогнуть на раз-два. У наших соседей ворота из профлиста отогнули. Варвары просто! А где у вас участок?
Не только. там и гаражи старого образца продают. мне кажется они надежнее будут.
Вот я и писала, что за 20 тыс. это б/у. Вот только из чего б/у не узнавали? Если они не разборные, то это еще и кран нанимать придется...
вроде как б\у тоже разборные. Вот только телефон у них не отвечает.
мы продаем хоз. блок. Дом достроили, стал не нужным 8т.р. Звоните если что.
Нам нужен. А из чего он? И где находится?
Если бетонный - берите обязательно, из него потом офигенский погреб получится!
согласна! Вот только кран надо будет нанимать.
бетонный, Веселовка.
кран не обязательно, мы манипулятором привозили.
ага, я кран-манипулятор и имела ввиду. А какой размер?
размер стандартный 2.75 на 2.30 окошко и дверь.
спасибо большое! Скажу мужу.
мы в августе планируем участком заниматься. как раз может на колодец денег накопим
нам в этом году тоже дачка досталась целинная.домик вот начали строить. кто нибудь с целины дач восстанавливал? чем порей вывести? девочки ,кому интересен ландшафтный дизайн. в синей 14 ти этажке около моей родни,что на Рахманинова открылся магазин подарки и сувениры.там садовые фигурки по смешным ценам. например фигурки ежиков что то в пределах 150 руб
А еще пырей выводится, если засевать овсом. Он его заглушает.
или тыквой
целинный участок очистить от лишней растительности можно обработав его Раундапом или Торнадо, но надо учесть, что эти препараты уничтожают абсолютно всю растительность, даже кусты. Посмотрите инструкцию в инете.
В садовых магазинах продаются какие то растворы. траву побрызгаете 2 раза и забудете про нее.
ага, всё верно! Моя мама брызгала на огороде. Весной в период активного роста и потом осенью.
спасибо
Девочки, это яд как для травы, так и для овощей, почва пропитывается этим ядом , что вырастет после этого?
Да ладно, вы этот яд каждый день едите и ничего, бодренько так на форуме общаетесь)
Екатерина)))надеюсь ты регулярно будешь посещать тему с ценными советами)))
суперский ответ!)))
а, вообще, этот яд вроде как разлагается и не приносит вреда.
Гербецидами у нас в стране большинство полей обрабатывают, причем уже засеянных - все живы. А всеми ныне любимый "Престиж" от колорадских жуков - едим же, не загнулись. Да и на фоне "леонидовской Амбреллы" это все фигня.
ничего не вырастет в течении лет 4-5.... у меня папа на РЖД работает приносил такого яда в маленьком пузырьке чуть-чуть.... ( им обрабатывают 1 р в 5лет территорию вдоль жд полотна на 5-6 метров в стороны от рельсов) так вот... поливал кусты ивы за гаражом ... уже года 2 даже трава не растёт.... совсем ни-че-го...
Это другое. после магазиного все растет. я у мамы раз в год тропинки брызгаю. где не попало уже через месяц трава разрастается.
а сосед с железки вдоль нашего забора полил. даже наши вишни сдохли. и уже 3 года ничего не растет
да я именно про это....
Чем брызгал Ваш папа я не знаю. Мама брызгала и всё ок! Растет всё без проблем!
Вот, например, средство:
Механизм действия "Раундап"
Гербицид Раундап полностью поглощается растением в течение 4-6 часов после нанесения на поверхность листьев или побегов. Далее, в течение 5-7 дней, происходит распространение в корни и другие части растения. Средство от сорняков Раундап нарушает процесс синтеза аминокислот, в результате чего растение погибает. Первые признаки воздействия препарата заметны уже через 5-10 дней после применения, появляется пожелтение и растения увядают. Полное исчезновение сорняков проявляется через 2-3 недели после обработки.
Препарат не воздействует на растение через почву и не препятствует прорастанию семян, может проникать только через листья или молодые побеги. В почве Раундап быстро теряет активность и разлагается на естественные природные вещества.
девочки, наверно не стоит сравнивать эти гербициды. на ж/д и делают такие,чтоб побрызгал и на 5 лет забыли)
Привет) мы в этом году вплотную занялись участком, который лет 15 не обрабатывался. В том году осенью выкорчевывали некоторые пни и траву рвали, копали. Весной работа была конечно видна... Но у нас весь участок в кленах и винограде. В этом году перекапывали опять корчевали, и осенью опять будет перекарпывать и корчевать, корни разные на полтоа метра в землю уходят(((( в этом году посадили цветочки да ягоду.. И везде постоянно виноград прорывается
Избавится от всего можно пере копкой и полным удалением корней. Участок разделили на зоны, занимаемся по очереди
у нас на участке кругом кустики вишни лезли... в прошлом году купили мотоблок... глубоко вспахали... столько корней он выкрутил из земли... в этом ростков пока не видно.
Еще параллельно муравьев выводим.. Травлю их чем только можно.. В этом году особо съедобного ничего не сажали .. Не так страшно травить
и мы строим дом. участок в Веселовке. заложили фундамент в мае,делали своими силами,из опалубки. Вот сегодня несколько рядов кирпича положим. И скоро будем коробку возводить,из пеноблоков,а второй этаж из сип-панелей.
Оленька777, во сколько вам обошелся фундамент , сколько на сколько у вас дом?
8,5 на 8. в два этажа будет(и чтоб до соседей с каждой стороны не менее 3м). Купили бетономешалку, 80 мешков цемента(в интернете цену посмотрите,я не помню). 2 камаза песка,2 камаза щебенки,за доставку каждого камаза платить надо по 2тыс.. песок половина осталась,можно было и один купить. щебень почти весь ушел. купили доски для опалубки,из потом сняли,будем использовать дальше,арматуру купили тоже у знакомых,не помню цену. может еще что забыла написать. где-то 130тысяч потратили.
А глубина сколько и ширина фундамента какая?
под 5 несущих стен, 1,5 м высота фундамента(он еще на полметра над землей выситься), ширина в полтора кирпича.
глубина 1,5 м и плюс 0,5 над землей? Итого 2 метра? Да?
неа, всего полтора метра
За сколько дней залили и сколько человек?
5 человек. за три дня. рассматривали свайный фундамент, но фун**дэкса в пензе не было на тот момент, а в других нам насчитали порядка 170 тыс.
Никого не нанимали? Всё сами? 130 тыс. это чисто на материал ушло?
никого не нанимали все свои. 130тыс это материал, бетономешалка, 8тысяч из них доставка песка и щебня. цемент остался, но это так и планировалось. вот сегодня кирпич кладут на фундамент. будем три ряда, кладка в полтора кирпича. кирпич взяли тоже у знакомых по халяве(не то 7,не то 8руб. штука).
За отраву все переживают, а вот про сип-панели никто не думает, что это та же самая отрава...но если только учитывать, что это дом не для постоянного пребывания
Вот точно подметили про сип-панели!
поясните пожалуйста. В чем же их яд?
интересно. а самим заливать намного дешевле выходит чем миксер заказывать?
не знаю,нам бетономешалка нужна. а во-вторых,миксер не подъедет непосредственно к месту стройки.
Спасибо большое за подробный ответ
не за что))а вы что планируете строить?и где?
Нам сказали, что в разы дешевле бетономешалкой. Только, конечно, тяжелее.
еще огромный плюс самостоятельного замешивания, ты сам знаешь какой раствор намесил))
Оленька,а вы вибрировали бетон,когда заливали?и стены у дома из какого материала планируете?
неа))не вибрировали. первый этаж пеноблок,второй-sip-панели
ясн
мы не рассматривали миксерный вариант, ничего не могу сказать
а вы что и где строите?)
Участок на Шуисте. Планируем в августе начать фундамент. Спасибо прям Вам, что делитесь своим опытом. А Вы где стойтесь?
Веселовка.
а как у вас с коммуникациями?а разрешение на строительство брали?
да, Разрешение на строительство оформили уже больше года. Свет - повесили счетчик в ящике на столбе, подали заявку на подключение, сказали ждите звонка на следующей неделе. Газ и воду обещали этим летом нам подвести. Ждем вот. А у вас как с коммуникациями?
все коммуникации рядом).как построим, так и подключим)вот только плохо,что канализации нет, но мы уже яму сделали.
вы прям молодцы!
глаза боятся,руки делают. )))))
Думал ямы остались где-то в прошлом. Меня, если честно вообще удивляет, люди когда о них говорят. Их откачивать необходимо было, нечистоты после них прямиком шли в землю и загрязняли воду. Лично давно Топас-4 себе поставил, он дает 98% очистки стоков. Кстати, как раз сегодня сделал его консервацию на зимний период, от ила почистил, форсунки вычистил, и компрессор снял. Яма выгребная раньше тоже во дворе была, вонь от нее исходила не такая сильная, что соседи замечания делали.
намного, вдвое, муж сам замешивал, за месяц залил, р-ры 9 на 9, высота 50, ширина 50, внутри арматуры 3 на железки, вобщем крепенько, по стоимости вышло: весь материал (цемент, арматура, опаловка) стоил чуть дешевле чем требуемый объем бетона в миксерах, на мой взгляд выгоднее и качественнее
а глубина фундамента какая? На сколько углубились? Сколько на фундамент по денежным средствам вышло?
девочки а никто не знает где прикупить емкость для замешивания раствора под фундамент.может у кого бу есть.Бетономешалка не нжна,так как стройка не дюже масштабная.
может в моей родне?хотя свекр все покупает на базе в терновке, в родне ему кажется дорого
мы покупали старую ванну под цемент по объявлению, очень помогла...всего 700 руб вышла
а с планами все определились? может выложим?)
у нас что-то типа этого, только без тамбура и ваная увеличена. наш план просто в формате нечитабельном без спец.программы
у нас почти такое же!))) Только 9 х 9. И на втором этаже второй санузел.
ага, у нас тоже на втором этаже сан.узел планируется. и на первом этаже из кухни-выход на террасу.
Тоже будет выход из кухни. это единственное что пока я точно знаю:)
а у вас трое детей?как планируете их размещать?
ага, трое. Каждому по комнате на втором этаже. Сами на первом.
понятно. у меня две маленькие на двух детей, и наша большая. если еще решусь на одного, то тоже наверно перекочуем на первый этаж))но я наверное больше не решусь))
У нас бессоновка. у нас плана еще нет. в среду только участок купили. и строится будем в следующем году. девочки. а вы план заказывали или сами искали и рисовали? и по сколько соток у вас участки?
а у вас сколько соток?
у нас 10 соток.
я сама делала. 6 соток(((хочу больше
Маловато. но зато в городе.
ага))я всю жизнь в квартире прожила. а тут последнее время я увлеклась домашним пивоварением, и так уже дома стоят два холодильника-один для продуктов, второй для пива. но все равно место мало. оно вызревает минимум три месяца, а лучше около года. и тут выход нашелся-нужен частный дом!!!и после заливки фундамента мы построили погреб, в котором храниться все это добро! вот скоро за дубовыми бочонками поеду-буду коньяк вызревать))). а насчет 6 соток я так медитирую-ну мне же не картошку сажать. иногда помогает
а я до замужества в частном доме жила, почти в центре города. Поэтому знаю как хорошо в своем доме!
А рецептиком а лс не поделитесь?
пива??
+100!
спасибо девочки за темку. Тоже купили участок, потихоньку осваиваем
а вы где купили,Эльвира?что в планах?
у нас в Камайке. В этом году в планах хоз. блок перенести в другое место и сделать от нее терраску. на след. будем тоже строиться
УРА. как нас много оказывается:)
ага! Спасибо Вам за созданную тему!
отмечусь). Тоже начали строительство, правда пока только прокопали траншею под фундамент, купили арматуру и песок завезли. Потихоньку).
хвалитесь-где строитесь, какой размер дома, может план есть)
Веселовка, план рисовали сами, сто раз переделывали, т.к места мало, а всё хочется. Размер дома 10 на 6.
оооо!!!мы соседи!!!и мы сто раз переделывали, место действительно мало там(
траншею долго рыли? как зальете расскажете. во сколько обойдется:) вы где будете строится?
траншею рыли вдвоем за день, у нас еще почва там тяжелая очень, можно сказать болото.
а глубину какую копали?
чуть меньше метра
Блин. какой бы еще банк ограбить, чтоб на все хватало:)
эх, да, не помешало бы..... а то такими темпами не скоро всё будет
и у меня такие мысли проскальзывают. сейчас построим,потом отделка и мебель. а хочется все сразу и за год)))
Как найдете подходящий, поделитесь
Ага. а еще и в декрете. и 2 кредита. точно кого то ограбить надо:)
Катя, а материнский капиталл?у вас по-моему двое детишек?
Мы его за квартиру уже отдали.
ну ничего. прорвемся:)
ну да,главное желание)
И я с вами)))) Мы тоже 3 года назад участок купили))))
расскажите о проделанной работе, о планах, о расположении участка. план киньте если есть
Купили участок за арбековской заставой( 10,5 соток), шведский дом в Вадинске
. Наняли технику, перевезли, поставили, заселились. Условия были не очень. С годовалым ребенком, воды не было, туалет на улице(кошмар). Пробурили скважину, поставили станцию( вода была с песком, на фильтрах можно было разориться). В прошлом году сделали колодец, поставили душевую кабину )))
я к вам)) собираемся начать заливать фундамент под дом в августе.сейчас строим на участке гараж.
Вы в каком районе?
Богословка
Таньчик может подскажите пилораму в Богословке?
большой дом?план есть?)
нет((( идут споры.не можем определиться с размером дома
расскажите между чем и чем выбираете?просто очень интересно как у других происходит процесс?)
Хотим дом 9на9,но у нас не умещаются все комнаты,которые мы хотим.Нам бы лучше 9*12 но мы его врятли осилим.Сейчас в поиске архитектора-дизайнера.
а много комнат надо?)
да нет,не моного.на первом этаже кухню-столовая,две спальни,раздельный с.у.,котельная.ну и на втором три спальни и су
большой дом?план есть?)
девочки, а где можно посмотреть планы домов?
в интернете просто вводила план дома и размер какой надо писала
я тоже так делала
тоже нужен план дома. спасибо!
Девочки, может кто знает где взять окна для дачного домика? Смотрела деревянные - все какие-то дорогие попадаются, может, где пластиковые подешевле можно найти?
И еще OSB панели где подешевле?
OSB панели тоже интересуют. у кого ип есть,можно на рэхте посмотреть.
Ип есть, но на рэхте дорого
На улCтрельбищенкая , это как на барковуу ехать, есть строит. фирма декор. Мы там брали осб вроде подешевле, посмотри в инете котакт. Телефон и иозвоните.
актуальная тема. послушаю.
Девочки, а давайте, контактные телефоны напишем, где подешевле материал брали, например, песок, кирпич и т.д. я думаю всем пригодится.
поддерживаю!
поддерживаю!
хорошая идея
Хорошая тема!
Девочки, подскажите где дешевле купить профнастил и столбики для забора? может быть есть хороший мастер по установке забора с приемлемыми ценами.
Очень нужен хороший не пьющий электрик перенести счетчик, установить новые розетки. Делитесь контактами
892709***05036 Пав*ел.мастер по сайдингу ,кровле,заборы.Отделочными работами тоже занимается
Девочки ,а у нас такая проблема .от участка столб электрический далековато.Чтобы свет провести надо еще один столб поближе установить.Никто не знает с чего начинать? ну там разрешение надо или нет,и тд
На проведение света на участок, так и так нужно разрешение, у нас тоже далековато, мы устанавливаем столб (дерево) как связующее звено, а пока дома нет на сарай проводим свет.
Елена,поделитесь установку с чего начинали? кто ставил?
у нас рядом с участками пасадки и там рубили просеку для дороги , мы позаимствовали у них дерево, обчистили от коры и веток и поставили на участке.Соседи, привозили кто бетонный столб,кто из дерева, но нам этот столб потом не нужен будет, поэтому самый дешевый способ.
нужно обращаться в энергокампанию, там вам дадут список документов, которые нужно собрать. Вам сделают тех. условия. И дальше оплачиваете подключение. Столбы "типа" бесплатно должны ставить
ага, столб к участку должны бесплатно, но правда если до ближайшего столба не более 500 м. И еще - если вдруг дом вглубине участка, и до столба далековато, то тут уже самим нужно дополнительно ставить столб у себя на участке, естественно за свои деньги.
А мы повесили ящик (счетчик, автоматы, две розетки - 220 и 380 V) на столб около участка (сарая пока нет). На предстоящей неделе ждем комиссию по приемке нашего оборудования, надеемся проблем не будет и нас подключат.
а 380 v вам разрешат провести?
уже разрешили . Еще в прошлом году получилии тех.условия на 380V . Без проблем!
нескромный вопрос - зачем вам 380 и сколько стоит это разрешение?
За это мы ничего дополнительно не платили. Только 550 руб. как все. А надо нам для сварочного аппарата и бетономешалки. Ну, и говорят, что для частного дома лучше, конечно, помощнее напряжение. Когда я до замужества жила в частном секторе, то бывало такое, что если кто-то пользовался сваркой, то напряжение у нас падало, свет становился тусклым и моргал.
понятно, спасибо, я думала, за 380 - дороже берут или специальные отдельные оправдательно- разрешительные документы надо)))
Да. действительно, несколько лет назад подключение 380 вольт стоило значительно дороже и не всем разрешалась большая мощность, но сейчас для всех единая плата - 550 руб. А линия передач у нас новая, рассчитанная на 3 фазы. Можно по желанию - 220 или 380.
380 вольт - это 3 фазы по 220. Можно разделить - например, ону фазу пустить на кухню, где много электропрборов, вторую фазу в гараж, третью на остальное. И не будет никакого перегруза сети. А есть и приборы которые работают только от 380 вольт (потребляют сразу 3 фазы) - например, электросварка, бетономешалка, электрокотлы. Вот как-то так...
Света. ну ты МОзг))) Усе знаешь))) я ваще практически в стройку не вникаю(
девочки по денежкам сколько выходит столб поставить?
Ну, это смотря какой столб Вы себе захотите - бетонный или деревянный, новый или б/у...
http://**bazarpnz.ru/ann/11224420/
Вот. Бесплатно бетонные столбы отдают. Самовывоз.
спасибо
Послушаю.
Девочки может кто-то делал фронтон крыши сайдингом?Вообщем нужна бригада или человек, который сможет это сделать, может у кого-то знакомые есть или сами делали,чтоб проверенные люди были.Заранее спасибо!
Вера ,написала вам в личку
соседка продает участок дачный 12 соток в " Крутецких садах " очень дешево.на участке сарай,большой бак для воды,туалет и централизованная вода.какие то насаждения.никому не надо?
а это где?
недалеко от Богословки , Васильевка.От самолета 20 минут на машине не торопясь по трассе.Если через Дальнее арбеково и Богословку и того меньше.Относится к Богословскому сельсовету
Сколько стоит участок?
девочки участок же почти продан. за него отдали задаток сегодня мои соседи. просили они всего 5 тысяч рублей
И мы строиться собираемся! Мы в Бессоновке! В субботу оформляем купле-продажу участка!!! А строиться на следующий год начнем, как из декрета выйду!
Про Москву говорят, что она резиновая,а у нас Бессоновка такая.)) Очень радует, что все больше семей выбирает в альтернативу многоэтажным скворечникам - просторные дома. Поздравляем!)
Резиновая-это да! У меня вся родня почти в Бессоновском районе живет, вот и мы туда решили перебраться из нашей малюсенькой хрущевки! Хочется простора в окружении, природы и свежего воздуха! Да и дочурке лучше на природе будет!
Елена,спасибо!
Вера ,вы мне? за что?
Девочки, кто-нибудь знает где можно подешевле купить кирпич можно б/у в очень хорошем состоянии.
за Павла,уже созвонились на август договорились!
Мы наконец купили пеноблок и кирпич на первое время, хотя стройка до сих пор стоит, фундамент до сих пор не доделали((((
поделитесь, номером телефона , где покупали и за сколько
девочки, а никто трактор не нанимал чтоб участок вскопать? где тракториста можно найти и сколько стоит удовольствие?
стоит 100р. сотка, на против поворота на п.Солнечный, у 2-х этаж. дома стоит трактор с бочкой на ней написана "Вода", у него есть плуг, позже номер скину в лс еще одного тракториста.
я нанимала в крутецких садах. 100 рублей сотка вспахать стоит . есть телефон тракториста . он же нам и песок и навоз привозил
А песок почем привозил и сколько?
Девочки. спасибо большое. вы меня так обрадовали. это совсем не дорого
девчат, а в Дубраве никто не строится? это где Засека. хочется подробней узнать как там и что.много ли домов уже построено. и еще там проекты домов на несколько квартир есть на сайте у них, не совсем понятно что это, будет у дома 4 покупателя (если 4-х квартирный)? никто не в курсе?
https://www.youtu**be.com/user/vsepoumu
я вот еще в тему нашла прикольный ютьюб канал там рассказывают про всякие косяки при строительстве очень полезная информация. взяла себе на заметку и с вами делюсь
про Дубраву тоже интересует, как там процесс застройки и освоения участков проходит. про дома на 4 квартиры да, будет 4 собственника, наверно получится что-то типа таунхауса.
тогда непонятна цена, там 55т за сотку и 900 коммуникации, а в проекте на 4 квартиры написано что коммуникации типа есть, и сама квартира в этом доме получается не входит в эту стоимость? или входит? тогда дешево прям...да и земля в таком случае непонятно, на 4 семьи делится так же наверное?
так то райончик по плану крутой.
по плану райончик крутой, только они этот план хотят изменить. Слишком была долгосрочная перспектива продавать такой большой коттеджный поселок, вот они его урезали, теперь там за забором в стороне озера будут бюджетные многоэтажки. Мы там покупали участок в марте, ни слова об этом. А тут по лету знакомый рассказал, что делают для них несколько проектов в многоэтажками на месте некоторых там очередей. Когда мы были там на собрании и стали спрашивать, что это за многоэтажки у вас и изменение плана поселка? На что было отвечено, что пока ничего не утверждено. Вот утвердим, вам покажем, по факту т.е. нарушат публичную оферту со старым планом. Т.е. там поселок позиционировался, как почти загородное жилье на природе, но в черте города. А теперь там будет не большой поселок, рядом дорога и бюджетные многоэтажки. На собрании их представители говорили - а что вам плохо будет, школа и магазин через дорогу. Можно подумать, владельцы коттеджей дорогущих не будут своих детей по школам возить, а отдадут в школу через дорогу...
девочки, у кого есть знакомые или телефоны кровельщика. В одном лице, не бригада. Согласный за оплату помогать на крыше, и словом и делом?
Есть только бригадой, навряд ли вы найдете одиночку - у них как правило слаженная работа, сплоченная годами. Если только дилетанта найдете, сейчас самый сезон.
девочки может у кого остался кирпич любой (желтый,красный) но не силикатный. нужно от 50 до 100 штук. куплю за разумную цену. пишите в личку тут могу не увидеть
что-то все притихли... Может кто-нибудь похвалится как продвигаются дела со строительством?
Да у нас никак. поэтому и не пишу. а кто что сделал хвалитесь
мы пока только котлован выкопали под фундамент
Как размечали котлован? Под готовый проект дома со всеми пристроями типа крыльца? Или простро выкопали яму 9×9 под монолит? Кто копал и сколько по времени?
просто выкопали яму 10*12,глубиной метр.Нанимали экскаватор.В тот день когда начал работать,шел весь день дождь.Землю никуда он не увозил,получилось 13 час
сколько заплатили за экскаватор?
13 тыс.
можно номер телефона или здесь, или в лс
Андрей 89374448310 и по-моему,он еще 1000 тыс берет сверху,если копать не в Пензе.
Сегодня мы наконец-то залили фундамент. Начало положено!
а у нас крыша над головой теперь есть)))
Вот уж, действительно, есть с чем поздравить! Молодцы!
Поздравляю!!
Спасибо девочки)))) если будут нужны контакты кровельщиков пишите, нам попались очень хорошие ребята, молодые и полные сил))
и у нас молодые-полные сил ))) А главное добросовестные и не хапуги! Фундамент получился качественнее и дешевле, чем на соседних участках. Работали на совесть. А у соседей уже лопнул в трех местах, а отдали пол-миллиона. Обидно за них. У других фундамент строила одна известная в Пензе фирма - такое настроила. Без всякого уровня, всё криво, бетон самый дешевый - жидкий очень, и даже не вибрировали его. И еще куча косяков. Даже не удержались - сфотографировали его. У других - один из углов фундамента ушел на 12 см. Жалко людей. Платят немалые деньги, а к ним такое отношение строителей. И ведь берут такие строители за работу деньги, превышающие стоимость самих материалов!
Если не секрет во сколько обошелся фундамент?
230 тыс.руб.
а как и планировали 9*9?и какой у вас фундамент?
не, решили 10*10. Фундамент по технологии тисэ. Сваи на 2 метра вглубь с нижним расширением на 60 см. 39 шт. Сверху бетонный ростверк. Арматура: в сваи 12-ая 4 шт., в ростверке - 16 диаметр.
какая высота ростверга?и где нашли машину которая бурила?
высота ростверка 40. Плюс еще будет 4 ряда кирпича цоколь, потом плиты перекрытия. Получится примерно 100 -110см высота пола.
проблем с машинами сейчас нет. Нужен телефон ямобура? Мы бурили скважины трактором с ямобуром, но потом разбуривали нижнее расширение на 60 см вручную буром тисэ.
нет,спасибо.
Ну вот и мы достроили. На этой неделе ставим окна и входную дверь, и начинаем регистрировать дом. Вроде и фирму подобрала,которая сделает технический план и поставит на кадастровый учет. И можно выдохнуть...До весны не планируем отделку начинать. На зиму останутся только бумажные дела-присвоение адреса, провести газ и свет.Вода у нас своя, канализация тоже.
Оль, перегородки, потолок, полы тоже готовы? И почему хочешь в фирму обращаться? Сколько берут за свои услуги?
перегородки готовы. пол второго этажа не готов,он же потолок первого, плюс лестницы между этажами нет-считаю неразумным ставить дерево в зиму в неотапливаемое помещение, собственно поэтому и вытекает обращение в фирму,а не в бти.им главное,чтобы с виду дом был жилой-то есть наличие дверей,окон,возведен под крышу,имелись коммуникации по участку. А в БТИ могут придраться, да и по времени в БТИ подольше.торопимся,потому что хотим успеть до 1 марта, регистрируем по упрощенной системе(так называемой "дачной амнистии"), вроде как ее все-таки продлили, но читая закон, вышедший в июне, я этого не увидела. Там много нового про землю, но никак не про дома. Цена вопроса 5-6тысяч за технический план, они же вроде ставят его на кадастровый учет(но это уже мне не столь важно).Был бы план, я его и сама поставлю-цена вопроса госпошлина в 200рублей!!!!и все!!!!!
я обращалась в местное БТИ, мне сказали, чтобы узаконить такой дом нужны: окна, дверь входная, полы-потолки, и частично перегородки. Коммуникации не нужны. Они делают тех. план. Примерно месяц-полтора, цена 10000. С этим планом и св на землю в рег палату и усе... Но мы вот с окнами и полом пролетели, денежек не хватило(((
В Пензе может тех. план дешевле, надо узнать)
да вроде на Советской мне так же сказали...но они чего-то загнули!я в инете полазила и нашла несколько фирм, в одной 8(без окон даже сделают, точнее поверят на слово,что их вот-вот вставите, полы в этом году не нужны, про них мне нигде не говорили.
Встряну в разговор) Мы тоже сейчас занимаемся бумажной волокитой - оформляем дом в собственность. Этапы:
1) Техплан (нужен и для подключения к газу). В БТИ делают месяц, стоимость точно не говорят, приблизительно 10-14 тыс., в зависимости от объема работы. У частников 5 тыс. и на недельку побыстрее.
2) Если у участка и дома адрес только строительный, идете в БТИ за справкой о присвоении почтового адреса. Срок исполнения 1 нед., стоимость 700 руб.
3) С полученной справкой собственник идет в кадастровую и пишет заявление о внесении изменений в реестр. Срок 3 недели.
Мы добрались только до этого этапа. Далее со слов работника регпалаты.
4) С документом, который получите в кадастровой, идете в регпалату, они вносят изменения в какие-то документы и оформляют свидетельство на дом. Вот и все. Вы собственник. Так что, до 1 марта успеете.
Да, по поводу окошек. У нас их не было, когда мы оформляли техплан. Кадастровый инженер отнесся лояльно, спросив: "Ну крыша-то есть?". Этого было достаточно.
Контактами можете поделиться?
в лс
почему с окошками пролетели? еще не вечер
, мы можем в рассрочку вам сделать
Эх, Юль, даже рассрочка не по карману... крыша съела все, даж кредит пришлось взять. Вот с ним расправимся и снова в бой.
соседи узаканивали, пол тоже не требовали. окна обязательно!
Девочки напишите в личку номера фирм,которые узаканивают! Окна есть,но потолка нет,полы в процессе,боюсь,просто что до 1марта не успеем по упрощенке оформить.
И я была бы рада телефончикам
Девочки, извините,конечно,но я непроверенными телефонами частных контор делиться не буду. Как узаконим, раздам всем желающим без проблем,расскажу что и как.
Девочки, извините,конечно,но я непроверенными телефонами частных контор делиться не буду. Как узаконим, раздам всем желающим без проблем,расскажу что и как.
Девочки, а тех план (в него должны входить тех паспорт и кадастровый паспорт на дом) могут ведь не только бти делать? Как частные конторки проверить на порядочность?
Девочки из бессоновки, у кого нибудь есть телефон трактора, участок перекопать. очень надо.
Девочки, отдаю кирпич
http://do.penzamama.ru/node/140449
Ну вот вроде у нас завершен первый и самый важный этап-мы построили дом!!
Теперь можно взять передышку,а потом (весной) начать отделку!
Оформление в собственность уже начали, техпаспорт будет готов через пару недель. Даже не верится!
Поздравляю! Представляю каково теперь у вас на душе!))) Мы с фундаментом расправились и воду под него завели и то рады-то как! Тоже теперь до весны передышка. Желаю вам новоселья в следующем году!
спасибо!!!!!
Поздравляю.Если не секрет то в какую сумму вылилось детище?
в ЛС
а можно и мне?
и мне тоже
ой давайте уже всем)))
Можно узнать во сколько вам обошлось строительство дома?
Девочки, дом нам обошелся в районе 500 тысяч.делали все сами. Кирпич был куплен у знакомых дешево,окна 2 штуки и входная дверь досталась бесплатно.остальные 4 окна по 5тысяч сделали,установили сами. На данный момент у нас фундамент,стены и перегородки,перекрытия,крыша, окна,входная дверь. Пол не делали,решили,что весной займемся. Также к наружней отделке не приступали. Сейчас отдали документы на оформление,получим в ноябре.
Оль, а большой вышел дом?
Люда, в пятницу мерили инженеры, вышел 8,5 на 8,5. общая площадь 144,5. Я считаю вполне нормальным,у нас участок не очень большой,со всех сторон соседи, строили так,чтобы до них приличное место осталось. Нам с двумя детьми вполне хватит.
тоже восхищаюсь! Вот некоторые жалуются, что не могут накопит огромных денег для покупки дома. А ведь могут же люди постараться и своими силами построит постепенно.
а 8.5 на 8.5 это внутренние размеры или по наружной стене?
по наружней.
Какие вы молодцы! Восхищаюсь людьми, которые сами строятся! Сэкономили море денег.
Мы в Заречном смотрели дом на 4 хозяев , без отделки. Земли у каждого горе - по 2 сотки, из них половина под фундаментом)) Площадь у каждого хозяина - 125 метров, цена - 5 млн. за эту 1/4 часть
Спасибо, Лена! Просто пяти миллионов у нас не было,а отдельное просторное жилье хотелось.Зато был свой участок в городе,огромное желание,немного накопленных денег и 5 мужчин,готовых на трудовые подвиги!
Может, кому пригодится - мы решили оттуда http://www.p***lans.ru/ - выбираю проект, аж глаза разбегаются
мы тоже тут смотрели,но было неудобно,то что нельзя задать размеры дома, в итоге просто вводили в поисковике проект дома и нужный размер.
А так сайт,предложенный Вами,действительно отличается разнообразием проектов домов и всевозможных хозпостроек!
Удачного выбора!(как выберете,выложите,мне так интересно как у других!)
Оль, а можно поинтересоваться про лестницу? Какая конструкция и сколько места ей надо? Что-то я уже всю голову себе сломала.
завтра скину
спасибо большое!
вот так
размер под нее оставлен где-то 2Х2. это приблизительно.
понятно
Мы вот еще с тамбуром всё думаем: или делать его выносным, но фундамент для него не делали, либо внутренним, но тогда боимся вдруг лестница не развернется или будет крутовата... А у вас что с тамбуром?
Мне он не нужен,но осталось много пеноблоков,наверное сделаем выносным,но небольшим.
Вот и мне он не особо нужен, но вроде как лучше, чтоб дверь не сразу выходила на холод. А если пристраивать, то как теперь быть с фундаментом под тамбур? Говорят должно быть всё единым. Связывать ка-то их вместе с основным фундаментом?
а я хочу тамбур.С ним не весь ветер будет в дом "заходить" и в дом не вся грязь тащится
в этом я согласна
Девочки, каков минимальный размер котельной чтоб не было проблем с газовиками? Может кто сталкивался с этим... Вроде как должно быть не менее 15 куб.метров,но еще зависит от мощности котла. А как на деле? Строго с этим?
Свет, ну щас же много разных котлов. у подружки нет котельной, весит как газ колонка на кухне. у сестры котельная, но у них котел другой.
Вот и я ходила к тем,кто строиться. у одних в туалете,у других на кухне,у третьих под лестницей.и я думаю кто тех план делает те бы уж сказали про котельную
ага, я в курсе, что котлы сейчас компактные. Смотрятся неплохо. Просто, наверно, не красиво будет смотреться вся разводка на 2 этажа плюс разводка на "теплый пол" и все это на кухне или в ванной.
вот и думаю...
мин размер котельной 5 или 6 кв.м. точно не помню
А котельная должна быть отдельно? там же вроде небольшой котел на стену? блин..так и знала что ванную придется уменьшать
можно и на кухне, конечно.
Самый большой головняк при подключении к коммуникациям именно с Метаном. Я советую сначала сходить к ним и задать интересующие вас вопросы. Они, конечно, скажут, что нужно будет делать проект, но размеры помещения в проекте не оговариваются. Потому сначала продумайте, какое оборудование будете ставить (примерно) и какое помещение имеете, и у них уже спросите. Мы, например, вызывали сегодня мастера для подключения к электросети. Но оказывается, что до щитка (когда будете заниматься электрикой, узнаете, что это такое) кабель должен идти в металлической трубе. У нас уже все готово и подсоединено. Как теперь все это запихать в трубу
Вот так - надо было сначала узнать требования. Хотя ТУ у нас есть. Но там лишь дана ссылка на закон.
Электрикой мы уже занимались. Без электричества строить намного сложнее. Муж сначала тоже думал не запихает провода, застрянет всё в загибе трубы. Но ничего- наматал концы ( у нас их 4, так как 380 вольт 3фазы) проволоку жесткую скотчем и вытянул всё это.
а про требования у горсети не узнаешь. Мне они говорили, что надо купить у них проект за 5 тыс. и там всё будет. А так они не говорят. Только при приемке указывают на ошибки и пишут в протоколе замечаний. Их устраняешь и снова пишешь заявку на комиссию. У нас со второго раза приняли, а некоторые соседи по 3-4 раза вызывали приемку.
Вы не ходили в Метан?Это где он-на Рахманинова?
Нет, Оль, еще не ходили. Газа пока нет.))) На соседних улицах давно. А нам обещали в этом году и не подвели. Обещают в следующем. Пока те, кто уже построился, топятся электрическими котлами. Наш сосед прошлую зиму несколькими обогревателями отапливался.
Представляю счета за электричество!!!
Света,спасибо,что ответила. я правда хотела под комментарием Марины ответить,но вставилось под твоим. Я наверно в скором времени дойду до Метана,он у меня недалеко находится. Буду потихонечку готовиться к подключению-узнаю сначала,потом подготовим помещение,затем закажем топосъемку и техусловия,а там уж и до проекта недалеко.
по его словам в месяц примерно около 5 тыс. в месяц выходило. В принципе в квартирах квартплата зимой такая же. А плата за съемное жилье еще больше. Так что нормально. Больше же он ни за что не платил.
Оль, а по воде у вас как?
подводка воды без проблем,но только холодная)
канализация-септик. централизованной канализации пока в тех краях нет.
ну у нас тоже только холодная))) Мы под фундамент ее завели в месте будующей котельной. Заявление на выдачу тех.условий написали. И всё пока.
Девочки, улыбнуло про холодную воду. А какая еще должна быть в частном доме?
С сиропом
почему-то прочитала "со спиртом"
Ну, кому чего )))
насчет квартплаты,у нас на самом деле квартплата около 5тысяч.
Надеюсь,что в доме будет меньше.
Ага, должно быть поменьше по оплате. Не смотря на то, что площадь будет больше.
точно, коммуналка намного меньше чем в квартире!
Девченки, умеете вы душу растравить !
Пойду донимать мужа в стописятый раз, дом свой хочууууу!
Вот это правильно! Удачи!
*
Девочки!!!Хочу поднять тему. Как у кого дела идут, на какой Вы стадии? Мы получили документы на дом. Теперь займемся газом. Я так понимаю начать нужно с топосъемки? у кого есть проверенные контакты, киньте в личку!
Как мы подключали газ (копирую из старых записей -писать много(подключали в ноябре 2011 года, потом все тоже самое делали летом 2012, цены почти не менялись, но сейчас, наверняка, уже другие расценки)):
Первое что делали - заказали изготовили топографическую съёмку местности (от 2500 до 3000 рублей, ушло 2 недели), там же запросили технические условия на газоснабжение жилого дома (Управлении по имущественным и градостроительным отношениям, ул.Пушкина,2). Технические условия на газ не делают без разрешения личного комитета или разрешения председателя ЖК (стоимость бумаги зависит от района), в нашем районе это разрешение стоило 90 тысяч рублей. ( заказать технические условия, оплатив за "скорость" 1650 рублей, через 2 недели будут готовы (на 500 рублей дешевле обойдутся техусловия сделанные за месяц,). Буквально вечером после этого узнала, что можно было эти же техусловия за 400 с небольшим рублей заказать Пензрегионгазе (непроверенно)). Получив тех.условия к ним уже прилагалось разрешение на газификаю от "Межрегионгаза".А дальше их согласование с Метаном, потом проект. Проект кстати делали в Пензатехногаз на ул. Дзержинского 4, вышел за 2500 (они делают не более 2 недель), дальше было его согласование, а затем монтаж. Монтаж делали по таким расценкам: ответие в стене - 300 рублей, трубопроводная трасса -300 руб./пог.метр, установка счетчика - 3500 рублей, подключение 2 приборов по 3000 рублей. Ну соответственно материалы. у нас они были куплены самими монтажниками. Кстати, такой важный момент, как сделаете монтаж, звоните в Метан в Технический отдел и записывайтесь на проверку документов, там очень большая очередь, где-то более 2 недель. Самое радостное это акт от пожарников, инженертехнадзор, мастер уличных сетей и мастер наружного газопровода. Ну а после этого самое простое. Пройти инструктаж на Виноградном проезде, там же заключить договор на обслуживание (1200 рублей), заключить договор на М.Горького на подачу газа (туда я бежала радостнее всего, наивно думая, что все бумаги у меня на руках, а оказалось, что там мне сунули еще несколько бланков и самое поганое, что один из них требовал подписи председателя уличного комитета, но блага успела все подписать за один день, сдала документы на подготовку договора (вообще его положено делать месяц, но девушка там работает замечательная, сказала, что все сделает за неделю, я скрючила печальную мину, т.к. дома двое детей и мы замерзаем, а она все поняла, что нужно срочно и договор сделала уже на следующий день)). Далее сдала документы на проверку (как я писала выше, что нужно записаться заранее), тут же оплатила за врезку и пуск в кассу 2700 рублей, назначили день врезки. Приехали врезчики, врезали трубу, после их отъезда позвонила в Метан отрапортовала, что врезчики уехали и можно пускать газ, на следующий день прискакали пускавики включили газ (т.к. к моменту их приезда пломбы еще не было, они еще и пломбу поставили заодно). И вуалям - я уже жарю картошку на газовой плите! супруг доделал отопление, пригласили дядечку из магазина, где покупали котел, он нам это дело пустил (там где будете покупать котел, вам нужно будет оплатить договор на его обслуживание (без этого не куда, этот договор требуют врегионгазе, без него отказываются заключать договор на поставку газа)). Про котел, котел купили "Навьен", ставят его все подряд, нет проблем с обслуживание. Самые дешевые Навьены в Пензе в магазине по соседству с магазином Водоворот на ул. Калинина, 135, рядом с Фабрикой игрушек (проверено!!), обошелся в 18000 + обслуживание 1500 + коаксиальная труба, на стене висит он и маленький пульт упраления. Сам монтаж дешевый в фирме Сантехмонтаж на Рябова 5 (Расценки дешевле, чем по которым делали нам, но придется немного подождать).
Бумажки+материал+работа встали около 40 тысяч + разрешение от уличного комитета 90 тысяч.
Катюша,это я прочитала!Спасибо что делишься с нами)))На сайте "Метана" очень подробно расписаны этапы, какие документы надо. У меня вопрос на заказ ТУ, на проект газа и на проект света нужна топосъемка. При заказе мне надо три экземпляра?Или 1?(они возвращают его, им достаточно копий??) Странный вопрос у меня)))
У нас взяли обычную ксерокопию. Но топосъемку в любом случае дают в 2-х экземплярах. У нас был еще такой момент: мы заказывали не техпаспорт, а техплан (это документ, заменяющий в настоящее время техпаспорт). Он считается более полным, т.к. показывается положение дома на участке. Но он не содержит поэтажную экспликацию дома, т.е. где какая комната находится, ее площадь. И уже перед заключением договора на врезку (уже после монтажа, после многомесячных мытарств), оказывается, что им очень нужна поэтажная экспликация. Не знаю, может это ошибка нашего межевальщика, что ее не было в техплане. Уточните в Метане, нужно ли это будет вам.
топосъемка 1:500 с привязкой к существующим сетям?эту надо заказывать?
Страницы